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Wohnung & Haus kaufen in Viganello

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CHF 1’150’000.–3.5ZiTop

Via Luigi Taddei 6a, 6962 Viganello

Questo appartamento si trova in posizione dominante a Viganello, situato in una zona tranquilla, soleggiata ed immerso nel verde della Residenza Parco Vecchio Torchio. Questo oggetto si colloca a pochi minuti a piedi dal centro città, dalle scuole, dall'università, dal nuovo Campus SUPSI e da tutti i servizi essenziali, inclusi i mezzi pubblici cittadini. La Residenza Parco Vecchio Torchio é architettonicamente prestigiosa e raffinata, dispone di un grande parco con fontana e zona di svago da vivere, nonché di servizi paralberghieri e di servizi diurni di ricezione e ristorazione. L'appartamento di 3,5 locali dispone di una superficie di 100 mq. È composto da un ingresso con porta blindata, ampi armadi a muro e cantina vini, una cucina open space che da' sul soggiorno, entrambi con uscita sul terrazzo di ca. 10 m2 attrezzato con tenda da sole; un corridoio con porta scorrevole che separa gli ambienti notte dalla zona giorno, una camera ospiti, un bagno ospiti con doccia e macchina combinata lava/asciuga, la camera padronale con il relativo bagno padronale munito di vasca e finestra. L'appartamento viene venduto con arredo di qualità ed elettrodomestici Miele (cantina vini di marca Liebherr). La proprietà dispone anche di una cantina di ca. 10 m2, di due (2) posti auto in autorimessa, riscaldamento a pavimento e di un impianto completo ed autonomo di aria condizionata. Il Residence Parco “ Vecchio Torchio” permette di approfittare di una serie di vantaggiosi servizi individuali di aiuto domiciliare e domestico, che garantiscono sempre un ambiente sicuro, pulito ed accogliente. I servizi disponibili al Residence Vecchio Torchio: assistenza medica ed infermieristica • pulizia giornaliera degli appartamenti • lavanderia e stireria a domicilio • servizio portineria e videosorveglianza • ristorante bar (con servizio a domicilio) • struttura fitness assistita • accesso internet • sala multiuso Servizi rilevanti nelle vicinanze: asilo nido • scuola dell'infanzia • scuola elementare • scuole media • nuovo Campus SUPSI • sede universitaria USI • ufficio postale • farmacie • parco giochi • pasticceria/panetteria • negozi Food e non Food • coiffure e centri per il benessere/fitness • bar e ristorazione di diverse tipologie • take-away di vario tipo • stazioni di benzina con shop • mezzi pubblici cittadini • molto altro…

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CHF 1’181’038.–

Ronchi, Via Albonago, 6900 Lugano

L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terreno è organizzatoa la zona giorno e la camera matrimoniale, al piano seminterrato una camera con annesso guardaroba, i locali tecnici e un o studio. Fanno inoltre parte della proprietà no 2 posti auto, di cui uno coperto, e un piccolo deposito ne seminterrato sotto i posteggi. Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'181'037.50. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler. Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00). Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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CHF 1’220’000.–150m24.5Zi

Viganello, 6900 Lugano

A Cassarate, in un tranquillo e strategico quartiere di Lugano, vicino a negozi, centro storico, lago, tutti raggiungibili a piedi. Al 3° piano di una palazzina del '900 totalmente rinnovata e dotata di ascensore vendiamo un appartamento di 4,5 locai appena ristrutturato. Si entra nell'appartamento direttamente con l'ascensore. L'appartamento é composto da un grande atrio d'ingresso, uno spazioso soggiorno, con moderna cucina a vista, una sala da pranzo con accesso alla grande terrazza con uno scorcio sul lago. A destra troviamo tre camere da letto (di cui due matrimoniali) , un bagno con finestra e vasca idromassaggio, un secondo bagno con finestra, box doccia , colonna lavasciuga, e due balconi dalle camere da letto matrimoniali che danno sul retro della casa. Caratteristiche varie: L'appartamento occupa tutto il 3 piano dell'edificio. Riscaldamento centralizzato alimentato a gas con distribuzione mediante termosifoni piatti. Porta blindata. Videosorveglianza. Serramenti di alta efficienza energetica marchiati Finestral. Tapparelle elettriche in tutte le finestre. Tutte le terrazze sono dotate di tende parasole motorizzate. Soggiorno di circa 55 metri, impianto di climatizzazione, pavimento in piastrelle moderne di gres porcellanato. Luci su tutte le pareti del soggiorno. Pavimenti nelle camere con parquet di legno massiccio. Grande cantina seminterrata con 2 finestre, accessoriata con 10 ante di armadiatura e pavimentata. 2 posti auto esterni e coperti, con ampio spazio di manovra. Posto biciclette condominiale coperto. Prezzo di posteggi coperti a CHF 40'000 cadauno

