9 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Vacallo

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CHF912’900.–300m212.5Zi

6833 Vacallo

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, casa plurifamiliare di tre appartamenti come investimento a reddito. Tutte le unità sono già attualmente locate.Tipologia: Immobili a redditoMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie abitabile lorda: ca. 300 mqLocali: 12.5Bagni: 6Camere da letto: 7Prezzo: Chf 912'900.-Disponibilità: da concordareNr. Riferimento: 10-149Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 401 mq tra edificio abitativo, annessi e terreno. Vi è costruita una casa a carattere residenziale a tre piani con tre appartamenti, di cui uno riattato recentemente:Piano Terreno:Appartamento di 3 locali di 85.5 mq interamente ristrutturato nel 2007 (riscaldamento con serpentine a pavimento):Atrio di ingresso, soggiorno-zona pranzo e cucina, camera da letto con accesso alla sala da bagno, camera da letto e doppi servizi (sala bagno e doccia)Scala interna comunicante con il primo pianoLavanderia comune, locale deposito, accesso locale cantina, locale cantina-dispensa.Primo piano:Appartamento di 5.5 locali di 130 mq sottoposto ad opere di miglioria nel 2007 (riscaldamenti con elementi a colonna):Atrio di ingresso-disimpegno, locale doccia, cucina abitabile, soggiorno con pranzo e saletta, camera matrimoniale, camera, camera con locale guardaroba e sala da bagno.Scala interna comunicato con il piano terra.Dal cortile esterno:locale deposito arredo giardinolocale riscaldamentoCrottino con caminoAccesso al 2° pianoSecondo piano:Appartamento di 4 locali di 86 mq (riscaldamento con elementi a colonna).Atrio di ingresso-disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda-terrazza, stireria-guardaroba, camera matrimoniale, camera da letto, sala da bagno e servizio wc.Scala interna comunicato con il piano terra.Totale superfici appartamenti 301.50 mqTotale superficie muratura portante 137.40 mqTotale superficie spazi comuni 121.10 mqIl prezzo di acquisto è di Chf 912'900.-.Ulteriori dettagli su richiesta.Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio:- terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.-- terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.-- rinnovata casa indipendente a Chf 986'200.-Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareCorso San Gottardo 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF1’150’000.–

6833 Vacallo

Ci troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall' imbocco dell'autostrada, dove sorge una casa plurifamiliare di tre appartamenti posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente rinnovato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in maniera impeccabile negli anni.Gli appartamenti sono di 3.5 locali per una superficie abitabile di ca 70 mq. L' appartamento al PT dispone anche di un'ampia area esterna privata oltre che due bagni e nuova boiserie.Due unità sono state completamente e recentemente ristrutturate.Nuova caldaia a gas.A disposizione garage, posti auto, cantina, lavanderie private in appartamento e mansarda sottotetto.Possibilità di usufruire di tutti e tre gli appartamenti oppure di mantenere due attuali inquilini (contratto da concordare) e locare la terza unità.Ottima soluzione per famiglie, investitori o lavoratori indipendenti.Ulteriori informazioni solo su richiesta.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareCorso San Gottardo 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF1’600’000.–

6833 Vacallo

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un interessante edificio con cinque unità abitative.Ognuna delle abitazioni di cui si compone la residenza è già completamente affittata. La soluzione è dunque disponibile per un reddito immediato, senza alcun ritardo per il reperimento degli inquilini.La casa è circondata da un curatissimo giardino verde con area pranzo e barbecue, perfetto per lo svago e il relax oltre che per consentire agli abitanti di organizzare delle meravigliose grigliate estive. La zona verde è ad uso di tutti gli appartamenti.L'immobile circa 25 anni fa ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione che non solo ha visto un completo rinnovo ma ha anche esteso la casa con la creazione da zero la parte dove è ora presente il duplex 4,5 locali e altre unità.Lo stabile si trova attualmente in perfette condizioni manutentive. Sono infatti state effettuate recenti opere di manutenzione al tetto, alla facciata e al piazzale interno mentre è stata recentemente sostituita la caldaia centralizzata a gas.I serramenti delle abitazioni sono in vetrocamera per un buon isolamento termico e acustico mentre la diffusione del calore avviene tramite un impiano di caloriferi. La pavimentazione è in parquet per le camere e pistrelle in cotto originale per il resto delle superfici. Complessivamente le finiture sono di medio-alto standing.Il reddito generato dalla residenza si attesta attualmente a CHF 51'000.-- annui.Le unità che compongono l'immobile sono un 4,5 locali su un unico livello, un 4,5 locali duplex, un 2,5 mansardato, un 2,5 locali e un 2 locali al pianterreno.Un comodo piazzale in grado di ospitare fino a sette auto, oltre a dello spazio per le moto completa questa imperdibile offerta.Foto e piani dello stabile sono disponibili su richiesta.UNO STABILE DI REDDITO DECISAMENTE INTERESSANTE!!

