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"ELEGANTE APPARTAMENTO CON CARATTERE E VISTA PANORAMICA SUL PARCO DEI BASTIONI"

Prezzo d'acquisto
CHF 8'900'000.–
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Locali
7.5
Superficie
319 m2

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Ubicazione

1204 Genève

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 8'900'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7.5
Piano:
1
Superficie:
319 m2

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Descrizione

Situato nel cuore della Città Vecchia, in un edificio di carattere del 1788, completamente ristrutturato con cura nel 2026 e perfettamente mantenuto, questo superbo appartamento seduce con l'armonia tra il comfort delle attrezzature contemporanee e il fascino autentico dell'antico.

Parquet d'epoca, belle altezze del soffitto e eleganti modanature conferiscono a questa proprietà un cachet raro. La zona giorno si apre su un'ampia entrata che conduce a una cucina moderna completamente attrezzata.

Si estende a un magnifico salone doppio che beneficia di una vista libera sul Parco dei Bastioni e sui suoi dintorni, nonché di un salotto più intimo. Una lavanderia attrezzata e un bagno per gli ospiti completano questo spazio. La zona notte offre due camere da letto. La vasta suite genitoriale dispone di un bagno con doccia aperta e di un doppio armadio. La seconda camera da letto dispone anche del proprio bagno con WC. Una piccola stanza in fila può essere allestita come ufficio o armadio secondo le esigenze.

L'appartamento dispone di numerosi spazi di stoccaggio, di un sistema di allarme e di una cassaforte.

Il cortile interno pavimentato con ciottoli conferisce all'intero un'atmosfera unica e consente l'affitto, in aggiunta, di un posto auto (CHF 410.?/mese). Una cantina completa questa proprietà eccezionale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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François-Xavier Nanchen

Inserzionista

Lake Geneva PrestigeGold Partner
Lake Geneva Prestige
Rue de la Corraterie 19
1204Genève
N. Inserzione
4003453373
Rif. oggetto
688
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