Schönes Chalet mit 4.5 Zimmern am Fuße des Moléson

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Fuße des Moléson, bietet dieses schöne Chalet mit 4.5 Zimmern eine privilegierte Lage, eine schöne Aussicht auf die Berge und eine angenehme Nähe zum Ortszentrum sowie zu den zahlreichen Aktivitäten, die die Station bietet.

1981 auf einem Grundstück von 634 m² erbaut, stellt dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für Personen dar, die eine Zweitwohnung in den Bergen, ein Pied-à-terre in der Gruyère oder einfach einen Ort suchen, an dem sie die Natur und die Ruhe voll und ganz genießen können.

Die Umgebung, die funktionale Ausstattung und die verschiedenen Außenbereiche machen dieses Chalet zu einem angenehmen Wohnort in jeder Jahreszeit.

Ein gemütlicher Wohnbereich mit Bergblick

Im Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnräume des Chalets

Ein kleiner Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen und einladenden Raum, der besonders während der Wintersaison geschätzt wird.

Das Wohnzimmer bietet auch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus die Aussicht auf die umliegenden Berge einen der Hauptvorteile des Objekts darstellt. Dieser Bereich ermöglicht es, die Natur und das Panorama voll und ganz zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.

Die ausgestattete Küche, ergänzt durch einen gemütlichen Essbereich, bietet einen funktionalen Raum, um Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.

Die Gesamtheit bildet eine gemütliche Ebene, die perfekt an die Atmosphäre einer Bergwohnung angepasst ist.

Das Untergeschoss ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet

Es umfasst drei Schlafzimmer, die es ermöglichen, eine Familie sowie Gäste bequem unterzubringen.

Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken vervollständigt diese Ebene.

Ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Objekt angenehm und bietet zusätzlichen Stauraum. Funktional, bietet er auch Platz für eine Waschmaschine und den Warmwasserspeicher.
Die Verteilung der Räume auf zwei Ebenen ermöglicht es, die Wohnräume angenehm von der Schlafbereichsebene zu trennen.

Angenehme Außenbereiche in einer natürlichen Umgebung

Das Chalet verfügt über ein Grundstück von 634 m² und eine besonders angenehme Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Eine Holzterrasse ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu einnehmen oder einfach die Stille des Ortes zu genießen.

Mehrere Außenabstellräume bieten praktische Stauräume, insbesondere für Gartenausstattung, Fahrräder oder verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Parkplätze:

Was das Parken betrifft, so verfügt die Immobilie über eine individuelle Garage, die sich wenige Meter vom Chalet entfernt befindet. Es gibt auch nicht-private Außenparkplätze.

Von den Parkplätzen aus ist der Zugang zur Immobilie schnell und erfolgt über einige Stufen, die direkt zur Unterkunft führen.

Moléson, ein attraktives Ziel in jeder Jahreszeit

Die Lage des Chalets stellt einen wahren Vorteil für diejenigen dar, die die Berge und die Outdoor-Aktivitäten lieben.

Moléson ist ein Ziel, das sowohl im Winter als auch im Sommer gelebt werden kann, mit einem vielfältigen Angebot, das es ermöglicht, die Region das ganze Jahr über zu genießen.

Während der Wintersaison ermöglicht die Station unter anderem das Skifahren und die Rodeln, während man die bergige Umgebung genießt, die besonders von Familien und Wintersportbegeisterten geschätzt wird.

Mit dem Beginn der schönen Tage bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge, mit Routen, die für verschiedene Niveaus geeignet sind, und atemberaubenden Landschaften in den Freiburger Voralpen.

Die Radfahrbegeisterten werden auch die Möglichkeiten für das Fahrradfahren und das Downhill-Fahren schätzen, während die Familien den Minigolf, die Spielplätze und die verschiedenen Aktivitäten genießen können, die die Station bietet.

Diese Vielfalt stellt einen wichtigen Vorteil für eine Zweitwohnung dar: Das Chalet kann das ganze Jahr über genutzt werden und wird zu einem wahren Ausgangspunkt, um die Berge und ihre zahlreichen Aktivitäten zu entdecken.

Im Herzen der Gruyère und in der Nähe von Gruyères

Jenseits der Moléson-Station profitiert die Immobilie von einer idealen Lage, um die gesamten Reichtümer der Gruyère zu genießen, einer Region, die weit über die kantonalen Grenzen hinaus für ihr Erbe, ihre Landschaften und ihre Lebensqualität bekannt ist.

Das berühmte mittelalterliche Dorf Gruyères, das sich in der Nähe befindet, ist eines der emblematischsten Touristenziele der Region. Sein historisches Erbe, seine Gassen, seine Restaurants und seine zahlreichen regionalen Spezialitäten ziehen Besucher das ganze Jahr über an.

Die Region bietet auch eine wichtige Vielfalt an Restaurants, Gasthöfen und traditionellen Einrichtungen, die es ermöglichen, die gruyerische Gastronomie und ihre Produkte aus der Region zu entdecken.

Für die Naturliebhaber sind die Möglichkeiten besonders zahlreich: Wanderungen, Waldspaziergänge, Radtouren, Flüsse, Weiden und voralpine Landschaften ermöglichen es, die Aktivitäten im Laufe der Jahreszeiten zu variieren.

Die Nähe des Gruyère-Sees vervollständigt dieses Angebot perfekt. Seine Landschaften und Umgebung stellen ein wunderschönes Entdeckungsgebiet während der schönen Tage dar und bieten eine Alternative zu den Bergaktivitäten.

Die Region ermöglicht es somit, ein besonders angenehmes Gleichgewicht zwischen Berg, Land, Erbe, Gastronomie und Freizeit zu genießen.

Ein ideales Pied-à-terre in den Bergen

Mit seinen 4.5 Zimmern, drei Schlafzimmern, Kamin, überdachter Terrasse, Holzterrasse und einem Grundstück von 634 m² vereint diese Immobilie zahlreiche Vorteile, um zu einer angenehmen Zweitwohnung zu werden.

Sie eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das einen Pied-à-terre in den Bergen sucht, der leicht zugänglich ist und es ermöglicht, sowohl die Wintersportarten als auch die zahlreichen Sommeraktivitäten zu genießen.

Die ruhige Umgebung und der atemberaubende Blick bieten auch einen idealen Rahmen, um einfach zu entspannen und einige Tage fern vom täglichen Rhythmus zu verbringen.

Ein friedlicher Zufluchtsort in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Trotz der natürlichen und bergigen Umgebung bleibt das Chalet leicht zugänglich und in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten.

In wenigen Minuten kann man das Ortszentrum, dann Bulle und seine zahlreichen Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen erreichen.

Die Nähe zur H189 und zur Autobahn A12 ermöglicht es auch, die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen.

Diese Lage bietet somit ein besonders interessantes Gleichgewicht: die Ruhe und die Natur am Fuße des Moléson zu genießen, während man in der Nähe der Geschäfte, Infrastrukturen und wichtigen Verkehrskorridore bleibt.

Ein Chalet voller Charme, in einer gesuchten Umgebung, ideal, um die Gruyère und die Berge in jeder Jahreszeit zu genießen.

Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten!

Eine Perle, das ist Murith!