Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbe- und Ladenfläche an der Langnaustrasse 39 in Zollbrück (3436). Die im Jahr 2022 renovierten Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten auf 95 m² moderne, helle und funktionale Flächen – ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe , Praxisräume oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Fläche ist sofort verfügbar.

Die Gewerbefläche bietet:

• Mehrere helle Räume mit Fliesenböden und weissen Wänden – flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen.

• Moderne Küche mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, eigenem Kühlschrank, Backofen und Waschmaschine.

• Zwei Badezimmer – eines mit stilvollen sechseckigen Fliesen, eines mit klassisch weissen Wandfliesen, beide modern ausgestattet.

• Grosser Aussenbereich mit überdachtem Patio, grossen Glasschiebetüren vorne und seitwärts und gepflastertem Weg – ideal als Schaufenster- oder Ausstellungsfläche.

• Grosser Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.

• Garage und Parkplätze direkt vor Ort – bequem für Kunden und Mitarbeitende.

• Keller

• Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich.

• direkter Zugang vom Geschäft und der Küche zum Treppenhaus der Mietliegenschaft.

• Alle Anschlüsse vorhanden: Wasser, Abwasser, Strom.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage in der Nähe vom Jacobsmarkt. Die Schule ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für familienfreundliche Gewerbebetriebe macht. Grünflächen rund um das Gebäude sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Diese gepflegte und modern renovierte Gewerbefläche bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen in Zollbrück. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Fläche – ab sofort zu mieten!

Zusätzlich kann im Untergeschoss ein ausgebauter kleiner Lagerraum gemietet werden, Fr. 50.00/Monat.

Die Garagemiete beträgt Fr. 95.00/Monat und die Parkplatzmiete Fr. 40.00/Monat.