Exklusive Doppelhaushälfte-Wohnung mit 8,5 Zimmern, 345 m² Wohnfläche und zusätzlich über 240 m² Außenflächen, komplett unabhängig mit atemberaubendem Seeblick und hochwertigen Ausstattungen, gelegen im Erd- und ersten Obergeschoss eines wunderschönen und exklusiven Gebäudes mit nur 3 Einheiten in einzigartiger und privilegierter Lage in der Gemeinde Lugano Viganello, nur wenige Minuten von der Stadt und allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt.

Es gibt Eigentümer, die sich durch Quadratmeter und Zimmerzahl beschreiben.
Und dann gibt es Wohnungen, deren Wert sich wirklich nur beim Betreten erkennt.

Sobald man die Schwelle überschritten hat, fesseln Licht und Raumgefühl die Aufmerksamkeit.

Der Wohnbereich ist großzügig und raffiniert, öffnet sich zum Panorama durch große Glasflächen und schafft einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen und Außen mit Blick auf den See und die Berge. Die zwei Terrassen verlängern die Räume natürlich nach außen und werden zu Orten, die während der verschiedenen Tageszeiten genutzt werden können: von der Morgenruhe bis zu einem privaten Abendessen mit Blick auf die Panorama-Beleuchtung.

Die innere Aufteilung ist für diejenigen konzipiert, die Raum ohne Privatsphäreverlust wünschen: 5 geräumige Schlafzimmer, ein Studio, 2 Hobbyräume und 5 Badezimmer, mit Räumen, die sich natürlicherweise an das Familien-, Berufs- und Gästeleben anpassen.

Das Haupt-Schlafzimmer interpretiert das Konzept von Wohlbefinden in privater Form. Licht, Panorama und Zugang zu den Außenbereichen verwandeln den Schlafbereich in einen Ort, an dem man den Rhythmus verlangsamen und eine persönlichere Dimension des Wohnens wiederfinden kann.

Der Komfort setzt sich durch eine vollständige technische Ausstattung fort: Domotik, Heizung/Kühlung, Fußbodenheizung, Alarmsystem, schusssichere Verglasung, elektrische Jalousien, Glasfaser und private Wäscherei.
Aber einige Details erzählen diese Immobilie besser als jede Aufzählung.

Ein privates Fitnessstudio mit Seeblick, eine Sauna mit türkischem Bad, eine Jacuzzi und die private Whirlpool-Area des Haupt-Schlafzimmers ermöglichen es, Wohlbefinden zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Im Außenbereich vervollständigen der Pool und der umzäunte Garten eine Umgebung, die zur Erholung, Diskretion und Qualität der Zeit konzipiert ist.

Es ist eine Residenz, die für diejenigen gedacht ist, die nicht einfach nur ein wichtiges Zuhause suchen, sondern Raum, Privatsphäre, Panorama und Dienstleistungen in einem der interessantesten Wohngebiete vor den Toren von Lugano kombinieren möchten.

Und es ist genau das Betrachten der Immobilie in natura, das zeigt, was Fotos und Quadratmeter nur andeuten können.

Zusätzlich gibt es 5 Stellplätze, einen Keller und Räume für Fahrräder, Motorräder und Ausrüstung, die nicht im Preis enthalten sind und einzeln für 80'000 CHF verkauft werden.

Für vertrauliche Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, kann die vollständige Dokumentation der Immobilie angefordert werden.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/17712