Magazzino / Deposito in affitto – ca. 757 m² al piano terra + piano di stoccaggio + terreno di 1'800 m² - CHF 6'000/mese

Rue du Clou 20 – 1906 Charrat (Martigny)

In affitto, magazzino / deposito di ca. 757 m² al piano terra, con superfici di stoccaggio aggiuntive al piano superiore, ufficio parzialmente ristrutturato e terreno di ca. 1'800 m².

Il magazzino è anche visibile dalla strada cantonale, il che costituisce un ulteriore vantaggio per un'attività professionale.

L'edificio è offerto principalmente per l'uso come magazzino e deposito di merci.

La zona uffici, che comprende uffici e servizi igienici, è parzialmente ristrutturata. Le aree di stoccaggio e deposito sono offerte nel loro stato attuale e possono essere utilizzate così come sono.

L'affittuario futuro ha la possibilità di adattare o personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche della sua attività.

Possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'affittuario

Per un affittuario che desidera apportare miglioramenti o adattamenti specifici, il proprietario è disposto a esaminare diverse possibilità.

Dopo un accordo preventivo tra le parti sulla natura, il budget e le modalità dei lavori, gli investimenti eventualmente effettuati dall'affittuario potranno essere oggetto di una compensazione sull'affitto o di qualsiasi altra formula concordata.

Si tratta quindi di una possibilità offerta all'affittuario e non di un obbligo, che consente di adattare i locali all'attività se lo si desidera.

La proprietà beneficia di un ampio spazio intorno all'edificio, che offre spazi per il parcheggio, la manovra, nonché il carico e lo scarico delle merci.

Accesso adatto ai veicoli pesanti/camion, particolarmente interessante per le aziende che richiedono consegne regolari.

La proprietà si trova in una posizione pratica a Charrat, comune di Martigny, in una zona mista di abitazione e artigianato, con facile accesso agli assi viari principali del Vallese.

Caratteristiche principali:

• Magazzino / deposito: ca. 757 m² al piano terra

• Superfici di stoccaggio aggiuntive al piano superiore

• Terreno: ca. 1'800 m²

• Zona uffici parzialmente ristrutturata

• Aree di stoccaggio utilizzabili nel loro stato attuale

• Possibilità di adattamento o personalizzazione secondo le esigenze

• Accesso adatto ai veicoli pesanti/camion

• Spazi esterni per il parcheggio e la manovra

• Carico e scarico facilitati

• Visibile dalla strada cantonale

• Zona mista di abitazione e artigianato

• Uso ricercato: stoccaggio/deposito di merci

Affitto: CHF 6'000.–/mese per l'intera proprietà

Disponibilità: da concordare.

Visite e informazioni su richiesta.