Forum "Après-demain" Verwaltungsflächen im Komplex INNOVATION —Messidor 5-7— Lausanne 2'660 m² MINERGIE-P© & SNBS, premium, modellierbar und teilbar ab 350 m². Gelegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, in der Nähe von Geschäften, befindet sich das Gebäude INNOVATION in einer grünen, lebendigen und kosmopolitischen Umgebung. Der Messidor-Bezirk profitiert von einer gepflegten Umgebung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, was ihn zu einer ersten Adresse für Unternehmen macht, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentationsqualität kombinieren möchten.

Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung von KMU sowie großen Unternehmen zu begleiten, bieten die angebotenen Flächen eine große Flexibilität in der Ausstattung und passen sich verschiedenen Organisationsformen an.

Ihre Konzeption ermöglicht verschiedene Ausstattungskonfigurationen, die sowohl individuelle Arbeit als auch den Austausch und die Zusammenarbeit fördern. Die Erdgeschoss- und 2. Etage werden vollständig ausgestattet geliefert. Die unteren Etagen (-2 und -3) werden roh geliefert, mit einer Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude profitiert darüber hinaus von hochwertigen Leistungen und Ausstattungen, die zur operativen Effizienz der Mieter und zum täglichen Komfort der Mitarbeiter beitragen.

Before-Ort-Services zu Ihrer Verfügung :

• Empfangs-/Rezeptionsdienst
• Konferenzräume zur Miete verfügbar
• Veranstaltungsorganisation
• Gemeinschafts-Cafeteria im 1. Stock, mit einer großen Terrasse und Blick auf den Genfersee
• Erweiterte Postdienste und Conciergeservice

Technische Merkmale :

• Technischer Falschboden
• Aktive Decken mit Luftkühlung
• Schweizer Standard für nachhaltiges Bauen SNBS Platine und MINERGIE-P®
• Innovative Heizung und Kühlung durch Eisakkumulatoren ohne direkte CO2-Emissionen
• Elektrochrome Verglasung
• Parkplätze mit vielen Stellplätzen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fahrrad- und Zweiradplätze

Verfügbare Flächen und Mieten :

2. Etage | 353 m² ausgestattet | Miete: CHF 470.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Erdgeschoss | 741 m² ausgestattet | Miete: CHF 460.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Untergeschoss | 759 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
-2. Etage | 388 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
-3. Etage | 417 m² roh | Miete: CHF 380.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar

Pauschale Nebenkosten: CHF 50.—/m²/Jahr
21 Parkplätze CHF 250.—/Platz/Monat

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