Un appartamento di 4,5 locali luminoso e curato, che offre uno spazio di vita generoso, comfort moderni e un layout elegante e pratico — ideale per professionisti, coppie o famiglie piccole alla ricerca di una casa raffinata a Cham.

Con circa 107 m² di spazio di vita, l'appartamento propone un piano di attico curato con una separazione confortevole tra le aree di vita e di sonno. L'ampio spazio di vita e di pranzo aperto è riempito di luce naturale grazie alle grandi finestre e crea un ambiente accogliente per le serate rilassate a casa e per ricevere gli ospiti.

La cucina moderna combina un design pulito con uno spazio di lavoro e di stoccaggio generoso, mentre i bagni recentemente ristrutturati aggiungono un tocco contemporaneo. Tre camere da letto ben proporzionate offrono flessibilità per gli ospiti, uno studio a casa o uno spazio di vita supplementare.

Un punto di forza particolare è il grande balcone coperto, che estende lo spazio di vita all'esterno e offre un luogo pacifico per godersi un caffè del mattino, rilassarsi dopo il lavoro o trascorrere una serata estiva.

L'appartamento è stato curato e modernizzato, creando una casa che si sente confortevole, contemporanea e pronta per essere occupata. Per un comfort supplementare nella vita quotidiana, l'appartamento dispone di una lavatrice e asciugatrice private, mentre una stanza di stoccaggio dedicata è disponibile nell'edificio.

Punti di forza

• Ristrutturato di recente nel 2024

• 4,5 locali ben proporzionati

• Circa 107 m² di spazio di vita

• Ampio spazio di vita e di pranzo aperto luminoso

• Cucina moderna con stoccaggio e spazio di lavoro generoso

• Tre camere da letto

• 1,5 bagni

• Grande balcone coperto

• Lavatrice e asciugatrice private

• Stanza di stoccaggio dedicata

• Stoccaggio di biciclette

• Stoccaggio e stanza di hobby supplementari in opzione

• Parcheggio interno in opzione

• Edificio residenziale ben curato

Posizione

L'appartamento si trova in un quartiere comodo e ben collegato di Cham, offrendo un accesso facile alle comodità quotidiane, alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici. Il centro di Cham e i quartieri residenziali circostanti sono a solo pochi passi, il che facilita la godibilità sia della comodità della città che della regione di Zug.

• Fermata dell'autobus a 200m (autobus 642)

• Asilo nido a 260m

• Scuola materna a 2800m

• Scuola internazionale di Zug/Lucerna a 5300m

• Centro di Neudorf (Migros, Denner, ecc.) e Coop a 2000m

La posizione sarà ancora meglio collegata con la nuova deviazione di Cham–Hünenberg e il tunnel di Städtlerwald, offrendo una connessione più diretta a Zug. La nuova connessione stradale è prevista per l'estate 2027.

Una casa curata che combina spazio, comfort e comodità — in una posizione che facilita la vita quotidiana.