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CHF 1’490’000.–170m24.5Zi

Via Pedemonte, 6900 Lugano

In un contesto tranquillo ed elegante ma a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo accogliente appartamento all’ultimo piano. Grandi vetrate favoriscono un'ottima luminosità in tutti i locali, che abbinata ad una vista aperta rendono l'oggetto funzionale e moderno. L’appartamento si compone di una grande cucina abitabile, una zona giorno con balcone, un bagno ospiti, tre grandi camere da letto e due bagni (uno con doccia ed uno con vasca). Nel condominio c'è a disposizione un locale per cene, una sauna, una vasca idromassaggio ed uno spazio palestra. Nel dettaglio: - ambienti spaziosi - locali luminosi - ampio terrazzo - cucina abitabile - camino - 1 camera con bagno - 2 posteggi in autorimessa (inclusi nel prezzo) - zona residenziale e tranquilla - scuole ed asilo nelle vicinanze - servizi nelle vicinanze

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CHF 1’600’000.–275m210Zi

Viganello, 6900 Lugano

Offriamo in vendita bella casa bifamiliare con strepitosa vista lago e anche su tutta la città di Lugano incluse le colline che la circonda, vista meravigliosa a 360 gradi. L'immobile si trova a Viganello alto quartiere residenziale della bella Lugano. La posizione è unica nella sua bellezza, soprattutto molto tranquilla e soleggiata, nonostante la vicinanza al centro della città. In pochi minuti a piedi si potrebbe arrivare sul lungo lago di Cassarate. L'ubicazione della casa è privilegiata, si trova su una strada privata solo per i residenti, chiusa al traffico della città. La zona è immersa nella natura circondata dal verde, e nel posto esclusivo per la città si trovano solo belle villette residenziale con massimo 2 piani di altezza. L’immobile è previsto anche di un efficiente impianto di climatizzazione dell’aria per i 2 appartamenti. Gli appartamenti potrebbero essere anche totalmente indipendenti, senza fare grosse modifiche, si potrebbe anche affittare un appartamento e usare per conto del proprietario solo uno. Tutte le camere sono molto spaziose e anche le cucine sono abitabile con zona pranzo molto grande. La casa è stata sempre rinnovata, di recente sono stati fatti diversi lavori di migliorie: cambiamento dei serramenti, bruciatore cambiato di recente per il riscaldamento, pavimenti cambiati, alcune porte sostituite, cucina rifatta per l’appartamento grande, ecc….Tutti i pavimenti sono in parquet di legno, a parte le cucine e i bagni che sono in piastrelle. Composizione della casa: Al primo piano si trova un appartamento di 5.5 locali di ca. 150 mq con uscita sul giardino ma anche sui 2 terrazzi con meravigliosa vista a 270 gradi di circonferenza. Al pianterreno si trova un appartamento di 4.5 locali di ca. 125 mq con uscita sul giardino, anche qui non manca la bella vista su tutto il golfo di Lugano. Ogni appartamento è indipendente e si potrebbe avere anche l’entrata principale per ogni appartamento separata. Attualmente esiste un’entrata principale in comune per i due appartamenti e entrata secondaria separata per ogni appartamento. L’accesso all’immobile si fa tramite 2 strade private con fondo cieco, solo per i residenti della zona. L'immobile si trova in condizioni ottime di manutenzione, è stato sempre rinnovato negli anni e anche in parte modernizzato con diversi lavori di migliorie. Al pian terreno si trova anche la cantina, lavanderia e il locale tecnico dell’immobile. La vista panoramica sopra tutto il golfo di Lugano è meravigliosa e si gode dall’interno della casa ma anche dal bellissimo giardino che circonda l’immobile. Ottimo soleggiamento per tutto il giorno Giardino terrazzato e molto bello con totale vista sopra il golfo di Lugano. Garage chiuso per 2 posti macchina e un posteggio davanti al garage. A disposizione posti macchina per gli ospiti, vicino all’entrata principale della casa.

