Entdecken Sie dieses helle und gepflegte Gewerbelokal im Erdgeschoss an der Limmatstrasse 206 im pulsierenden Zürcher Kreis 5. Mit einer Nutzfläche von 70 m² bietet das Lokal ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen – sei es als Praxis, Atelier, Boutique oder Dienstleistungsbetrieb. Aktuell als Kosmetik Salon.

Das Lokal bietet:

• Heller Behandlungs- oder Verkaufsraum: Gut beleuchtet und sauber, mit einer einladenden Atmosphäre – aktuell als Behandlungsraum eingerichtet, mit warmen parkett Boden, mobilem Wagen und dekorativen Elementen.

• Erdgeschosslage: Optimale Sichtbarkeit und barrierefreier Zugang für Kundschaft.

• Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden.

• Sofortige Verfügbarkeit: Das Lokal kann umgehend bezogen werden.

Lage und Umgebung: Das Lokal befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm ruhig. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Tramhaltestelle Quellenstrasse ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, die Plattform Quellenstrasse in 2 Minuten und der Bahnhof Zürich Wipkingen in 10 Minuten. Der Bushalt Limmatplatz ist in 6 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Medbase Apotheke Industrie (3 Minuten), der Denner Supermarkt (4 Minuten) sowie die Schule Kornhaus (4 Minuten) – eine optimale Infrastruktur für Gewerbetreibende und deren Kundschaft.

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal im Herzen des lebendigen Zürich Kreis 5 ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale und gut erschlossene Lage suchen. Verfügbar ab sofort – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Geschäftsdomizil!

Ausbau muss übernommen werden: Boden, Beleuchtung, Sanitär anlage uzw...

Preis chf.- 30.000,00