Magnifique appartement de 3,5 pièces de 84 m², situé sur l'Avenue des Planches, en plein coeur de Montreux.
Cet appartement de standing, moderne et impeccablement entretenu, se trouve à seulement 5 minutes à pied du lac.

Entièrement meublé et équipé, il dispose d'un spacieux séjour avec coin salon et salle à manger, donnant accès à un balcon privé qui offre une magnifique vue sur le lac Léman, les montagnes et les jardins du Grand National. Il est équipé d'un ensemble table et chaises d'extérieur. Une palissade moderne, vous permettant de profiter pleinement des belles journées et soirées d'été, y est installée également.
La cuisine est entièrement équipée avec un four et une plaque de cuisson de dernière génération, ainsi que tous les électroménagers et ustensiles de cuisine.
Deux belles chambres et deux salles de bains complètent ce bien. La chambre principale est équipée d'un lit queen-size, d'une grande armoire à quatre portes, d'une coiffeuse et d'une salle de bains attenante comprenant baignoire, douche et WC.
La seconde chambre, pouvant également servir de bureau, dispose de deux lits simples (ou un lit queen-size si souhaité), d'une armoire double et d'un bureau. La seconde salle de bains comprend une douche, un WC ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge de marque Miele. Un fer et une table à repasser sont également à disposition.

L'immeuble a moins de 10 ans. L'appartement est équipé d'un chauffage central et d'une climatisation intégrée pour un confort optimal en été.

Une place de parking sécurisée est disponible sous l'immeuble, avec accès direct par ascenseur.
Une cave partagé avec le propriétaire et un local à vélo complètent ce bien.
Buanderie privée et buanderie commune dans l'immeuble.
Au 3ème étage avec ascenseur.
Animaux sur demande.

Loyer sans charges: CHF 4'250.-
Charges : CHF 400.- (incluant électricité et internet avec vitesse de plus de 150MB/s et Swisscom/cable TV.)
Place de parc intérieure: 100.-
Total: CHF 4'750.-

Disponible dès le 01 avril 2027 pour une durée de 3 mois (à discuter)

Visite virtuelle disponible en copiant le lien ci-dessous dans une nouvelle page internet: https://my.matterport.com/show/?m=Jvq1cDjygnQ


------------------------- ENGLISH TRANSLATION -----------------------------------------------


Beautiful 3.5-room apartment of 84 sqm, located on Avenue des Planches, in the heart of Montreux.
This stunning, modern, and impeccably maintained high-standard apartment is just 5 minutes' walk from the lake.

The apartment is fully furnished and fully equipped. It features a spacious living area with a lounge and dining space, opening onto a private balcony with magnificent views of Lake Geneva, the mountains and the Grand National gardens. The balcony is equipped with an outdoor table and chair set, as well as a stylish Palisade, allowing you to fully enjoy warm summer days and evenings.
The fully equipped kitchen includes a state-of-the-art oven and cooktop, as well as all necessary appliances and kitchen utensils.
The apartment offers two beautiful bedrooms and two bathrooms.The master bedroom features a queen-size bed, a large four-door wardrobe, a vanity table, and an en-suite bathroomwith bathtub, shower, and WC.The second bedroom, which can also be used as a home office, is furnished with two single beds (or a queen bed is possible here also), a double wardrobe, and a desk.
The second bathroom includes a shower, WC, and a Miele washer/dryer. An iron and ironing board are also provided.

The building is less than 10 years old. The apartment benefits from central heating and integrated air conditioning for optimal comfort during the summer months.

A secure indoor parking space is available beneath the building, with direct elevator access.
A private storage room shared with the owner and a bicycle storage room complete this property.
Private laundry facilities as well as a shared laundry room are available in the building.
Located on the 3rd floor with elevator.
Pets upon request.

Rent: CHF 4'000.-
Charges: CHF 500.- (including electricity and high-speed internet >150 Mbps, as well as Swisscom /cable TV)
Indoor parking space: CHF 250.-
Total monthly rent: CHF 4'750.-

Available from 01.04.27 for a rent duration of 3 months

Virtual tour available by copying the link below into a new web page: https://my.matterport.com/show/?m=Jvq1cDjygnQ