"Einfamilienhaus in Courtepin"
Miete
CHF 3'400.–
Zimmer
6.5
Fläche
169 m2
Standort
Au Fernotz 12, 1784 CourtepinWegzeit
- 13 min.Station: Courtepin
Umgebungsinformationen
Supermarkt
9 min.Casa CentralSchule
6 min.Impasse des MésangesApotheke
10 min.AmavitaÖffentliche Verkehrsmittel
13 min.Courtepin
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Miete:
- CHF 3'400.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Wohnfläche:
- 169 m2
Dokumente (0)
Beschreibung
Qualität der Lage, die große Raumverhältnisse aufweist
168m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Räume (4 geschlossene Schlafzimmer, 5 möglich)
1 370m² Grundstücksfläche
Getrennte Bauweise: der Wohnbereich im Erdgeschoss kann leicht in eine unabhängige 2,5-Raum-Wohnung (49m²) mit separatem Eingang umgewandelt werden (Küche fehlt, alles andere vorhanden)
In gutem Zustand dank der Renovierung von 2024 im Obergeschoss (3,5 Räume mit 111m²)
Großer Eingang, von dem aus alle wichtigen Bereiche des Hauses erreicht werden können: Schlafbereich im Obergeschoss, Kellertreppe, Wohnzimmer, Innenfenster zur Küche für erleichterte familiäre Kommunikation, direkter Zugang zur Garage, Waschkammer
Wohnzimmer mit hohem Decken für ein angenehmes Raumklima, Ausgang zur oberen Terrasse und komfortablem Kamin
Separater Essbereich zwischen Wohnzimmer und Küche
Geschlossene Küche mit Ausgang zur Terrasse (obere Terrasse)
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2018
Derzeit als geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Räumen genutzt, liegt das Potenzial für separate Einheiten greifbar nahe: das Erdgeschoss wurde von Anfang an als separates Appartement konzipiert und könnte mit minimalen Anstrengungen wieder genutzt werden.
Alles ist vorhanden: separater Eingang mit Klingel, Platz für die Installation einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein feuchter Bereich und eine Kombination aus Keller und Waschkammer.
Der Keller verdient eine separate Erwähnung, da es nicht weniger als 85m² hochwertigen Nebenraums gibt. Die verschiedenen Räume ermöglichen fast alle Kombinationen: Werkstatt, Hobbyraum (Musik, Kunst), Fitness, Carnotzet, Homekino, Lagerung – alles ist möglich.
Auch hier sind die Möglichkeiten fast unendlich. Ob Sie eine Population von alten Bäumen, einen ebenen Spielplatz, einen Bereich für Ihren eigenen Gemüse- und Kräuteranbau oder verschiedene Entspannungsbereiche im Garten suchen, Sie finden sie direkt oder haben Platz, um alles zu installieren.
Zwei Terrassen stehen zur Verfügung, die kleine mit 20m² ist direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich, die große mit fast 100m² Holzfußboden und Beleuchtung befindet sich auf Gartenniveau. Es gibt allerlei Dinge für den Außenbereich, wie den überdachten Whirlpool, die Grillstation, das Gartenhäuschen und sogar einen Hundezwinger.
Auf der Zufahrtsseite des Grundstücks komplettieren angenehme Raumverhältnisse für mindestens drei Fahrzeuge im Außenbereich und die Garage mit einem Abstellraum das Angebot.
Zusammenfassung
Einfamilienhaus mit 5,5/6,5 Räumen (zwei mögliche Appartements)
Ruhige Lage
Natur nah
Nah bei Fribourg
Wunderschöner Garten, der auch beim dritten Blick überzeugt
Wann möchten Sie besichtigen?
168m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Räume (4 geschlossene Schlafzimmer, 5 möglich)
1 370m² Grundstücksfläche
Getrennte Bauweise: der Wohnbereich im Erdgeschoss kann leicht in eine unabhängige 2,5-Raum-Wohnung (49m²) mit separatem Eingang umgewandelt werden (Küche fehlt, alles andere vorhanden)
In gutem Zustand dank der Renovierung von 2024 im Obergeschoss (3,5 Räume mit 111m²)
Großer Eingang, von dem aus alle wichtigen Bereiche des Hauses erreicht werden können: Schlafbereich im Obergeschoss, Kellertreppe, Wohnzimmer, Innenfenster zur Küche für erleichterte familiäre Kommunikation, direkter Zugang zur Garage, Waschkammer
Wohnzimmer mit hohem Decken für ein angenehmes Raumklima, Ausgang zur oberen Terrasse und komfortablem Kamin
Separater Essbereich zwischen Wohnzimmer und Küche
Geschlossene Küche mit Ausgang zur Terrasse (obere Terrasse)
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2018
Derzeit als geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Räumen genutzt, liegt das Potenzial für separate Einheiten greifbar nahe: das Erdgeschoss wurde von Anfang an als separates Appartement konzipiert und könnte mit minimalen Anstrengungen wieder genutzt werden.
Alles ist vorhanden: separater Eingang mit Klingel, Platz für die Installation einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein feuchter Bereich und eine Kombination aus Keller und Waschkammer.
Der Keller verdient eine separate Erwähnung, da es nicht weniger als 85m² hochwertigen Nebenraums gibt. Die verschiedenen Räume ermöglichen fast alle Kombinationen: Werkstatt, Hobbyraum (Musik, Kunst), Fitness, Carnotzet, Homekino, Lagerung – alles ist möglich.
Auch hier sind die Möglichkeiten fast unendlich. Ob Sie eine Population von alten Bäumen, einen ebenen Spielplatz, einen Bereich für Ihren eigenen Gemüse- und Kräuteranbau oder verschiedene Entspannungsbereiche im Garten suchen, Sie finden sie direkt oder haben Platz, um alles zu installieren.
Zwei Terrassen stehen zur Verfügung, die kleine mit 20m² ist direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich, die große mit fast 100m² Holzfußboden und Beleuchtung befindet sich auf Gartenniveau. Es gibt allerlei Dinge für den Außenbereich, wie den überdachten Whirlpool, die Grillstation, das Gartenhäuschen und sogar einen Hundezwinger.
Auf der Zufahrtsseite des Grundstücks komplettieren angenehme Raumverhältnisse für mindestens drei Fahrzeuge im Außenbereich und die Garage mit einem Abstellraum das Angebot.
Zusammenfassung
Einfamilienhaus mit 5,5/6,5 Räumen (zwei mögliche Appartements)
Ruhige Lage
Natur nah
Nah bei Fribourg
Wunderschöner Garten, der auch beim dritten Blick überzeugt
Wann möchten Sie besichtigen?
- Inseratenummer
- 4003475979
- Objekt-Ref.
- 1073944878