Forum "Morgen" Verwaltungsflächen im Komplex INNOVATION —Messidor 5-7— Lausanne 2'660 m² MINERGIE-P© & SNBS, Premium, modellierbar und teilbar ab 350 m². Gelegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, in der Nähe von Geschäften, befindet sich das Gebäude INNOVATION in einer grünen, lebendigen und kosmopolitischen Umgebung. Der Messidor-Bezirk profitiert von einer gepflegten Umgebung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung und stellt damit eine erste Adresse für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentationsqualität kombinieren möchten.

Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung von KMU sowie großen Unternehmen zu begleiten, bieten die angebotenen Flächen eine große Flexibilität in der Ausstattung und passen sich verschiedenen Organisationsformen an.

Ihre Konzeption ermöglicht es, verschiedene Ausstattungskonfigurationen in Betracht zu ziehen, die sowohl die individuelle Arbeit als auch den Austausch und die Zusammenarbeit fördern. Die Erdgeschoss- und 2. Etage werden vollständig ausgestattet geliefert. Die Etagen im Untergeschoss, -2 und -3 werden roh geliefert, mit einer Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude profitiert darüber hinaus von hochwertigen Leistungen und Ausstattungen, die zur operativen Effizienz der Nutzer und zum täglichen Komfort der Mitarbeiter beitragen.

Services vor Ort zu Ihrer Verfügung :

• Empfangs-/Rezeptionsdienst
• Konferenzräume zur Miete verfügbar
• Veranstaltungsorganisation
• Gemeinschafts-Cafeteria im 1. Stock, mit einer großen Terrasse und Blick auf den Genfersee
• Erweiterte Postdienste und Conciergeservice

Technische Merkmale :

• Technische Zwischendecke
• Aktive Decken mit Luftkühlung
• Schweizer Standard für nachhaltige Bauweise SNBS Platin und MINERGIE-P®
• Innovatives Heiz- und Kühlsystem mit Eisakkumulatoren ohne direkte CO2-Emissionen
• Elektrochromes Verglasung
• Parkplatz mit zahlreichen Plätzen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fahrrad- und Zweiradplätze

Verfügbare Flächen und Mieten : 2. Etage | 353 m² ausgestattet | Miete: CHF 470.—/m²/Jahr - Mietvertrag über 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Erdgeschoss | 741 m² ausgestattet | Miete: CHF 460.— /m²/Jahr - Mietvertrag über 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Untergeschoss | 759 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag über 5 Jahre, verlängerbar
-2. Etage | 388 m² roh | Miete: CHF 390.— /m²/Jahr - Mietvertrag über 5 Jahre, verlängerbar
-3. Etage | 417 m² roh | Miete: CHF 380.— /m²/Jahr - Mietvertrag über 5 Jahre, verlängerbar

Pauschale Nebenkosten: CHF 50.— /m²/Jahr
21 Parkplätze CHF 250.—/Platz/Monat

Besuchen Sie unsere Website: innovation-messidor.ch

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