45 résultats - Appartement à louer à Vacallo

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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
CHF 2'400.–
4.5 pièces180m² surface habitable
Via alle Cascine, 6833 Vacallo

Vacallo - Appartements de prestige également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence de nouvelle construction, moderne et exclusive, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, récemment achevée, se compose de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant intimité, tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des espaces amples et lumineux, avec un séjour caractérisé par un salon avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménager de haute gamme, ainsi que d'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de vivre pleinement l'espace extérieur, avec une vue ouverte sur la verdure environnante et les vignobles.La zone nuit, bien séparée, comprend : une chambre à coucher avec salle de bain attenante, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haute qualité, comme des sanitaires de design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système technique moderne avec : chauffage, refroidissement et déshumidification, pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentines au sol, et comptage individuel des consommations. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking en garage par unité La position est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, dont les écoles, les commerces, les transports en commun et les liaisons rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et une position privilégiée.Pour cet appartement, il est également possible d'évaluer une formule d'achat avec rachat, qui permet d'entrer dans l'immeuble en payant initialement un canon assimilable à un loyer. Si vous choisissez cette opportunité intéressante, nous serons ravis de vous présenter un plan détaillé et transparent pour le remboursement progressif des sommes versées mensuellement aux fins de l'achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Antonio Coco 0766060205

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
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  • Ascenseur
CHF 1'400.–
3.5 pièces80m² surface habitable
rusca 13, 6833 Vacallo

Nouvel appartement 3.5 pièces à Vacallo

À Vacallo, dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes de la frontière, nous avons une propriété récemment rénovée à louer. La propriété est située dans un quartier proche des principaux services.L'appartement de 80m² au premier étage d'un nouveau bâtiment se développe comme suit:entrée dans un environnement ouvert avec salon et cuisine desservi par un grand balcon, deux chambres avec une salle de bain par chambre (salles de bain avec douche).Il est possible d'installer une machine à laver à l'intérieur de la salle de bain.Le bâtiment est nouvellement construit avec un jardin communautaire.Une cave et un espace de parking dans le garage au coût de 100 chf/mois complètent la propriété Loyer net: 1 400 chf/moisPaiement anticipé des frais: 150 chf/moisEspace de parking intérieur 100 CHF/mois.Appartement disponible immédiatementContrat de location annuel.Appartement non meublé (le mobilier appartient au locataire).Assurance de garantie de dépôt (équivalant à trois loyers mensuels bruts) acceptée.Animaux domestiques autorisés.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message à l'application Whats'app Business +41 79 829 88 89, ce numéro est uniquement pour les chats.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté en mode normal et un agent vous contactera dès que possible.Déclaration de non-responsabilité:Veuillez noter que les informations fournies ne sont pas contractuellement obligatoires (y compris les photos et les plans), les locataires potentiels sont donc invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est uniquement une mesure indicative et non obligatoire, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "observations".

  • Ascenseur
Durée du trajet
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CHF 1'500.–
3.5 pièces98m² surface habitable
Via Fornasette 10, 6833 Vacallo

Vacallo: appartement lumineux 3.5 pièces avec grande terrasse et espaces intérieurs spacieux

Dans une position ensoleillée, à l'intérieur d'un contexte résidentiel agréable et calme, nous proposons un spacieux appartement de 3,5 pièces à louer à Vacallo.L'habitation se distingue par ses espaces amples, lumineux et bien organisés. La zone jour, particulièrement aérée grâce aux grandes fenêtres, offre un espace de vie accueillant avec accès direct à l'une des terrasses, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur et de la vue agréable sur le paysage environnant.L'appartement est également équipé de la climatisation, une valeur ajoutée qui garantit le maximum de confort même pendant les mois les plus chauds.La cuisine est séparée, moderne et entièrement équipée, avec une sortie sur un espace extérieur supplémentaire. La zone nuit, enrichie de parquets, offre une atmosphère chaude et confortable, assurant en même temps intimité et tranquillité.La propriété jouit d'une exposition favorable et d'une position particulièrement appréciée pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation, à quelques pas de la nature et des vignobles. Du versant collinaire, des vues suggestives s'ouvrent également en direction du lac de Côme.Loyer mensuel: CHF 1550Acompte pour frais: CHF 230Place de parking disponible: CHF 150Pour informations:Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Durée du trajet
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CHF 1'400.–
3.5 pièces80m² surface habitable
Via Fornasette 4, 6833 Vacallo

