Willkommen in dieser modernen, möblierten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Staffelstrasse 13 im Zürcher Stadtkreis 3. Das 2018 erbaute Gebäude mit markanter blauer Fassade und grosszügigen Fenstern überzeugt durch zeitgemässe Architektur und eine hervorragende Lage direkt beim beliebten Einkaufs- und Freizeitzentrum Sihlcity.

Die Wohnung auf dem 2. Stockwerk bietet:

• Helles Wohn- und Esszimmer: Offen gestaltet und lichtdurchflutet, ideal zum Entspannen und Geniessen.

• Zwei Schlafzimmer: Gemütlich eingerichtet und stimmungsvoller Beleuchtung.

• Modernes Badezimmer: Mit Fliesen, Doppellavabo, Glasduschkabine und einer Badewanne

• Loggia/Balkon: Perfekt für sonnige Sommermomente im Freien.

• Vollständige Ausstattung: Geschirrspüler und Waschmaschine. Ein Garagenplatz kann für CHF 250.- pro Monat dazu gemietet werden.

• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss vorhanden.

Besondere Merkmale:

• Minergie-zertifiziert – energieeffizient und nachhaltig

• Rollstuhlgängig mit Lift im Gebäude

• Haustiere erlaubt

• Ruhige Lage – tagsüber und nachts angenehm

• Sonnig – besonders in den Sommermonaten

Lage und Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle Sihlcity Nord für Bus und Tram ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Zürich Saalsporthalle in 4 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt sowie eine Coop Vitality Apotheke in nur 6 Gehminuten zur Verfügung. Die Flussnahe Lage sowie die grüne Umgebung des Gebäudes sorgen für ein angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau – ideal für Berufstätige oder kleine Familien, die das Beste aus Zürich geniessen möchten.