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"Attraktive Gewerbeflächen mit grossen Schaufenstern an zentraler Lage"

Miete
CHF 2'550.–
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Standort

Zürcherstrasse 61, 8606 Winterthur

Wegzeit

  • 8 min.Station: Winterthur Töss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Kindergarten Agnesstrasse
  • Apotheke

    2 min.BENU Apotheke Winterthur Lokwerk
  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Gaswerk

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'400.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 2'550.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
EG
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ab sofort stehen Ihnen zwei totalsanierte Gewerbeeinheiten mit grosszügigen Schaufensterfronten an der Zürcherstrasse zur Verfügung:

  • Fläche 1: ca. 60 m² CHF 2'550./Monat
  • Fläche 2: ca. 70 m² CHF 2'750./Monat
Die Räume eignen sich ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche (keine Gastronomienutzung). Beide Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden ein interner Durchgang ermöglicht eine flexible Verbindung.

Highlights & Ausstattung

  • Individuell ausbaubarer Rohbau Ihre Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden
  • Helle Räumlichkeiten Dank grosser Fensterflächen
  • Toilettenanlagen vorhanden
  • Gastronomie ausgeschlossen
Optionale Nebenobjekte

  • 1 Aussenparkplatz
  • Lagerflächen im Untergeschoss
Top Lage in Winterthur

  • Zentral, gut sichtbare Lage an der Zürcherstrasse
  • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
  • unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Lokwerk
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Anbieter

vivo immobilien ag
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Neuwiesenstrasse 69
8400Winterthur
Inseratenummer
4003476943
Objekt-Ref.
10050.1001

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Finanzprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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