18 risultati - Appartamento in affitto a Le Grand-Saconnex

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CHF 5950.–
4.5 locali
Chemin du Pommier 20, 1218 Le Grand-Saconnex

RARE: unique 4.5 room apartment in a private residence/spacieux 4.5 pièces dans une résidence privée

(en) RARE & EXCLUSIVE: Set within one of Geneva’s most exclusive private residences, this elegant 4.5-room apartment combines generous volumes, timeless architecture and an exceptional quality of life. the property opens onto a magnificent 30 m²+ terrace overlooking the residence’s private park, offering a rare sense of tranquillity and privacy.The apartment of 135m2 + 30 of outside spaces comprises a generous entrance hall with guest WC, an elegant living and dining area, a fully equipped kitchen, two spacious bedrooms with private balconies, two bathrooms and a corridor with extensive built-in storage. An underground parking space, a swimming-pool locker room completes the property.With 3-metre-high ceilings, refined moldings and woodwork, and beautiful Fontainebleau parquet flooring, the apartment reveals remarkable proportions and an unmistakable sense of elegance.The property enjoys access to an extraordinary 25,000 m² private landscaped park, featuring a 30-metre heated swimming pool, 24/7 security and dedicated visitor parking.Additional features include numerous built-in wardrobes, a washing machine and dryer in the bathroom, dishwasher and optical fibre already installed.The rent is chf 5950.- + 300 charges + 250 private parking spot. The unit is available as from October 15th - Nov. 1st 2026.A truly rare opportunity for those seeking elegance, privacy and exceptional amenities in one of Geneva’s most prestigious private residences.Ideally located, the residence offers easy access to shops, public transport and Geneva’s international organizations. The city centre is just 15 minutes away, the airport 8 minutes, and Cornavin Station 12 minutes by bus, with the A1 motorway only 5 minutes away by car.(fr) RARE : situé au sein de l’une des résidences privées les plus exclusives de Genève, ce magnifique appartement 4,5 pièces allie volumes généreux, architecture intemporelle et qualité de vie exceptionnelle. Le bien s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 30 m², donnant sur le parc privé de la résidence et offrant un cadre rare de tranquillité et d’intimité.L’appartement de 135m2 habitables se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un élégant espace de réception avec salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec balcons privatifs, de deux salles de bains ainsi que d’un dégagement avec de nombreux rangements intégrés. Une place de parking en sous-sol et un local piscine complètent ce bien.Avec ses plafonds de 3 mètres de hauteur, ses moulures et boiseries raffinées ainsi que son magnifique parquet en bois de Fontainebleau, l’appartement séduit par ses proportions remarquables et son élégance intemporelle.La résidence bénéficie d’un exceptionnel parc paysager privé de 25'000 m², agrémenté d’une piscine chauffée de 30 mètres, d’un service de sécurité 24h/24 et de places de stationnement réservées aux visiteurs.Le bien dispose également de nombreux placards intégrés, d’un lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains, d’un lave-vaisselle ainsi que de la fibre optique déjà installée.Loyer : CHF 5'950.– + CHF 300.– de charges + CHF 250.– pour la place de parking privée. Disponible dès le 15 octobre / 1er novembre 2026.Une opportunité véritablement rare pour celles et ceux à la recherche d’élégance, d’intimité et de prestations exceptionnelles au sein de l’une des résidences privées les plus prestigieuses de Genève.Idéalement située, la résidence permet un accès rapide aux commerces, aux transports publics et aux principales organisations internationales. Le centre-ville est à seulement 15 minutes en bus, l’aéroport à 8 minutes et la gare Cornavin à 12 minutes, tandis que l’autoroute A1 est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Le Grand-Saconnex è arrivata a 13'062 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 4.53%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 91'830 franchi svizzeri. Il 35.5% dei residenti ha un titolo di laurea, il 7.06% ha completato una formazione professionale superiore e il 34.51% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 22.94% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il 1.91% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 11.38%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Le Grand-Saconnex, la pressione fiscale è del 18.26% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.38%, una coppia sposata con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 10.75%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Le Grand-Saconnex ha cambiato di 247 appartamenti. 2 sono monolocali, ideali per i single. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 46 unità. Inoltre, sono stati costruiti 80 nuovi trilocali e 100 quadrilocali. Tra le nuove costruzioni troviamo 18 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le Grand-Saconnex dispone ora di un totale di 5323 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Il numero di monolocali è pari a 483. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 874 appartamenti con 2 stanze, 1472 appartamenti con 3 stanze e 1418 con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 682 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 394.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Le Grand-Saconnex ammonta al 0.38%. Il 0% degli appartamenti con una stanza, il 0.23% degli appartamenti con due stanze, il 0.68% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.42% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 0.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 0.19%, di cui il 0.25% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 2520 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1870 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 3320 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.