Willkommen an der Agnesstrasse 37 in Winterthur! Diese praktisch dimensionierte 1-Zimmer-Wohnung im Tössfeld-Quartier (ca. 20 m2, unverbindliche ungefähre Angabe der Grösse ohne Balkon) wurde zuletzt 2023 renoviert und steht ab 01. Oktober 2026 zur Verfügung. Mit ihrem modernen Zustand und dem praktischen Balkon bietet sie alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Die Wohnung befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage im Tössfeldquartier, mit Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Stadtbushaltestelle Gaswerk sowie Bahnhof Winterthur-Töss) und Einkaufsmöglichkeiten (Zentrum Töss, Lokwerk) in Gehdistenz; auch das Stadtzentrum von Winterthur ist nur etwa 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist auf die Gartenseite ausgerichtet (vor allem nach Osten mit Sonne am Morgen und Mittag), zudem gilt auf den Strassen der Umgebung eine Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 km/h: Entsprechend ist die Wohnung ruhig gelegen.

Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit einer offenen, modern ausgebauten Küche (mit grossem zweitürigem Kühlschrank/Tiefkühler, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld mit Backofen und Dampfabzug und Küchenschränken). Die Arbeitsfläche der Küche ist in Granit ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche (keine Badewanne) und eine künstliche Lüftung (kein Fenster).

Im Studiozimmer ist ein Parkettboden verlegt, in den übrigen Räumen (Küche und Badezimmer) ist als Bodenbelag ein Keramik-Plattenbelag verlegt.

Wichtige Hinweise und Voraussetzungen:

• Belegung: Die Wohnung wird aufgrund ihrer Grösse ausschliesslich an eine Einzelpersonvermietet.

• Haustiere: Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet.

• Vertrag: Die Mindestdauer des Mietvertrags beträgt ein Jahr.

• Zugang: Die Wohnung befindet sich in einem Haus ohne Lift (nicht hindernisfrei zugänglich).

• Parkieren: Bei Bedarf kann eine Einzelgarage separat dazu gemietet werden (Garage nicht im Mietzins inbegriffen).

Diese gepflegte Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, die eine moderne, ruhige und gut angebundene Bleibe in Winterthur suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese sonnige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

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