An ruhiger und grüner Lage am Stadtrand von Zürich erwartet Sie dieses umfassend sanierte Reihenhaus, das modernes Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur verbindet. Das Haus wurde komplett erneuert und präsentiert sich zum Erstbezug nach der Totalsanierung in einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Auf mehreren Etagen bietet es ein grosszügiges Raumangebot und eignet sich hervorragend für eine Familie, ein Paar mit erhöhtem Platzbedarf oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Die komplett neue Designküche mit Kochinsel fügt sich offen in den Wohnbereich ein und schafft einen attraktiven Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Zusammensein. Das elegante Bora-Kochfeld sowie sämtliche weiteren Küchengeräte sind hochwertige, fabrikneue Qualitätsgeräte; zum Einsatz kommen unter anderem neue Geräte von Electrolux.

Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Innenräume und die vollständig erneuerte Ausstattung schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Der Erstbezug nach der Komplettrenovation bietet damit optisch wie technisch einen vollständig erneuerten, zeitgemässen Standard. Es steht zudem eine eigene Garagenbox an der Strasse zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem zusätzlichen Studio einen besonders vielseitig nutzbaren Bereich – ideal als Elternbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum.

Das modern gestaltete Familienbad verfügt über einen grosszügigen Doppelwaschtisch und eine Badewanne. Zusätzlich steht ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Im zweiten Bad befinden sich die fabrikneue Waschmaschine und der fabrikneue Tumbler – ebenfalls hochwertige Qualitätsgeräte.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrassen- und Aufenthaltsbereichen. Hier entsteht ein eigener grüner Rückzugsort mit viel Raum zum Entspannen, Spielen, Essen und Geniessen. Die Manegg verbindet zwei Qualitäten, die in Zürich nur selten zusammenkommen: Wohnen im Grünen am Stadtrand und gleichzeitig eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Sonnigkeit – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert das Haus von viel natürlichem Licht. Die Umgebung ist angenehm ruhig, ideal zum Erholen und Entspannen.

• Bushaltestelle «Im Hüsli»: nur 4 Gehminuten entfernt

• VOI Supermarkt: bequem in 5 Minuten zu Fuss erreichbar

• Leimbach Apotheke: in 7 Minuten zu Fuss erreichbar

• Schule Falletsche-Leimbach: nur 8 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien

• Bahnhof Zürich Leimbach: in 9 Minuten zu Fuss erreichbar

Dieses charmante Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage im Süden Zürichs. Eine seltene Gelegenheit für Familien und alle, die das Beste aus urbanem Leben und Erholung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!