Idealerweise gelegen im Zentrum von Blonay, in einer gefragten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Riviera vaudoise, profitiert diese ehemalige Dorfvilla mit Charakter, die vollständig umgebaut und in eine Eigentumswohnung (PPE) umgewandelt wurde, von einer privilegierten Lage, die Lebensqualität, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit verbindet.

Das Eigentum wurde in drei separate Einheiten aufgeteilt, was eine besonders interessante Konfiguration sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer bietet, der Wohnen und gewerbliche Aktivität kombinieren möchte.

Die PPE besteht derzeit aus:

Einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die schöne Räume und ein angenehmes Wohnambiente bietet;
Einer 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ideal für eine vermietete Investition;
Einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss, die über einen separaten Zugang verfügt und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Verkaufsfläche ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 800.-, was somit ein sofortiger Vermietungsertrag bietet.

Detaillierte Pläne des Eigentums sowie der verschiedenen Einheiten der PPE sind im Anhang verfügbar und ermöglichen eine präzise Einschätzung der Konfiguration und des Potenzials dieses Immobilienensembles.

Ein vielseitiges und ideal gelegenes Objekt, das eine gute Gelegenheit für einen Investor oder Käufer bietet, der ein Projekt sucht, das Wohnen und gewerbliche Aktivität verbindet.