18 Treffer - Wohnung mieten in Le Grand-Saconnex

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CHF 5'950.–
4.5 Zimmer
Chemin du Pommier 20, 1218 Le Grand-Saconnex

RARE: unique 4.5 room apartment in a private residence/spacieux 4.5 pièces dans une résidence privée

(en) RARE & EXCLUSIVE: Set within one of Geneva’s most exclusive private residences, this elegant 4.5-room apartment combines generous volumes, timeless architecture and an exceptional quality of life. the property opens onto a magnificent 30 m²+ terrace overlooking the residence’s private park, offering a rare sense of tranquillity and privacy.The apartment of 135m2 + 30 of outside spaces comprises a generous entrance hall with guest WC, an elegant living and dining area, a fully equipped kitchen, two spacious bedrooms with private balconies, two bathrooms and a corridor with extensive built-in storage. An underground parking space, a swimming-pool locker room completes the property.With 3-metre-high ceilings, refined moldings and woodwork, and beautiful Fontainebleau parquet flooring, the apartment reveals remarkable proportions and an unmistakable sense of elegance.The property enjoys access to an extraordinary 25,000 m² private landscaped park, featuring a 30-metre heated swimming pool, 24/7 security and dedicated visitor parking.Additional features include numerous built-in wardrobes, a washing machine and dryer in the bathroom, dishwasher and optical fibre already installed.The rent is chf 5950.- + 300 charges + 250 private parking spot. The unit is available as from October 15th - Nov. 1st 2026.A truly rare opportunity for those seeking elegance, privacy and exceptional amenities in one of Geneva’s most prestigious private residences.Ideally located, the residence offers easy access to shops, public transport and Geneva’s international organizations. The city centre is just 15 minutes away, the airport 8 minutes, and Cornavin Station 12 minutes by bus, with the A1 motorway only 5 minutes away by car.(fr) RARE : situé au sein de l’une des résidences privées les plus exclusives de Genève, ce magnifique appartement 4,5 pièces allie volumes généreux, architecture intemporelle et qualité de vie exceptionnelle. Le bien s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 30 m², donnant sur le parc privé de la résidence et offrant un cadre rare de tranquillité et d’intimité.L’appartement de 135m2 habitables se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un élégant espace de réception avec salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec balcons privatifs, de deux salles de bains ainsi que d’un dégagement avec de nombreux rangements intégrés. Une place de parking en sous-sol et un local piscine complètent ce bien.Avec ses plafonds de 3 mètres de hauteur, ses moulures et boiseries raffinées ainsi que son magnifique parquet en bois de Fontainebleau, l’appartement séduit par ses proportions remarquables et son élégance intemporelle.La résidence bénéficie d’un exceptionnel parc paysager privé de 25'000 m², agrémenté d’une piscine chauffée de 30 mètres, d’un service de sécurité 24h/24 et de places de stationnement réservées aux visiteurs.Le bien dispose également de nombreux placards intégrés, d’un lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains, d’un lave-vaisselle ainsi que de la fibre optique déjà installée.Loyer : CHF 5'950.– + CHF 300.– de charges + CHF 250.– pour la place de parking privée. Disponible dès le 15 octobre / 1er novembre 2026.Une opportunité véritablement rare pour celles et ceux à la recherche d’élégance, d’intimité et de prestations exceptionnelles au sein de l’une des résidences privées les plus prestigieuses de Genève.Idéalement située, la résidence permet un accès rapide aux commerces, aux transports publics et aux principales organisations internationales. Le centre-ville est à seulement 15 minutes en bus, l’aéroport à 8 minutes et la gare Cornavin à 12 minutes, tandis que l’autoroute A1 est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Le Grand-Saconnex ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 13'062 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.53% entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 91'830. 35.5% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 7.06% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 34.51% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 22.94% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.91%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.38%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Le Grand-Saconnex liegt bei 18.26%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.38%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4% und ein kinderloses Ehepaar 10.75%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Le Grand-Saconnex 247 neue Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 46. Insgesamt wurden 80 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 100 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen ausserdem 18 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Le Grand-Saconnex insgesamt 5323 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 483. Weiter gibt es 874 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1418 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 682 5-Zimmer-Wohnungen und 394 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Le Grand-Saconnex beträgt 0.38%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.68% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.42% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.15% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.19%, wovon 0.25% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2520 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1870 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 3320 oder weisen genau diesen Wert auf.