• A room with wooden flooring, a large potted plant, a ladder, a table with a white object on it, and a lamp near the window.
  • Bright, open room with wooden flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony. Includes a black table, two black chairs, a small table with chairs, and a potted plant in the corner.
  • A room with wooden flooring and a table with chairs, partially obscured by a torn, artistic overlay.
  • Balcony with a glass table and four white metal chairs, surrounded by plants and a stone wall.
  • Ground floor layout showing a staircase, entrance, storage, WC/shower, technical room, quiet commercial space, corridor, and large quiet commercial area.

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"Attraktive Bürofläche in Zürich Wiedikon"

Miete
CHF 2'390.–
Zimmer
2.5
Nutzfläche
77 m2

Standort

Hopfenstrasse, 8045 Zürich

Wegzeit

  • 7 min.Station: Zürich Giesshübel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Talmud Toire Chajei Oilom

  • Supermarkt

    3 min.ALIMA Supermarkt Zürich

  • Apotheke

    3 min.TopPharm

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Binz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 2'390.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
77 m2
Nutzfläche:
77 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir suchen eine passende Nachmieterschaft für unsere helle 77 m² grosse Bürofläche an der Hopfenstrasse in Zürich Wiedikon. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen Quartier mit zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe und sind bestens angebunden – Manesseplatz, Schmiede Wiedikon, Binz und Gieshübel sind schnell erreichbar.

Die Fläche umfasst 2,5 Räume mit einem grosszügigen Arbeitsraum, separatem Besprechungszimmer sowie ausgebauter Küche und WC. Zusätzlich steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Eckdaten:

  • 77 m² Bürofläche (renoviert 2024) für stilles Gewerbe

  • 2,5 Räume

  • Grosser Arbeitsraum, 47m² & separates Besprechungszimmer 14m²

  • Küche & WC

  • Mitbenutzung Dachterrasse

  • 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang à CHF 150.–/Monat optional mietbar

  • Ruhige, zentrale Lage in Zürich Wiedikon

  • Mietzins: CHF 2'200.–/Monat exkl. NK

  • Nebenkosten: CHF 190.–/Monat

  • Übernahme unmöbliert ab 1. Oktober 2026, vorbehaltlich Zustimmung der Vermieterschaft

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

d8.spaces@gmail.com

Kontakt

Lewis Horkulak

Inseratenummer
4003456066
Objekt-Ref.
1ru9d.ct3kj

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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