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CHF 1’600’000.–275m210Zi

Viganello, 6900 Lugano

Offriamo in vendita bella casa bifamiliare con strepitosa vista lago e anche su tutta la città di Lugano incluse le colline che la circonda, vista meravigliosa a 360 gradi. L'immobile si trova a Viganello alto quartiere residenziale della bella Lugano. La posizione è unica nella sua bellezza, soprattutto molto tranquilla e soleggiata, nonostante la vicinanza al centro della città. In pochi minuti a piedi si potrebbe arrivare sul lungo lago di Cassarate. L'ubicazione della casa è privilegiata, si trova su una strada privata solo per i residenti, chiusa al traffico della città. La zona è immersa nella natura circondata dal verde, e nel posto esclusivo per la città si trovano solo belle villette residenziale con massimo 2 piani di altezza. L’immobile è previsto anche di un efficiente impianto di climatizzazione dell’aria per i 2 appartamenti. Gli appartamenti potrebbero essere anche totalmente indipendenti, senza fare grosse modifiche, si potrebbe anche affittare un appartamento e usare per conto del proprietario solo uno. Tutte le camere sono molto spaziose e anche le cucine sono abitabile con zona pranzo molto grande. La casa è stata sempre rinnovata, di recente sono stati fatti diversi lavori di migliorie: cambiamento dei serramenti, bruciatore cambiato di recente per il riscaldamento, pavimenti cambiati, alcune porte sostituite, cucina rifatta per l’appartamento grande, ecc….Tutti i pavimenti sono in parquet di legno, a parte le cucine e i bagni che sono in piastrelle. Composizione della casa: Al primo piano si trova un appartamento di 5.5 locali di ca. 150 mq con uscita sul giardino ma anche sui 2 terrazzi con meravigliosa vista a 270 gradi di circonferenza. Al pianterreno si trova un appartamento di 4.5 locali di ca. 125 mq con uscita sul giardino, anche qui non manca la bella vista su tutto il golfo di Lugano. Ogni appartamento è indipendente e si potrebbe avere anche l’entrata principale per ogni appartamento separata. Attualmente esiste un’entrata principale in comune per i due appartamenti e entrata secondaria separata per ogni appartamento. L’accesso all’immobile si fa tramite 2 strade private con fondo cieco, solo per i residenti della zona. L'immobile si trova in condizioni ottime di manutenzione, è stato sempre rinnovato negli anni e anche in parte modernizzato con diversi lavori di migliorie. Al pian terreno si trova anche la cantina, lavanderia e il locale tecnico dell’immobile. La vista panoramica sopra tutto il golfo di Lugano è meravigliosa e si gode dall’interno della casa ma anche dal bellissimo giardino che circonda l’immobile. Ottimo soleggiamento per tutto il giorno Giardino terrazzato e molto bello con totale vista sopra il golfo di Lugano. Garage chiuso per 2 posti macchina e un posteggio davanti al garage. A disposizione posti macchina per gli ospiti, vicino all’entrata principale della casa.

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CHF 790’000.–96m23.5Zi

6977 Ruvigliana

Appartamento ristrutturato in zona tranquilla alle pendici del Monte Brè, a pochi minuti del centro di Lugano. Ecco le caratteristiche principali: - zona giorno luminosa con vista panoramica - ampia terrazza (sud-ovest) - 2 camere da letto - 2 bagni - di recente ristrutturazione (2017) Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02E7GD Diese behutsam renovierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am unteren Berghang des sonnigen Monte Bre?s, wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos entfernt. Hier die wichtigsten Highlights: - sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramablick - große Terrasse in Süd-West Lage - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - seit kurzem renoviert (2017) Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02E7GD

