Bella appartamento di 2,5 locali con vista sul Lago di Ginevra a St-Gingolph con balcone d'angolo, punto di ricarica privato per veicoli elettrici

Disponibile dal 18 dicembre 2026

L'appartamento

Superbo appartamento di 2,5 locali al 1° piano, luminoso e attraversante, molto ben disposto, con una bella altezza del soffitto e una vista imprenabile sul Lago di Ginevra dal soggiorno, dalla camera da letto e dal balcone.

Composizione: ingresso, cucina attrezzata aperta sul soggiorno, 1 camera da letto, bagno con doccia/WC, balcone.

I suoi vantaggi

- Vista sul Lago di Ginevra dalle grandi finestre
- Grande balcone d'angolo che fa tutto l'angolo dell'appartamento, doppia esposizione, luce tutto il giorno e vista libera sul lago
- Grande soggiorno luminoso con soffitto a cattedrale in rivestimento di legno (bella altezza del soffitto)
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno e dotata di elettrodomestici (frigorifero, forno, piano cottura e cappa), mobili in anthracite, piano di lavoro in legno
- Bagno con doccia/WC moderno: doccia all'italiana, mobile con specchio illuminato, finestra, con posto previsto per una lavatrice
- Grande armadio a muro nell'ingresso
- Cantina privata con elettricità, ideale per un congelatore, un frigorifero aggiuntivo o per il fai da te
- Posto auto (50 CHF/mese) con punto di ricarica privato per il tuo veicolo elettrico, assegnato esclusivamente all'appartamento, solo tu puoi utilizzarlo!
- Opzione: 2 posti auto (50 CHF/mese extra)
- Parquet in rovere nella camera da letto, pavimento in grande formato nel soggiorno, appartamento recente (1 locazione) e ben mantenuto

Possibilità di prendere in consegna i mobili e gli elettrodomestici

L'appartamento può essere preso in consegna arredato e attrezzato: tutti i mobili sono in vendita (divano, letto, scrivanie, scaffali, mobili d'ingresso, ecc.), così come la lavatrice, l'asciugatrice (lavatrice Samsung in ottime condizioni) e il forno a microonde, ecc.

Non inclusi: il tavolo della sala da pranzo e il mobile TV e la poltrona di tutti i colori
Rimane nell'appartamento (incluso nel prezzo di locazione): frigorifero, forno, piano cottura e cappa, lavastoviglie

Interessati ai mobili e/o agli elettrodomestici? Per favore, fatemelo sapere imperativamente prima del 27 ottobre 2026. Ideale per sistemarsi senza spese di trasloco o acquisto di mobili!

Condizioni

- Route du Frénay 6, 1898 St-Gingolph (VS), quartiere tranquillo, a due passi dal lago e dal confine francese
- Disponibile dal 18 dicembre 2026 (partenza dell'inquilino attuale)
- Affitto netto: 1'450 CHF/mese
- Spese (riscaldamento + acqua calda + accessori): 145 CHF/mese
- Posto auto: 50 CHF/mese, totale: 1'645 CHF/mese
- Opzione 2 posti auto: +50 CHF/mese

Visite, fascicolo obbligatorio

Le visite si organizzano solo su appuntamento e con presentazione di un fascicolo completo, che sarà poi trasmesso all'amministrazione:

- Documento d'identità
- Buste paga (reddito netto minimo: circa 4'900 CHF/mese, ovvero 3× l'affitto totale, reddito cumulativo accettato per una coppia)
- Estratto dal registro dei debitori (meno di 3 mesi)
- Certificato di assicurazione di responsabilità civile

Senza fascicolo completo, non sarà organizzata alcuna visita. Solo i fascicoli completi saranno trasmessi all'agenzia di locazione.

Contatto

Inviate il vostro fascicolo completo a: houna77360@gmail.com
+41 79 674 39 04

Poi fissiamo insieme una data di visita. Ricordatevi di indicare nella vostra email se desiderate anche prendere in consegna i mobili e/o gli elettrodomestici (prima del 27 novembre 2026).