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CHF1’950’000.–300m2

6833 Vacallo

--- LINK al TOUR VIRTUALE su richiesta! --- VILLA dai grandi e numerosi spazi con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.La villa è ubicata nel piccolo comune di VACALLO, vicino a Chiasso al confine con l’ITALIA. L’ubicazione strategica pone la casa nelle vicinanze dei principali SERVIZI privati, INFRASTRUTTURE pubbliche e RETI STRADALI verso sud e nord. L'abitazione, inserita in un piccolo QUARTIERE ELEGANTE e tranquillo, è circondata da un ampio terreno con molta vegetazione e alberi. La villa, dal fascino VINTAGE, è composta da:- 11 locali;- 1 cucina;- 6 bagni;- 1 piscina coperta con grottino e doccia;- 1 grande terrazza e 1 balcone;- 1 lavanderia;- 2 cantine e 1 locale tecnico;- 1 box garage.La casa si presta a una RESTAURAZIONE per valorizzare al meglio il suo stile e a un AMPLIAMENTO per realizzare un edificio a reddito o come proprietà per piani.Si addice a diverse DESTINAZIONI D'USO:- un piccolo ed esclusivo CONDOMINIO;- una prestigiosa CASA UNIFAMILIARE;- la SEDE DI RAPPRESENTANZA di aziende operative tra Svizzera a Italia.-----------------Il TERRENO EDIFICABILE di 1450 m² permette lo sfruttamento di importanti indici edificatori:- Indice di SFRUTTAMENTO: 100% - Indice SUPPLEMENTARE di sfruttamento: +10%- Indice di OCCUPAZIONE: 25% - ALTEZZA edifici alla GRONDA: 16 m - Distanza CONFINI: 5 m.----------------La proprietà è in vendita assieme a un secondo mappale di 1500 m² sul quale si trova una grande casa d'epoca in stile Liberty. Assieme permettono di disporre di un terreno di 2950 m², adatta a grandi progetti residenziali.

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CHF2’300’000.–345m2

6833 Vacallo

--- LINK al TOUR VIRTUALE su richiesta! --- Casa plurifamiliare d'epoca in STILE LIBERTY con GRANDE TERRENO EDIFICABILE. La casa è ubicata nel piccolo comune di VACALLO, vicino a Chiasso al confine con l’ITALIA. L’ubicazione strategica pone la casa nelle vicinanze dei principali SERVIZI privati, INFRASTRUTTURE pubbliche e RETI STRADALI verso sud e nord. La casa, inserita in un piccolo QUARTIERE ELEGANTE e tranquillo, è circondata da un ampio terreno con molta vegetazione e alberi. La casa, dal fascino inconfondibile, è composta da: - DUE APPARTAMENTI di 4.5 locali, ognuno di 140 mq abitabili. È possibile sfruttare la MANSARDA per realizzare un terzo appartamento delle stesse dimensioni. Nel piano seminterrato si trovano vari locali adibiti a locali tecnici e cantine. Adiacente alla casa principale una piccola costruzione con un bilocale (DEPENDANCE) e 4 BOX GARAGE sottostanti. La casa si presta a una RESTAURAZIONE per valorizzare al meglio il suo stile d'epoca e a un AMPLIAMENTO, abbinandola a una parte moderna, come sempre più spesso si vede proporre dagli architetti. Si addice a diverse DESTINAZIONI D'USO: - un piccolo ed esclusivo CONDOMINIO; - una prestigiosa CASA UNIFAMILIARE; - la SEDE DI RAPPRESENTANZA di aziende operative tra Svizzera a Italia. ----------------- Il TERRENO EDIFICABILE di 1500 m² permette lo sfruttamento di importanti indici edificatori: - Indice di SFRUTTAMENTO: 100% - Indice SUPPLEMENTARE di sfruttamento: +10% - Indice di OCCUPAZIONE: 25% - ALTEZZA edifici alla GRONDA: 16 m - Distanza CONFINI: 5 m. ---------------- La proprietà è in vendita assieme a un secondo mappale di 1450 m² sul quale si trova una grande villa degli anni 80. Assieme permettono di disporre di un terreno di 2950 m², adatta a grandi progetti residenziali.