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CHF 1’394’000.–100m23.5Zi

6977 Ruvigliana

Questo appartamento rinnovato si trova in posizione soleggiata ai piedi del Monte Brè. Ecco le caratteristiche principali: - zona giorno luminosa con spendida vista sul lago e sulle montagne circostanti - ampia terrazza (orientamento sud) - cucina rinnovata completamente nel 2017 - locale hobby con camera da letto e bagno Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02HZYL Diese sanierte Wohnung befindet sich in sonnigster Lage am unteren Berghang des Monte Bre?s. Hier die wichtigsten Highlights: - das sonnendurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen atemberaubenden Blick auf See und die umliegende Bergwelt - große Terrasse in Süd-Lage - die Küche wurde im 2017 grundsaniert - Hobbyraum mit Schlafzimmer und Badezimmer Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02HZYL

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CHF 1’850’000.–232m24.5Zi

6977 Ruvigliana

In zona esclusiva di Lugano, nella bellissima località di Ruvigliana vendiamo strepitoso 4.5 locali, di 186 mq, ubicato in piccolo contesto residenziale di sole 3 unità. L’ immobile gode di un’ incantevole vista lago oltre che di una luminosità eccezionale fino a tarda serata; è stato completamente ristrutturato a nuovo con rifiniture pregiate e di ottima qualità. Internamente è composto come segue: ampio atrio d’ ingresso, bellissimo soggiorno con cucina a vista, corridoio con armadi a muro, vano con predisposizione lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale con bagno padronale con vasca da bagno, altre due camere con i relativi bagni di servizio con doccia. Da ogni locale si accede alla grande terrazza panoramica di 46 mq. Due posteggi (uno coperto ed uno scoperto) CHF 100’000.-

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Preis auf Anfrage1’271m220Zi

6977 Ruvigliana

Grande proprietà in magnifica ubicazione esclusiva e dominante, con una splendida vista imprendibile sul lago, sul golfo di Lugano e sui monti circostanti. La villa è stata edificata in una posizione rialzata e troneggia sulla collina di Castagnola come la più elevata di tutte le proprietà circostanti. Il potenziale edificatorio ne permette un'ulteriore ampliamento per poterla portare ad essere una delle proprietà più fantastiche della zona. La superficie del terreno è di ca. 2'100 m2, la superficie abitabile totale è di ca. 1'300 m2 e comprende ampi spazi con grandi salotti, una biblioteca, due cucine, numerose camere da letto, camere per il personale, un grande giardino d'inverno di ca. 300 m2 utilizzato attualmente come spazio espositivo, home theater, una spaziosa zona fitness (con palestra, sauna, bagno turco, idromassaggio, bagni Kneipp, ecc.) e vari locali dispensa/cantina/deposito oltre ai vani tecnici. Completano la proprietà due garage e sei posteggi esterni. Grosse Liegenschaft in wunderbarer, exklusiver und dominierender Lage, mit einer atemberaubenden Sicht auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage und thront über den Hügel oberhalb Castagnola in der schönsten Position der ganzen Nachbarschaft. Die vorhandenen Ausbaumöglichkeiten erlauben eine weitere Vergrösserung und somit könnte diese Villa eine der erlesensten Liegenschaften am Monte Brè werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2'100 m2, die Wohnfläche beträgt ca. 1'300 und besteht aus grossen Räumlichkeiten mit Salons, Bibliothek, zwei Küchen, mehrere Schlafzimmer, Zimmer für das Personal, ein grosser Wintergarten von ca. 300 m2 momentan als Ausstellungsraum benutzt, Home Theater, ein grosser Fitnessbereich (Gym, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kneippbäder, usw.) und mehrere weitere Räume (Depots, Abstellräume, Keller und Technikräume). Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze. Large property in wonderful, exclusive and dominant location, with breathtaking views upon the lake, the bay of Lugano and the surrounding mountains. The villa is located in an elevated position and towers over the hill above Castagnola in one of the most beautiful locations of the whole area. The buildout capability allow an additional enlargement and this would make it one of the most fantastic properties of the hill of Monte Brè. The plot has a size of about 2'100 m2, the living area is about 1'300 m2 and consists of : living rooms, library, two kitchens, several bedrooms, staff rooms, large winter garden of about 300 m2 now used as exhibition space, home theater, big fitness area (gym, sauna, steam bath, whirlpool, Kneipp baths, etc.) and many other rooms (storage, cellars, technical rooms). To the property belong two garages and six outdoor parking lots.

