Ausgezeichnete Zustand - Hell und ruhig - Kein Vis-à-vis

Verteilung der Räume:

Erdgeschoss:

· 1 Eingang

· 1 Wohnzimmer mit Essbereich

· 1 offene Küche

· 1 Gäste-WC

Obergeschoss:

· 1 Flur

· 3 Schlafzimmer

· 1 Badezimmer mit Badewanne und zwei kombinierten Duschen

Keller:

· 2 Keller

· 1 Technikraum mit Waschküche

· 1 Mehrzweckraum (18m2) mit Fußbodenheizung

Außenbereiche:

· 1 Garten

· 2 Terrassen

· 4 Außenparkplätze

Beschreibung:

- Drei Ebenen

- Reihenhaus an drei Fassaden

- Anzahl der Räume 4,5

- Baujahr 2022

- Flächen: nutzbar 86,23 m2

                      + Terrassen 32,61 m2

                      + ausgebauter Keller 17,95 m2

- Nutzfläche: 104,10 m2 + Terrassen

- Volumen: 406m3

- Grundstück: 335m2

Vorteile und Stärken:

· Baujahr 2022, sehr hell

·  Südorientierung ohne Vis-à-vis

·  Ruhig

·  Sehr gut gepflegt

·  Ausgezeichneter Energieausweis. Wärmepumpe und Fußbodenheizung

·  Heizung per Fernbedienung

·  Perfekt ausgestattete Küche, mit herkömmlichem Ofen und Dampfgarer

·  Hochwertige Elektroausstattung: Lademöglichkeit für Autos, Jalousien, dimmbare Beleuchtung

·  Automatisierter Hühnerstall (kann bei Bedarf erhalten bleiben)

·  Installierte Sicherheitsausstattung

·  Zugang nur für Anwohner

·  Kinderspielplatz und Grundschule

·  Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

 Lage:

Am Fuße der Freiburger Voralpen, Le Mouret, im Distrikt der Saane auf der Straße nach Gruyère, ist im Laufe der Zeit zu einem geschätzten Wohngebiet vor den Toren Freiburgs geworden

Das Vereinsleben ist sehr aktiv (Jugendaktivitäten, Sportvereine, Musikgesellschaft).

Die durchschnittliche Höhe beträgt 900 Meter.