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"ELEGANTES WOHNUNG MIT CHARAKTER UND FREIER SICHT AUF DEN BASTIONS-PARK"

Kaufpreis
CHF 8'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
319 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 8'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
1
Wohnfläche:
319 m2

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Beschreibung

Das Apartment liegt im Herzen der Altstadt, in einem Character-Gebäude aus dem Jahr 1788, das 2026 sorgfältig renoviert und perfekt gepflegt wurde. Diese wunderschöne Wohnung besticht durch die Harmonie zwischen dem Komfort moderner Ausstattung und dem authentischen Charme des Alten.

Ein historischer Parkettboden, hohe Decken und elegante Stuckarbeiten verleihen diesem Objekt eine seltene Note. Der Tagbereich öffnet sich zu einem geräumigen Eingang, der zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt.

Er setzt sich mit einem prächtigen Doppelsalon fort, der eine freie Sicht auf den Bastions-Park und seine Umgebung bietet, sowie mit einem intimen Salon. Ein ausgestatteter Wäscheraum und eine Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich. Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer. Das große Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit offener Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer hat auch sein eigenes Badezimmer mit WC. Ein kleines Zimmer in Enfilade kann als Büro oder Ankleide nach Bedarf eingerichtet werden.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche Stauräume, ein Alarmsystem und einen Tresor.

Der charmante, gepflasterte Innenhof verleiht der Gesamtanlage eine einzigartige Atmosphäre und ermöglicht die Anmietung einer Parkplatz (CHF 410.-/Monat). Ein Keller komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

François-Xavier Nanchen

Anbieter

Lake Geneva PrestigeGold Partner
Lake Geneva Prestige
Rue de la Corraterie 19
1204Genève
Inseratenummer
4003453373
Objekt-Ref.
688
Lake Geneva Prestige
Lake Geneva Prestige
Gold Partner

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