Exklusives Wohnen: 4.5-Zimmer-Erstbezug mit privatem Gartensitzplatz

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen Charme eines kernsanierten Altbaus mit zeitgemässem Wohnkomfort, stilvoller Architektur und einem anspruchsvollen Ausbau.

Bereits beim Betreten zeigt sich die besondere Qualität der Wohnung: sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Fischgrät-Eichenparkett und edle Terrazzoböden setzen je nach Raum charaktervolle Akzente und verleihen der Wohnung ihre besondere Ausstrahlung.

Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die Fussbodenheizung mit Erdsonden-System. In den warmen Sommermonaten ermöglicht das integrierte Freecooling zusätzlich eine angenehme Temperierung der Wohnräume.

Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige und helle Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem weitläufigen, zweiteiligen Wohn- und Essbereich. Die besondere Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Essen und Rückzug, während zahlreiche Fenster für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen.

Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die elegante Küche mit modernen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein eigener Waschturm innerhalb der Wohnung rundet den hohen Wohnkomfort ab.

Ein besonderes Highlight ist der private Gartensitzplatz, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen schafft.

Das gepflegte 3-Parteien-Haus bietet eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Privatsphäre und ein überschaubares Wohnumfeld schätzen.

Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz mit eigener Elektroladestation. Besonders attraktiv: 100 kWh Ladeenergie pro Monat sind bereits inklusive.

Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, charaktervolle Materialien und modernen Komfort in einem besonderen Ambiente verbinden möchten.

Highlights der Wohnung

• Kernsaniertes 3-Familien-Altbauhaus mit stilvollem Charakter
• Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• Lichtdurchflutete Räume dank vieler Fensterflächen
• Hochwertiger Innenausbau mit Fischgrät-Eichenparkett und Terrazzoböden
• Fussbodenheizung mit Erdsonden-System inkl. Freecooling im Sommer
• Zweiteiliger, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz
• 3 Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung
• 2 moderne Badezimmer (Dusche & Badewanne)
• Hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten
  Waschturm direkt in der Wohnung
• Privater Gartensitzplatz als Aussenbereich
• Ruhiges 3-Parteien-Haus mit persönlicher Wohnatmosphäre
• Privates Kellerabteil inklusive
• Aussenparkplatz mit Elektroladestation für CHF 150.-/Monat; 100 kWh Ladeenergie pro Monat inklusive
• Tiefgaragenparkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.