EINE ADRESSE. EIN PANORAMA. MONTREUX.

Bestimmte Eigentumswohnungen bieten eine Aussicht auf den Genfersee. Hier ist der Genfersee Teil des Eigentums.

Es gibt Immobilien, die man für ihre Größe, Ausstattung oder Architektur wählt. Und dann gibt es Adressen, bei denen der Ort selbst ein wesentlicher Teil des Eigentums wird.

Zwei Schritte vom Hyperzentrum von Montreux, im Herzen der emblematischen Residenz Le National, befindet sich diese Wohnung in einer privilegierten Position. Gegenüber liegt der Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents du Midi.

Hier ist die Landschaft nicht nur aus einem Fenster sichtbar. Sie begleitet die Wohnung.

Die großzügigen Öffnungen und die sieben Balkone schaffen eine permanente Beziehung zum Äußeren, zum Licht und zum See.

Ein paar Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und den Ufern des Genfersees entfernt, bietet die Adresse diese besonders gesuchte Kombination in Montreux: mitten im Herzen der Riviera zu sein und gleichzeitig das Panorama zu dominieren.

DER WAADTLÄNDISCHE RIVIERA ALS LEBENSRAUM

Montreux besitzt etwas, das nur wenige Adressen wirklich vereinen: eine Atmosphäre der Villen und ein wirkliches städtisches Leben.

Zwischen See und Berg liegt die Stadt in einem der emblematischsten Landschaften der Schweiz. Der Genfersee öffnet den Horizont, während die Alpen den Hintergrund zeichnen. Zu dieser spektakulären Geographie kommt eine lebendige, elegante und internationale Stadt, deren Ufer, historische Hotels, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen die Identität geprägt haben.

Von Ihrem zukünftigen Wohnort aus ergibt diese Dualität vollkommen Sinn: das Zentrum von Montreux ist ganz in der Nähe, während die erhöhte Position der Residenz das Panorama vollständig öffnet.

Am Morgen fängt der See die ersten Lichtveränderungen ein. Im Laufe des Tages ändern sich seine Farben mit dem Himmel und den Bergen. Abends übernehmen die Lichter der Riviera die Szene.

Eine Aussicht, die man nicht nur bewundert. Eine Aussicht, mit der man lebt.

MONTREUX ZU FUSS, DER GENFERSEE ALS HORIZONT

Einer der Luxus dieser Adresse liegt schließlich in etwas sehr Einfachem: nicht zwischen Panorama und Nähe wählen zu müssen.

Der See liegt etwa 200 Meter entfernt, während das Stadtzentrum, die Geschäfte und die Schulen etwa 300 Meter entfernt sind. Eine Bushaltestelle liegt nur 50 Meter von der Residenz entfernt.

Man erreicht thus schnell die Ufer, die Geschäfte und das Leben in Montreux, bevor man bei sich zu Hause eine wesentlich unterschiedliche Atmosphäre wiederfindet: höher, vertraulicher und vollständig auf den See ausgerichtet.

50 m Öffentliche Verkehrsmittel

200 m Ufer des Genfersees

300 m Zentrum von Montreux

200 m Geschäfte

Das gesamte Montreux in der Nähe. Der Genfersee direkt vor der Tür.

IN EINER IKONE VON MONTREUX WOHNEN

Das 1874 erbaute Le National gehört zum architektonischen und hotelierischen Erbe, das das goldene Zeitalter von Montreux geprägt hat.

Heute in eine Residenz umgewandelt, bewahrt das Gebäude diese einzigartige Präsenz, die den großen historischen Adressen der Riviera eigen ist, während es gleichzeitig den Komfort und die Ausstattung bietet, die man von einer modernen Residenz von hohem Standard erwartet.

Die Miteigentümer profitieren insbesondere von einem Wellnessbereich von etwa 350 m², der eine innere Schwimmhalle, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Fitness und Sonnendeck umfasst.

Ein privater Lounge ermöglicht auch die Organisation von Empfängen und Veranstaltungen.

Der Charme einer historischen Adresse mit den Ausstattungen einer modernen Residenz von hohem Standard.

190 M² MIT AUSSICHT AUF DIE LANDSCHAFT

Die im 3. Stock gelegene Wohnung bietet etwa 190 m² Wohnfläche und wurde vollständig renoviert.

Ihre Südausrichtung und die zahlreichen Öffnungen platzieren das Licht und das Panorama natürlicherweise im Zentrum der Räume.

Der Tagbereich ist um einen großen Wohnraum mit Kamin und einer geräumigen zentralen Esszimmer herum angeordnet. Die offene, moderne und perfekt integrierte Küche verlängert diesen Empfangsraum.

Es sind jedoch vor allem die aufeinanderfolgenden Öffnungen nach außen, die der Wohnung ihren Charakter geben.

Sieben Balkone punktieren die verschiedenen Räume und multiplizieren die Perspektiven auf Montreux, den See und die Berge. Sie ermöglichen es mehreren Räumen, von ihrer eigenen Außenverlängerung zu profitieren und geben der Wohnung eine seltene Empfindung: die, ständig mit der Landschaft verbunden zu sein.

DREI SUITEN, DREI PRIVATE RÄUME

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer, von denen jedes über sein eigenes Badezimmer oder eine angrenzende Dusche verfügt.

Viele verfügen auch über ihre eigenen Balkone, wodurch diese Beziehung zum Äußeren auch in den privatesten Räumen der Wohnung erhalten bleibt.

Dunkle Parkettböden, weiße Wände, klare Linien und große Öffnungen komponieren eine Atmosphäre, die bewusst schlicht und modern gehalten ist, um dem Licht und der Landschaft die Hauptrolle zu überlassen.

DAS WICHTIGSTE

190 m² Wohnfläche

5 Räume

3 Schlafzimmer en suite

7 Balkone

3. Stock

Südausrichtung

Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

Historische Residenz

Wellnessbereich von etwa 350 m²

Innere Schwimmhalle

Sauna · Hammam · Jacuzzi · Fitness

Conciergeservice

2 Innenparkplätze verfügbar

Verkauf an Nicht-Einwohner als Zweitwohnsitz erlaubt

Kontakt für Besichtigung

vk@kaven-immo.ch

+41 79 784 64 25