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CHF3’000’000.–

6833 Vacallo

Interessante opportunità di investimento immobiliare. Nel residenziale comune di Vacallo, offriamo in vendita un'elegante palazzina appena rinnovata, composta da 10 appartamenti di taglio 2.5 e 3.5 locali e 12 posti auto (8 posteggi esterni e 4 box auto). Interamente locato (occupazione del 100%), l'immobile garantisce un'ottima e sicura redditività. Maggiori informazioni sono disponibili su richiesta. Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale. L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

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CHF5’270’000.–

Via 1, 6833 Vacallo

Nuova, piccola e curata palazzina ubicata in zona Vacallo-San Simone in un piacevole contesto residenziale tranquillo e soleggiato. A breve distanza troviamo tutti i principali servizi come scuole, negozi, centri commerciali e sportivi, ufficio postale, banca, farmacia e altro ancora. In poco tempo si raggiungono inoltre l'autostrada o la stazione ferroviaria di Chiasso. La bella palazzina, edificata con cura nel 2019, si compone di 11 appartamenti (tutti affittati) e con altre due palazzine condivide l'autorimessa e vari spazi verdi. L'edificio si contraddistingue per la qualità dei materiali ed il comfort abitativo: pavimenti con lastre ceramiche, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti dei balconi in vetro, porte d'ingresso blindate, elettrodomestici Siemens, ampio ascensore, riscaldamento a serpentine e produzione calore tramite impianto di riscaldamento a gas e pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e le cantine. Neues, kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Vacallo-San Simone in einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. In kurzer Entfernung befinden sich alle wichtigen Diensträger wie Schulen, Geschäfte, Einkaufs- und Sportzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr. In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Autobahn oder den Bahnhof von Chiasso. Das schöne Gebäude, das 2019 mit Sorgfalt gebaut wurde, besteht aus 11 Wohnungen (alle vermietet) und teilt sich mit zwei anderen Gebäuden die Garage und verschiedene Grünflächen. Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort aus: Fussböden mit keramischen Platten, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, gläserne Balkonbrüstungen, gepanzerte Eingangstüren, Siemens-Geräte, grosser Aufzug, Bodenheizung und Wärmeerzeugung durch Gasheizung und Fotovoltaikanlagen. Zur Liegenschaft gehören 14 Innenparkplätze, 2 Aussenparkplätze und Kellerräume.New, small and well-kept building located in the area of Vacallo-San Simone in a pleasant, quiet and sunny residential area. Within easy reach are all the main amenities such as schools, stores, shopping and sports centers, post office, bank, pharmacy and more. In a short time you can also reach the highway or the railway station of Chiasso. The beautiful building, built with care in 2019, consists of 11 apartments (all rented) and with two other nearby buildings shares the garage and various green spaces. The building stands out for the quality of materials and living comfort: floors with ceramic slabs, PVC windows and triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, armored entrance doors, Siemens appliances, large elevator, underfloor heating and heat production through gas heating system and photovoltaic panels. The property includes 14 indoor parking spaces, 2 outdoor parking spaces and cellars.

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