• Bright, open loft space with exposed wooden beams, white walls, and skylights. Features include a ceiling fan, pendant lights, and a polished concrete floor.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, skylight window, radiator, and modern flooring.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, skylight window, pendant light, and radiator.
  • Empty attic space with exposed wooden beams and white walls, featuring a sloped ceiling and grey carpeted floor.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, white walls, and a skylight window allowing natural light.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a window with green blinds. A radiator is visible under the window.

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"Charmante Gewerbefläche zentral in Uster"

Miete
CHF 1'500.–
Zimmer
3

Standort

Freiestrasse 53, 8610 Uster

Wegzeit

  • 10 min.Station: Uster

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Kobuki Privatschule

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Apotheke

    5 min.Wachter Queen of Health Suisse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Florastrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'250.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 1'500.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
85 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Befristet bis 28. Februar 2027 (Verlängerung nach Vereinbarung möglich)

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss an der Freiestrasse 53 in Uster. Mit einer Fläche von 85 m² und 3 Zimmern bietet diese Liegenschaft attraktive Möglichkeiten für Ihre Praxis oder Ihr Büro – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 (befristet bis 28. Februar 2027).

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren charmanten Dachgeschosscharakter aus:

  • Freiliegende Holzbalken: Authentisches Ambiente mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum einen warmen, einladenden Charakter verleihen.

  • Dachfenster: Grosszügige Dachfenster schaffen eine helle Atmosphäre.

  • Mehrere Räume: Die Aufteilung in 3 Zimmer ermöglicht eine vielseitige Nutzung, etwa als Büro, Atelier oder Praxis.

Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Anbindung und einem gut ausgebauten Umfeld:

  • Bushaltestelle Florastrasse: nur 1 Minute zu Fuss entfernt

  • Bahnhof Uster: in 10 Gehminuten erreichbar

  • Coop Supermarkt: in 5 Gehminuten erreichbar

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für kreative Berufe und Dienstleistungsunternehmen, die ein besonderes Ambiente in zentraler Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in diesem einzigartigen Dachgeschossambiente in Uster zu verwirklichen.

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Kontakt

Birgelen & Kaufmann Treuhand AG

Inseratenummer
4003473581
Objekt-Ref.
95nil.u9lji

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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