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CHF 395’000.–40m21.5Zi

6962 Viganello

A Lugano-Viganello (centro), in un nuova e moderna palazzina di 6 piani in fase di realizzazione, proponiamo in vendita appartamenti 1.5 locali con metrature tra 40 e 50 mq, balcone o giardino. A disposizione inoltre autorimesa e cantine. L’area in cui sorgerà la nuova palazzina è a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lugano, dalla via dello shopping, la rinomata via Nassa, dai princiali punti di interesse come Piazza Riforma e Piazza Dante, dove la città si anima con locali, caffè, ristoranti, eventi internazionali ed intrattenimenti. Le opportunità di reddito da locazione sono particolarmente evidenti: si pensi all’Ospedale Italiano, che si pone a 200 metri, ma anche all’Università USI posta oltre il semaforo del fiume Cassarate e alle sue nuove sedi in costruzione oltre via La Santa. Tutto ciò sempre e solo entro un raggio di 200 metri.

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CHF 420’000.–77m2

Via Rava, 6962 Viganello

A Viganello, quartiere ben servito da tutti i servizi necessari e situato a pochi minuti dall’entrata autostradale così come dal centro di Lugano, vendesi attraente appartamento di 3.5 locali collocato in una palazzina situata in Via Rava. L’appartamento che si trova all’ultimo piano, dona tanta luce e privacy ed offre quanto segue: - Entrata - Cucina con accesso diretto al balcone - Soggiorno anch’esso con accesso diretto al balcone - Corridoio con armadio a muro - Sala da bagno con vasca - Prima camera da letto - Seconda camera da letto L’oggetto dispone inoltre di due posti auto interni Superficie commerciale 77mq (SUL appartamento 74mq + ½ balcone 5.50mq) CHF 420'000.- + posti auto, CHF 35'000, rispettivamente CHF 25'000, non inclusi nel prezzo Questo oggetto è un’opportunità unica per un acquisto in zona centrale ad un prezzo imbattibile! Tolle Gelegenheit! Wir verkaufen in Viganello schöne und komfortable 3,5 Zimmer Wohnung! In Viganello, Quartier mit allen notwendigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt sowie vom Zentrum von Lugano entfernt, verkaufen wir an der Via Rava attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, bietet viel Licht und Privatsphäre und stellt sich wie folgt zusammen: - Eingang - Küche mit direktem Zugang zum Balkon - Wohnzimmer auch mit direktem Zugang zum Balkon - Flur mit Wandschrank - Badezimmer mit Badewanne - Erstes Schlafzimmer - Zweites Schlafzimmer Das Objekt verfügt auch über zwei Innenparkplätze Gewerbefläche 77qm (Bruttofläche Wohnung 74qm + ½ Balkon 5,50qm) CHF 420'000.- + Parkplätze, CHF 35'000, resp. CHF 25'000, nicht im Preis inbegriffen Dieses Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit für einen Kauf in einem zentralen Stadtteil zu einem unschlagbaren Preis! Great opportunity! in Viganello we are selling lovely and comfortable 3.5 room apartment! In Viganello, neighbourhood with all necessary services and only a few minutes from the motorway access and the centre of Lugano, we are selling attractive 3.5 room apartment in Via Rava. The apartment is located on the top floor, offers plenty of light and privacy and is composed as follows: - Entrance - Kitchen with direct access to the balcony - Living room also with direct access to the balcony - Corridor with wall cabinet - Bathroom with bathtub - First bedroom - Second bedroom The property also offers two indoor parking spaces. Commercial surface 77 sqm (gross floor surface apartment 74 sqm + ½ balcony 5,50 sqm) CHF 420'000.- + parking spaces, CHF 35'000, resp. CHF 25'000, not included in the price. This property is a unique opportunity for a purchase in a central location at an unbeatable price!

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