• Modern multi-story building with balconies, large windows, and a contemporary facade. The ground floor features a commercial space with glass doors and signage for "LUMORIA. FINANZEN. LEBEN. WEITERDENKEN." There are potted plants near the entrance and a p
  • Modern storefront of "LUMORIA" with glass doors, illuminated signage, potted plants, and a parking sign.
  • Modern multi-story building with balconies, a storefront labeled 'RAIFFEISEN', and a parking area with a car.
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  • Empty room with white walls, grey concrete floor, radiator, sink, and windows with metal bars.
  • Empty room with white walls, grey concrete floor, and large windows. No furniture or equipment present.
  • Multi-story apartment building with balconies, storefronts including a bank and a coffee shop, several parked cars, and pedestrians.
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"Zentrale Geschäftsräumlichkeiten zu vermieten"

Miete
auf Anfrage
Zimmer
5
Nutzfläche
288 m2

Standort

Bruggerstrasse 11, 5413 Birmenstorf AG

Wegzeit

  • 47 min.Station: Lupfig

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulhaus Widegass
  • Supermarkt

    2 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Strählgass

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
288 m2
Raumhöhe:
3.2 m

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir vermieten an äusserst zentraler und hoch frequentierter Lage verschiedene Gewerbeflächen. Die Gewerbeflächen können beispielsweise als Büro, Ladenfläche, für Praxen oder als Atelier und Coiffeursalon gemietet werden. Hier eine Auflistung der Eckdaten:

  • Zur Verfügung stehen Gewerbeflächen von 65 m²  bis hin zu 193 m² mit  einem Kellerlager von 95  m² . Bei Bedarf können Sie gerne Baupläne bei uns anfordern.

  • Die Mietfläche kann gemäss vorliegendem Ausbaustandard so übernommen werden oder nach Wunsch wird eigentümerseitig ein Rückbau gemacht. An der Gebäudehülle werden noch diverse Erneuerungen vorgenommen. Darunter gehören insbesondere Fensterersatz, Türerneuerungen oder auch das Streichen vom Eingangsbereich. Bei den Bildern wurden bereits vereinzelnd Visualisierungen vorgenommen, um sich ein Bild zu machen, wie der Eingangsbereich gestaltet werden könnte.

  • Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Gebäude und die Autobahnanbindung an die A1 ist innert 3 Fahrminuten gegeben.

  • Je nach Grösse der Mietfläche und deren Ausbaustandard kann der Quadratmeterpreis, der Nettomietfläche, von CHF 180.- bis CHF 240.- pro Jahr variieren.

  • Es können individuell zwischen 1 und 5 Aussenparkplätzen gemietet werden. Ein Aussenparkplatz kostet CHF 60.-. Zudem kann optional eine gross Garagenbox mit einem davorliegenden Aussenparkplatz für CHF 180.- gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich gerne ein genaueres Bild von den Räumlichkeiten machen, so freuen wir uns um Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

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Inseratenummer
4003472845
Objekt-Ref.
jua30.q69zu

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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