Schönes 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Genfer See in St-Gingolph mit Eckbalkon, privater Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge

Verfügbar ab dem 18. Dezember 2026

Die Wohnung

Superbe 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, hell und durchgehend, sehr gut geschnitten, mit einer schönen Deckenhöhe und einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See von dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem Balkon.

Zusammensetzung: Eingangshalle, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 1 Schlafzimmer, Dusche/WC, Balkon.

Seine Vorzüge

- Blick auf den Genfer See von den großen Fenstern
- Großer Eckbalkon, der den gesamten Winkel der Wohnung umfasst, Doppelbelichtung, Licht den ganzen Tag und unverbauter Blick auf den See
- Großes, helles Wohnzimmer mit Kathedrale-Decke in Holzverkleidung (schöne Deckenhöhe)
- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und mit Geräten (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube) ausgestattet ist, anthrazitfarbene Möbel, Holzarbeitsplatte
- Modernes Dusche/WC: italienische Dusche, beleuchteter Spiegelschrank, Fenster, mit vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine
- Großer Einbauschrank in der Eingangshalle
- Privater Keller mit Strom, ideal für einen Gefrierschrank, einen zusätzlichen Kühlschrank oder für Bastelarbeiten
- Parkplatz (50 CHF/Monat) mit privater Lademöglichkeit für Ihr Elektrofahrzeug, das ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist, nur Sie können es nutzen!
- Option: 2 Parkplätze (50 CHF/Monat zusätzlich)
- Eichenparkett im Schlafzimmer, großformatiger Bodenbelag im Wohnzimmer, Wohnung ist neu (1 Mietverhältnis) und gut unterhalten

Möglichkeit, die Möbel und die Haushaltsgeräte zu übernehmen

Die Wohnung kann möbliert und ausgestattet übernommen werden: alle Möbel sind zum Verkauf (Sofa, Bett, Schreibtische, Regale, Eingangsmöbel usw.), sowie die Waschmaschine, der Trockner (Samsung-Waschmaschine in excellentem Zustand) und der Mikrowellenherd usw.

Nicht einbezogen: der Tisch des Esszimmers und das TV-Möbel und der Sessel in allen Farben
Bleiben in der Wohnung (in der Miete enthalten): Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler

Interessiert an den Möbeln und/oder den Haushaltsgeräten? Bitte teilen Sie mir dies unbedingt vor dem 27. Oktober 2026 mit. Ideal, um sich ohne Umzugskosten oder Möbelkäufe einzurichten!

Bedingungen

- Route du Frénay 6, 1898 St-Gingolph (VS), ruhige Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom See und der französischen Grenze entfernt
- Verfügbar ab dem 18. Dezember 2026 (Abreise des aktuellen Mieters)
- Nettomiete: 1'450 CHF/Monat
- Nebenkosten (Heizung + Warmwasser + Zubehör): 145 CHF/Monat
- Parkplatz: 50 CHF/Monat, Gesamtpreis: 1'645 CHF/Monat
- Option 2 Parkplätze: +50 CHF/Monat

Besichtigungen, Akte obligatorisch

Die Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung und mit Vorlage einer vollständigen Akte statt, die dann an die Verwaltung weitergeleitet wird:

- Ausweis
- Gehaltsabrechnungen (Nettoeinkommen mindestens 4'900 CHF/Monat, also 3× die Gesamtmiete, kumulierte Einkünfte für Paare akzeptiert)
- Auszug aus dem Schuldnerregister (weniger als 3 Monate)
- Haftpflichtversicherungsnachweis

Ohne vollständige Akte wird keine Besichtigung organisiert. Nur vollständige Akten werden an die Vermietungsagentur weitergeleitet.

Kontakt

Senden Sie Ihre vollständige Akte an: houna77360@gmail.com
+41 79 674 39 04

Lassen Sie uns dann gemeinsam einen Besichtigungstermin festlegen. Denken Sie daran, in Ihrer E-Mail anzugeben, ob Sie auch die Möbel und/oder die Haushaltsgeräte übernehmen möchten (vor dem 27. November 2026).