41 Treffer - Wohnung mieten in Vacallo

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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
CHF 2'400.–
4.5 Zimmer180m² Wohnfläche
Via alle Cascine, 6833 Vacallo

Vacallo - Luxuswohnungen auch mit Rent-to-Buy-Formel

In einer modernen und exklusiven Residenz, die erst kürzlich fertiggestellt wurde, bieten wir elegante 4,5-Zimmer-Wohnungen von höchstem Standard an, die sich in einer sonnigen und grünen Hanglage im Gemeindegebiet von Vacallo befinden.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die auf zwei Gebäude verteilt sind, und bietet somit Privatsphäre, Ruhe und eine Wohnqualität der höchsten Klasse.Die Wohnungen zeichnen sich durch große und helle Räume aus, mit einem Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten sowie einer Weinkellerei gekennzeichnet ist. Der direkte Zugang zu den großzügigen Panoramaterrassen und dem Garten ermöglicht es, den Außenbereich voll auszunutzen, mit einem offenen Blick auf die umliegende Grünfläche und die Weinberge.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei helle Einzelzimmer, ein zweites Bad mit Dusche. Eine private, maßgeschneiderte Wäscherei und hochwertige Ausstattung, wie z.B. Design-Sanitärkeramik, Fiemme-Parkettböden und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien, runden die Wohnung ab.Das Gebäude verfügt über ein modernes Haustechik-System mit: Heizung, Kühlung und Entfeuchtung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und individueller Verbrauchserfassung. Typologie und FlächenWohnfläche: von 131 m² bis 151 m² Verkaufsfläche: von 167 m² bis 189 m² Panoramaterrassen: von 24 m² bis 60 m² Einige Einheiten mit eigenem Garten von 100 m² bis 120 m² 2 Parkplätze in der Tiefgarage pro Einheit Die Lage ist strategisch günstig, mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, darunter Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen nach Lugano, Chiasso und Italien.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Lage suchen.Für diese Wohnung kann auch eine Kaufformel mit Rückkaufsmöglichkeit in Betracht gezogen werden, die es ermöglicht, in die Immobilie zu investieren, indem zunächst ein Kanon gezahlt wird, der einem Mietzins entspricht. Wenn Sie sich für diese interessante Gelegenheit entscheiden, werden wir Ihnen gerne einen detaillierten und transparenten Plan zur schrittweisen Rückzahlung der monatlich gezahlten Beträge zur Verfügung stellen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte: Antonio Coco 0766060205

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
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CHF 1'400.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Via Fornasette 4, 6833 Vacallo

Modern, Privatgarten, zwei Parkplätze

Zu vermieten in Vacallo eine geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten, eine sehr geschätzte und schwer zu findende Lösung.Verfügbar ab August 2026 mit der Möglichkeit, einen Teil der Einrichtung auf Vereinbarung mit den aktuellen Mietern zu behalten.Sehr ruhige Gegend in der Via Fornasette 4, nur einen Steinwurf von Chiasso, der Autobahnauffahrt, dem Grenzübergang Pizzamiglio und den Dienstleistungen des begehrten Gemeinde Vacallo entfernt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten und modernen Gebäudes mit drei Ebenen und nur sechs Einheiten.Wohnfläche von 80 m², aufgeteilt in eine große offene Wohnzone mit Essbereich, ausgestatteter Küche mit Blick, Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Duschkabine. Terrasse und Privatgarten von 150 m². Großer Keller im Erdgeschoss verfügbar.Videogegensprecher, Panzertür, elektrische Jalousien, Induktionskochfeld, Privatgarten, zwei innere Parkplätze und viele andere Annehmlichkeiten, die die Einheit ruhig in die mittlere bis höhere Preisklasse einordnen, für ein hohes Lebensqualitätsniveau in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.Kaution von drei Monatsmieten.Kleine vierbeinige Freunde sind willkommen, solange sie ruhig und erzogen sind.Monatliche Miete CHF 1'400.- + Nebenkostenpauschale CHF 150.- mit AbrechnungZwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 250.-.Möglichkeit, einen Teil der Einrichtung auf Vereinbarung mit den aktuellen Mietern zu behalten.Nur seriöse, berufstätige und referenzierte Interessenten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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CHF 1'370.–
4.5 Zimmer114m² Wohnfläche
Via Bellinzona 8, 6833 Vacallo

