• Bright, open loft space with exposed wooden beams, white walls, and skylights. Features include a ceiling fan, pendant lights, and a polished concrete floor.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, skylight window, radiator, and modern flooring.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, skylight window, pendant light, and radiator.
  • Empty attic space with exposed wooden beams and white walls, featuring a sloped ceiling and grey carpeted floor.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, white walls, and a skylight window allowing natural light.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a window with green blinds. A radiator is visible under the window.

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"Espace commercial charmant situé au centre d'Uster"

Loyer
CHF 1'500.–
Pièces
3

Emplacement

Freiestrasse 53, 8610 Uster

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Uster

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Kobuki Privatschule

  • Supermarché

    5 min.Coop

  • Pharmacie

    5 min.Wachter Queen of Health Suisse

  • Transports publics

    < 1 min.Florastrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'250.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 1'500.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Commercial
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
2
Surface habitable:
85 m2

Document (0)

Description

Temporaire jusqu'au 28 février 2027 (prolongation possible par accord)

Découvrez cet espace commercial polyvalent au 2e étage au Freiestrasse 53 à Uster. Avec une superficie de 85 m² et 3 pièces, cette propriété offre des opportunités attractives pour votre cabinet ou votre bureau – disponible à partir du 1er octobre 2026 (temporaire jusqu'au 28 février 2027).

Les pièces se caractérisent par leur charme de grenier:

  • Poutres en bois apparentes: Ambiance authentique avec des poutres en bois visibles, donnant à la pièce un caractère chaleureux et accueillant.

  • Lucarnes: Des lucarnes spacieuses créent une atmosphère lumineuse.

  • Plusieurs pièces: La division en 3 pièces permet une utilisation polyvalente, telle qu'un bureau, un atelier ou un cabinet.

Emplacement et infrastructure: La propriété bénéficie d'une excellente connexion et d'un environnement bien développé:

  • Arrêt de bus Florastrasse: à seulement 1 minute à pied

  • Gare d'Uster: accessible en 10 minutes à pied

  • Supermarché Coop: accessible en 5 minutes à pied

Cet espace commercial est idéal pour les professions créatives et les entreprises de services qui recherchent un ambiance spéciale dans un emplacement central. Profitez de l'opportunité de réaliser votre idée d'entreprise dans cet ambiance de grenier unique à Uster.

Veuillez nous contacter par courriel pour convenir d'un rendez-vous de visite.

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Contact

Birgelen & Kaufmann Treuhand AG

No. d'annonce
4003473581
Réf. de l'objet
95nil.u9lji

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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