Spazio commerciale nel cuore di Blonay

Idealmente situato nel centro di Blonay, in un ambiente ricercato a due passi dalla Riviera vaudoise, questa antica casa di villaggio dal carattere, interamente trasformata e costituita in proprietà per piani (PPE), beneficia di una posizione privilegiata che unisce qualità della vita, visibilità e accessibilità.

La proprietà è stata divisa in tre lotti distinti, offrendo una configurazione particolarmente interessante sia per un investitore che per un acquirente che desidera combinare abitazione e attività commerciale.

La PPE è attualmente composta da:

Un appartamento di 4,5 locali in duplex, che offre bei volumi e un ambiente di vita gradevole;
Un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, ideale per un investimento locativo;
Uno spazio commerciale al piano terra, che beneficia di un accesso indipendente e offre diverse possibilità di sfruttamento.

Lo spazio commerciale è attualmente affittato e genera un affitto netto di CHF 800.- al mese, offrendo così un rendimento locativo immediato.

I piani dettagliati della proprietà, così come quelli dei diversi lotti della PPE, sono disponibili in allegato e permettono di comprendere precisamente la configurazione e il potenziale di questo insieme immobiliare.

Un bene polivalente e ideale per la posizione, che offre una bella opportunità per un investitore o un acquirente alla ricerca di un progetto che combini abitazione e attività commerciale.