Renoviert 2026, helles 4,5-Zimmer-Apartment (1021/23) Vacallo

ZU VERMIETEN: 4,5-ZIMMER-WOHNUNG - VACALLO ZU VERMIETEN - Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung renoviert 2026 in VacalloVia Bellinzona 8, VacalloVerfügbar ab 01.10.2026 oder auf Anfrage(Wohnung 1021/23)Suchen Sie ein geräumiges, helles und modernes Apartment in einer strategischen Lage? Diese schöne Wohnung von 114 m², komplett renoviert, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Qualität und Bequemlichkeit.HauptmerkmaleGroßes und helles Wohnzimmer von 24 m² mit direktem Zugang zum BalkonNeue moderne Küche mit Blick auf den Frigorifero und den GefrierschrankEingang mit GarderobeGroßes SchlafzimmerZwei weitere sehr geräumige SchlafzimmerModernes Badezimmer mit Badewanne, WC und BidetZweites neues Badezimmer mit eleganter DuscheAufzugPrivater KellerGemeinsame Waschküche und TrocknerIdeale LageNur 50 Meter von der Bushaltestelle Linea 511, mit direktem Anschluss an den Bahnhof und das Zentrum von Chiasso in etwa 7 Minuten.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1'370.00Nebenkosten: CHF 280.00Parkplätze in der Tiefgarage (Nr. 47 und 49): CHF 75.00 jederZusätzliche Vorteile- Haustiere erlaubt- Ruhige und gut angebundene Umgebung- Kautionslösungen akzeptiert: SwissCaution und FirstCautionVerpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.? Für Informationen oder Besuche: +41 76 349 32 23

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  • Lift
CHF 1'400.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
rusca 13, 6833 Vacallo

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo

In Vacallo, in einer Wohngegend nur 10 Minuten von der Grenze entfernt, haben wir eine kürzlich renovierte Immobilie zur Miete. Die Immobilie liegt in einer Nachbarschaft zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die 80m² große Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes erstreckt sich wie folgt:Eingang in einen offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche, die von einem großen Balkon bedient wird, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer pro Zimmer (Badezimmer mit Dusche).Im Badezimmer kann eine Waschmaschine installiert werden.Das Gebäude ist neu gebaut und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 100 CHF/Monat vervollständigen das Eigentum Nettomiete: 1.400 CHF/MonatVorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF/MonatInnenparkplatz 100 CHF/Monat.Wohnung sofort verfügbarJährlicher Mietvertrag.Wohnung nicht möbliert (die Möbel gehören dem Mieter).Kautionssicherheit (entspricht drei Bruttomonatsmieten) akzeptiert.Haushaustiere erlaubt.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die Whats'app Business +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für die Chat-Funktion bestimmt.Alternativ können Sie sich für eine normale Rückmeldung anmelden und ein Agent wird sich so schnell wie möglich bei Ihnen melden.Haftungsausschluss:Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag lesen.Die angegebene Fläche ist nur eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

  • Lift
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CHF 2'000.–
4.5 Zimmer127m² Wohnfläche
via pizzamiglio 21d, 6833 Vacallo

Vacallo, 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Vacallo, wir bieten eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit drei Badezimmern, großem Terrassenbereich und Balkon in den Schlafzimmern zur Miete an.Die Wohnung hat eine Fläche von 127 m², zusätzlich zum Terrassen- und Balkonbereich, und liegt im zweiten Stock, der mit einem Aufzug erschlossen wird. Intern besteht sie aus:Eingang, großem und hellem Wohnzimmer mit Terrasse, moderner offener Küche, Abstellraum/Waschküche.Der Schlafbereich besteht aus einem Flur mit Garderobe, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche, zweitem Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon und schließlich einem Schlafzimmer mit Bad en suite.Gute Innenausstattung mit elektrischen Jalousien, Dreifachverglasung, Waschküche innerhalb der Wohnung.Keller im Erdgeschoss, auch die Waschküche des Hauses ist ohne Zeitaufteilung verfügbar.RESIDENZA LUCEEs handelt sich um ein neu gebautes Gebäude mit 18 Wohneinheiten, bestehend aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Verfügbarkeit von Innen- und Außenparkplätzen.Das Gebäude ist in Bio-Bauweise errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit auf Wärmedämmung, Energieverbrauch und Wohnkomfort, der auf hohem Niveau bleiben wird.Vacallo bietet seinen Bewohnern viel, es liegt in einer strategischen Zone, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze (400 m) und unmittelbar in der Nähe der Autobahn A2, mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel.In kurzer Entfernung vom Gebäude befinden sich die Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft, der neue Kindergarten, die kommunalen Schulen und die Haltestelle des Autobusbetriebs in unmittelbarer Nähe.Zusammenfassung der monatlichen Kosten:Nettomiete CHF 2'000+ Monatlicher Vorauszahlung der Nebenkosten CHF 250+ eventuell Parkplatz in der Tiefgarage CHF 130+ einziges, großes Einzelbox zur Verfügung für CHF 200+ eventuell Außenparkplatz CHF 80

Wegzeit
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CHF 1'290.–
3.5 Zimmer
Via Pizzamiglio, 6833 Vacallo

