In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Fuße des Moléson, genießt dieses schöne 4,5-Zimmer-Chalet eine privilegierte Lage, eine schöne Aussicht auf die Berge und eine angenehme Nähe zum Ortszentrum sowie zu den zahlreichen Aktivitäten, die die Station bietet.

Das 1981 auf einem 634 m² großen Grundstück errichtete Chalet bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Personen, die eine Zweitwohnung in den Bergen, ein Pied-à-terre in der Gruyère oder einfach einen Ort suchen, an dem sie die Natur und die Ruhe voll genießen können.

Die Umgebung, die funktionale Ausstattung und die verschiedenen Außenbereiche machen das Chalet zu einem angenehmen Wohnort in jeder Jahreszeit.

Ein gemütlicher Wohnbereich mit Bergblick

Im oberen Stockwerk befinden sich die Hauptwohnbereiche des Chalets.

Ein kleiner Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen und einladenden Raum, der besonders in der Wintersaison geschätzt wird.

Das Wohnzimmer bietet auch einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus der Blick auf die umliegenden Berge einen der Hauptvorteile des Chalets darstellt. Dieser Bereich ermöglicht es, die natürliche Umgebung und das Panorama in vollen Zügen zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.

Die ausgestattete Küche, ergänzt durch einen gemütlichen Essbereich, bietet einen funktionalen Raum, um Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.

Die Gesamtheit bildet eine gemütliche Ebene, die perfekt an die Atmosphäre einer Bergwohnung angepasst ist.

Im unteren Stockwerk befindet sich hauptsächlich der Schlafbereich.

Er umfasst drei Schlafzimmer, die es ermöglichen, eine Familie sowie Gäste bequem unterzubringen.

Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken komplettiert diese Ebene.

Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Chalet angenehm und bietet zusätzlichen Stauraum. Funktional, beherbergt er auch eine Waschmaschine sowie den Warmwasserspeicher.

Die Verteilung der Räume auf die beiden Ebenen ermöglicht es, die Wohnbereiche angenehm von dem Schlafbereich zu trennen.

Angenehme Außenbereiche in einer natürlichen Umgebung.

Das Chalet verfügt über ein 634 m² großes Grundstück und eine besonders angenehme Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Eine Holzterrasse ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu nehmen oder einfach die Stille der Umgebung zu genießen.

Mehrere Außenabstellräume bieten praktische Stauräume, insbesondere für Gartenausstattung, Fahrräder oder verschiedene Freizeitausstattung.

Parkplätze:

Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine individuelle Garage, die sich wenige Meter vom Chalet entfernt befindet. Es gibt auch nicht-private Außenparkplätze.

Von den Parkplätzen aus ist der Zugang zur Immobilie schnell und erfolgt durch einige Stufen, die direkt zum Haus führen.

Moléson, ein attraktives Ziel in jeder Jahreszeit.

Die Lage des Chalets ist ein echter Vorteil für Bergliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten.

Moléson ist ein Ziel, das sowohl im Winter als auch im Sommer erlebt werden kann, mit einem vielfältigen Angebot, das es ermöglicht, die Region das ganze Jahr über zu genießen.

Während der Wintersaison ermöglicht die Station das Skifahren und den Schlittenfahren, während man die bergige Umgebung genießt, die besonders von Familien und Wintersportfreunden geschätzt wird.

Mit dem Beginn der schönen Tage bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge, mit Routen, die an verschiedene Niveaus angepasst sind, und atemberaubenden Landschaften in den Freiburger Voralpen.

Fahrradfreunde werden die Möglichkeiten für das Fahrradfahren und das Downhill-Fahren schätzen, während Familien den Minigolf, die Spielplätze und die verschiedenen Aktivitäten genießen können, die die Station anbietet.

Diese Vielfalt ist ein wichtiger Vorteil für eine Zweitwohnung: Das Chalet kann das ganze Jahr über genutzt werden und wird zu einem echten Ausgangspunkt, um die Berge und ihre zahlreichen Aktivitäten zu entdecken.

Im Herzen der Gruyère und nahe Gruyères.

Jenseits der Moléson-Station profitiert die Immobilie von einer idealen Lage, um die gesamten Reichtümer der Gruyère zu genießen, einer Region, die weit über die kantonalen Grenzen hinaus für ihr Erbe, ihre Landschaften und ihre Lebensqualität bekannt ist.

Das berühmte mittelalterliche Dorf Gruyères, das sich in der Nähe befindet, ist eines der emblematischsten Touristenziele der Region. Sein historisches Erbe, seine Gassen, seine Restaurants und seine zahlreichen regionalen Spezialitäten ziehen Besucher das ganze Jahr über an.

Die Region bietet auch eine große Vielfalt an Restaurants, Gasthöfen und traditionellen Einrichtungen, die es ermöglichen, die gruyerische Gastronomie und ihre Produkte aus der Region zu entdecken.

Für Naturliebhaber sind die Möglichkeiten besonders zahlreich: Wanderungen, Waldspaziergänge, Fahrradrouten, Flüsse, Weiden und voralpine Landschaften ermöglichen es, die Aktivitäten im Laufe der Jahreszeiten zu variieren.

Die Nähe des Gruyère-Sees komplettiert dieses Angebot perfekt. Seine Landschaften und Umgebung sind ein wunderschöner Entdeckungsort während der schönen Tage und bieten eine Alternative zu den Bergaktivitäten.

Die Region ermöglicht es somit, ein besonders angenehmes Gleichgewicht zwischen Bergen, Land, Erbe, Gastronomie und Freizeit zu genießen.

Ein ideales Pied-à-terre in den Bergen.

Mit seinen 4,5 Zimmern, drei Schlafzimmern, Kamin, überdachtem Balkon, Holzterrasse und 634 m² großem Grundstück vereint diese Immobilie zahlreiche Vorteile, um ein angenehmes Zuhause in den Bergen zu werden.

Sie eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das einen Pied-à-terre in den Bergen sucht, der leicht zugänglich ist und es ermöglicht, sowohl die Wintersportarten als auch die zahlreichen Sommeraktivitäten zu genießen.

Die ruhige Umgebung und der atemberaubende Blick bieten auch einen idealen Rahmen, um einfach zu entspannen und einige Tage fern vom täglichen Rhythmus zu verbringen.

Ein Zufluchtsort in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Trotz der natürlichen und bergigen Umgebung bleibt das Chalet leicht zugänglich und nahe den wichtigsten Annehmlichkeiten.

In wenigen Minuten kann man das Ortszentrum erreichen, dann Bulle mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen.

Die Nähe zur H189 und zur Autobahn A12 ermöglicht es auch, die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen.

Diese Lage bietet somit ein besonders interessantes Gleichgewicht: Genießen Sie die Ruhe und die Natur am Fuße des Moléson, während Sie nahe den Geschäften, Infrastrukturen und wichtigen Verkehrswegen bleiben.

Ein Chalet voller Charme in einer gesuchten Umgebung, ideal, um die Gruyère und die Berge in jeder Jahreszeit zu genießen.

Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten!

Eine Perle, das ist Murith!