Moderne, jardin privé, deux places de parking

À louer à Vacallo un appartement spacieux et moderne de 3,5 pièces avec jardin privé, une solution très appréciée et difficile à trouver.Disponible à partir d'août 2026 avec la possibilité de conserver une partie de l'aménagement sur accord avec les locataires actuels.Quartier très calme via Fornasette 4, à courte distance de Chiasso, de l'entrée d'autoroute, du poste frontalier de Pizzamiglio et des services offerts par la commune de Vacallo.L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble élégant et moderne de trois niveaux et seulement six unités.Surface habitable de 80 m², divisée en un grand espace de vie ouvert avec salle à manger, cuisine équipée avec vue, couloir, deux chambres et deux salles de bains avec cabine de douche. Terrasse et jardin privé de 150 m². Grand caveau disponible au rez-de-chaussée.Interphone vidéo, porte blindée, stores électriques, table de cuisson à induction, jardin privé, deux places de parking intérieures et de nombreux autres confort qui positionnent l'unité tranquillement dans la gamme moyenne à haute pour un niveau de vie élevé dans un contexte calme et agréable.Caution de trois mois de loyer.Les petits amis à quatre pattes sont les bienvenus, à condition qu'ils soient calmes et éduqués.Loyer mensuel CHF 1'400.- + provision pour charges CHF 150.- avec règlementDeux places de parking dans le garage souterrain au prix total de CHF 250.-.Possibilité de conserver une partie de l'aménagement sur accord avec les locataires actuels.Seuls les intéressés sérieux, professionnels et référencés.Pour plus d'informations, contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comNote: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Durée du trajet
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CHF 1'370.–
4.5 pièces114m² surface habitable
Via Bellinzona 8, 6833 Vacallo

Rénové en 2026, appartement lumineux de 4,5 pièces (1021/23) Vacallo

À LOUER : APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI - VACALLO À LOUER - Elegant 4,5 pièces rénové en 2026 à VacalloVia Bellinzona 8, VacalloDisponible à partir du 01.11.2026 ou sur demande(App. 1021/23)Recherchez un appartement spacieux, lumineux et moderne dans une position stratégique ? Cette splendide habitation de 114 m², complètement rénovée, offre l'équilibre parfait entre confort, qualité et commodité.Caractéristiques principalesGrand et lumineux séjour de 24 m² avec accès direct au balconNouvelle cuisine moderne avec vue, avec réfrigérateur et congélateurEntrée avec garde-robeGrande chambre à coucherDeux chambres à coucher supplémentaires très spacieusesSalle de bain moderne avec baignoire, WC et bidetDeuxième salle de bain neuve avec douche éléganteAscenseurCave privéeBuanderie et sèche-linge communsPosition idéaleÀ seulement 50 mètres de l'arrêt de bus Ligne 511, avec connexion directe à la gare et au centre de Chiasso en environ 7 minutes.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 1'370.00Frais accessoires : CHF 280.00Places de parking dans le garage souterrain (n° 47 et 49) : CHF 75.00 chacuneAvantages supplémentaires- Animaux domestiques admis- Environnement calme et bien connecté- Solutions de caution acceptées : SwissCaution et FirstCautionNe manquez pas cette opportunité ! Contacter nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.? Pour informations ou visites : +41 76 349 32 23

Durée du trajet
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1 / 9
CHF 1'800.–
3.5 pièces110m² surface habitable
via J. Noseda 6, 6833 Vacallo

Vacallo: splendide duplex 3,5 pièces avec vue sur le lac de Côme

Nous proposons à la location un splendide appartement duplex de 3,5 pièces, d'environ 110 m², caractérisé par des espaces grands et lumineux, une répartition des espaces particulièrement intéressante et une vue panoramique agréable sur le lac de Côme.Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une solution d'habitation différente du classique 3,5 pièces : les espaces sont bien séparés et permettent de distinguer agréablement la zone jour de la zone nuit, garantissant une plus grande intimité, confort et indépendance.Caractéristiques principalesenviron 110 m² de surface habitabledisposition duplex sur deux niveauxgrand balcon panoramique avec vue sur le lac de Cômebalcon2 salles de baingrande chambre à coucher avec balcondeuxième chambre avec balconpenderiegrand et lumineux séjourcuisine moderne et fonctionnellechauffage et refroidissement par pompe à chaleursystème photovoltaïquepossibilité de réguler la température séparément dans les différentes piècesbaignoire à jetsL'un des éléments les plus fascinants de l'appartement est sans conteste le balcon panoramique : un espace idéal pour diner à l'extérieur, se détendre ou simplement profiter de la vue sur le lac.L'appartement est équipé de solutions modernes conçues pour garantir le confort tout au long de l'année, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, un système photovoltaïque et une régulation de la température dans les différentes pièces.Un avantage supplémentaire important est la disponibilité de deux places de parking, une caractéristique particulièrement intéressante pour un couple ou une famille avec deux voitures.Loyer net : CHF 1'800Deux places de parking CHF 100Frais : CHF 150Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Vacallo has changed de 4.77% au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 3491 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 81'110 CHF. 20.48% des citoyens ont un diplôme universitaire, 6.91% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.02% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.55% des habitants sont en formation scolaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.46%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 11.1%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Vacallo est de 16.77%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.28%, un couple avec deux enfants 6.06% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.7%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 109 nouveaux logements ont été construits à Vacallo. 1 nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 48. 40 appartements de 3 pièces ainsi que 15 de 4 pièces également vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 2 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Vacallo compte 2017 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 56 dans la région. Le nombre de logements est de 270 appartements de 2 pièces, 569 appartements de 3 pièces et 672 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 315 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 135.

Logements vacants

Dans Vacallo, 7.02% des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce correspondent à 8.93% de l'ensemble des logements, 6.32% pour les appartements de 2 salles, 9.35% pour les appartements de 3 pièces, 8.07% des studios de 4 chambres et 1.27% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.68%, dont 5.97% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1200 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1027 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1440 francs suisses ou ont précisément cette valeur.