Bis zu 2 Monate kostenlos - 3.5 Zimmer neu in Vacallo

In der Nähe des Zentrums von Vacallo, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten, die sich im ersten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes befindet und Gegenstand einer vollständigen Renovierung war, die im November 2025 abgeschlossen wurde.-In unmittelbarer Nähe:- Bushaltestelle: 150m- Schulen: Kindergarten 100m / Grundschulen 800m / Mittelschulen 450m / Ausbildungszentrum 500m- Supermarkt: 450m- Postamt: 550m- Apotheke: 300m- Bars, Restaurants: 300m- Autobahn: 1,2km-Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Ihnen maximalen Komfort und Praktikabilität bietet, mit einer optimalen Aufteilung:- Moderne und funktionale Eckküche, ausgestattet mit Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler) mit Zugang zum Balkon.- Großer Wohnbereich mit großen Fenstern, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten, mit Zugang zu einem großen Balkon.- Ein Einbauschränkchen mit zwei Türen bereichert den Flur und optimiert die Wahrnehmung des Raums, um Funktionalität zu gewährleisten- Gemütliches und gut beleuchtetes Schlafzimmer, mit einladenden Ausführungen - Weitere Zimmer, die als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können- Raffiniertes Badezimmer, gekennzeichnet durch elegante Ausführungen und eine komfortable Dusche, ideal für Momente der Entspannung.- Tiefgelegener und einladender Balkon, perfekt für ruhige Momente im Freien- Keller inklusive-OKTOBER-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. OktoberMietzinsCHF 1’390.- pro Monat für einen Vertrag von 1/2 JahrCHF 1’340.- pro Monat für einen Vertrag von 3/4 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 1’290.- pro Monat für einen Vertrag von 5 Jahren - 2 Monate kostenlosMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 160. --Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

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CHF 1'800.–
3.5 Zimmer110m² Wohnfläche
via J. Noseda, 6833 Vacallo

Vacallo: prächtiges 3,5-Zimmer-Duplex mit Blick auf den Comer See

Wir bieten eine vermietung eines prächtigen Duplex-Wohnung von 3,5 Zimmern, von etwa 110 m², gekennzeichnet durch große und helle Räume, eine besonders interessante Raumaufteilung und eine angenehme panoramische Aussicht auf den Comer See.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung eine abwechslungsreiche Wohnlösung, die sich von der klassischen 3,5-Zimmer-Wohnung unterscheidet: die Räume sind gut getrennt und ermöglichen eine angenehme Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich, garantieren mehr Privatsphäre, Komfort und Unabhängigkeit.Hauptmerkmaleetwa 110 m² WohnflächeDuplex-Anordnung auf zwei Ebenengroßer Panorama-Terrasse mit Blick auf den Comer SeeBalkon2 Badezimmergroßes Schlafzimmer mit Balkonzweites Zimmer mit BalkonAnkleidegroßer und heller Tagbereichmoderne und funktionale KücheHeizung und Kühlung durch WärmepumpePhotovoltaikanlageMöglichkeit, die Temperatur in den verschiedenen Räumen separat zu regulierenWhirlpoolEines der faszinierendsten Elemente der Wohnung ist ohne Zweifel die Panorama-Terrasse: ein idealer Raum, um im Freien zu essen, Entspannungsmomente zu verbringen oder einfach den Blick auf den See zu genießen.Die Wohnung ist mit modernen Lösungen ausgestattet, die den Komfort während des gesamten Jahres gewährleisten, wie z.B. Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, Photovoltaikanlage und Temperaturregelung in den verschiedenen Räumen.Ein weiterer wichtiger Vorteil sind die zwei Parkplätze, ein besonders interessantes Merkmal für ein Paar oder eine Familie mit zwei Autos.Nettokanon: CHF 1'800Zwei Parkplätze CHF 100Kosten: CHF 150Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 4.77% ist die Bevölkerungszahl in Vacallo in den letzten 3 Jahren auf 3491 gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 81'110. Dabei haben 20.48% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 6.91% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.02% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.55% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.46% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.1%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Vacallo liegt bei 16.77%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.28%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.06% und ein kinderloses Ehepaar 9.7%.

Neubau

Der Wohnraum in Vacallo hat sich in den letzten 5 Jahren um 109 Wohnungen erhöht. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 1 neu gebaute Wohnung dazu. Insgesamt gibt es auch 48 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 40 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vacallo insgesamt 2017 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 56. Zusätzlich gibt es 270 Wohnungen mit 2 Zimmern, 569 Wohnungen mit 3 und 672 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 315 5-Zimmer-Wohnungen und 135 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

In Vacallo sind 7.02% der Wohnungen unbewohnt. So sind 8.93% der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.32% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 9.35%, 8.07% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.27% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.68%; davon sind 5.97% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1200. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1027. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1440 oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.