Eine helle, schön gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung, die großzügigen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und eine elegante, praktische Aufteilung bietet — ideal für Berufstätige, Paare oder eine kleine Familie, die ein feines Zuhause in Cham sucht.

Mit etwa 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen sorgfältig gestalteten Grundriss mit einer komfortablen Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Der geräumige offene Wohn- und Essbereich ist durch große Fenster mit natürlichen Licht gefüllt und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende zu Hause und für das Unterhalten von Gästen.

Die moderne Küche kombiniert sauberes Design mit großzügigem Arbeits- und Stauraum, während die kürzlich renovierten Badezimmer einen zeitgemäßen Touch hinzufügen. Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste, ein Home-Office oder zusätzlichen Wohnraum.

Ein besonderes Highlight ist der große überdachte Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen friedlichen Ort bietet, um einen Morgenkaffee zu genießen, sich nach der Arbeit zu entspannen oder einen Sommerabend zu verbringen.

Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und modernisiert, was ein Zuhause schafft, das sich komfortabel, zeitgemäß und bereit zum Einzug anfühlt. Für zusätzlichen Alltagkomfort verfügt die Wohnung über ihre eigene Waschmaschine und Trockner, während ein dediziertes Fahrradzimmer im Gebäude verfügbar ist.

Highlights

• Kürzlich 2024 renoviert

• 4,5 gut proportionierte Zimmer

• Etwa 107 m² Wohnfläche

• Heller offener Wohn- und Essbereich

• Moderner Küche mit großzügigem Stauraum und Arbeitsplatz

• Drei Schlafzimmer

• 1,5 Badezimmer

• Großer überdachter Balkon

• Private Waschmaschine und Trockner

• Dediziertes Abstellzimmer

• Fahrradabstellraum

• Optional zusätzlicher Abstellraum und Hobbyraum

• Optional Indoor-Parkplatz

• Gut gepflegtes Wohngebäude

Ort

Die Wohnung liegt in einem günstigen und gut angebundenen Teil von Cham und bietet einfachen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum von Cham und die umliegenden Wohngebiete sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was es leicht macht, sowohl die Bequemlichkeit der Stadt als auch die umliegende Region Zug zu genießen.

• Busstation 200m (Bus 642)

• Kita 260m

• Kindergarten 2800m

• International School of Zug/Luzern 5300m

• Neudorf-Zentrum (Migros, Denner usw.) und Coop 2000m

Der Standort wird durch die neue Umfahrung Cham–Hünenberg und den Städtlerwald-Tunnel noch besser angebunden, was eine direktere Verbindung nach Zug bietet. Die neue Straßenverbindung ist für den Sommer 2027 geplant.

Ein sorgfältig gestaltetes Zuhause, das Raum, Komfort und Bequemlichkeit kombiniert — in einem Standort, der den Alltag leicht macht.