77 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Viganello

4,5 locali - 2° piano - tre lati liberi Viganello (1)
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4,5 locali - 2° piano - tre lati liberi Viganello (2)
4,5 locali - 2° piano - tre lati liberi Viganello (3)
4,5 locali - 2° piano - tre lati liberi Viganello (4)

CHF1’520’000.–135m24.5ZiTop

Via Boscioro 22, 6962 Viganello

Viganello, a cinque minuti dal centro di Lugano. Questo bellissimo appartamento di 4,5 locali, posto al secondo piano, con tre lati completamente liberi, ha una superficie di 135 mq. La zona giorno posta a Sud è ben illuminata dalla luce naturale per effetto anche delle ampie porte finestre e comprende un ampio soggiorno con terrazzo coperto e una cucina separata e spaziosa con un secondo terrazzo coperto. Un bagno di servizio con box doccia e lavatrice serve la zona giorno. L'abitazione dispone nell’ampio atrio e disimpegno di un capiente armadio a muro. La zona notte dispone di tre camere, di cui due con ulteriori terrazzi coperti, e di un secondo bagno munito di vasca idromassaggio. Il pavimento nella zona notte è interamente in parquet. Porte interne di lusso (Ferrari). Il riscaldamento è servito da serpentine a pavimento. Completo di tende da sole in cucina e soggiorno. Esposizione sud/ovest. L’unità abitativa risulta funzionale e confortevole, beneficiando di una collocazione in un qualificante contesto urbano caratterizzato da percorsi-vita lungo il fiume Cassarate e da una viabilità di quartiere con velocità ridotta e priva di traffico parassitario. Si accede con l’automobile nella autorimessa e con l’ascensore si raggiunge l’ingresso dell’appartamento, senza mai uscire allo scoperto. Sotto il profilo territoriale la collocazione è strategica per la sua prossimità ad una notevole concentrazione di attività infrastrutturali, di servizio ed economiche quali: scuole medie, ospedale regionale, poste, Usi e nuovo Campus Est, negozi ect. Si rimanda ad un necessario approfondimento diretto e sopralluogo. Nel corrispettivo richiesto è compreso il posto auto in autorimessa, il posto auto esterno e la cantina. La residenza dispone di una lavanderia e di un rifugio. Per info: +41 76 528.26.58 CHF 1.580.000

4,5 locali - 2° piano - tre lati liberi Viganello (2)
4,5 locali - 2° piano - tre lati liberi Viganello (3)
4,5 locali - 2° piano - tre lati liberi Viganello (4)
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CHF510’000.–50m22.5Zi

Via alla Roggia, 6962 Lugano

in Via alla Roggia – ViganelloIn condominio di recente costruzione, posizione pianeggiante a due passi dal lago, dalla coop, vicino all’università , parco giochi , proponiamo appartamento in vendita di 2.5 locali , sup. comm. 61 mq. Sito al 2 piano , sup calpestabile 50 mq. L’appartamento è cosi diviso : atrio, cucina a vista soggiorno con balcone , bagno con doccia e attacco lavatrice , camera matrimoniale con balcone , cantina e posto auto in autorimessa a chf 50.000.- Costruzione del 2015La residenza moderna ed elegante offre uno spazio per feste su prenotazione , palestra condominiale, videocitofoni, Riscaldamento termo pompa a serpentineSpese condominiali chf 2'400.- annuePossibilità di affittarlo a chf 1500.- + 200 al mese totale Richiesta CHF 560'000.- con posto auto

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CHF370’000.–35m22.5Zi

Via Merlina 5a, 6962 Viganello

Al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata, nelle immediatevicinanze del campus USI, negozi, servizi primari e collegamento ai mezzipubblici, si vende questo appartamento di 2.5 locali, ottimo anche quale investimentoa reddito.Gli spazi sono così suddivisi:- Atrio entrata (porta blindata)- Cucina aperta sul soggiorno (vetroceramica, lavastoviglie e spazioso frigorifero)- accesso al balcone- Camera da letto con nicchia per guardaroba/armadio- Doccia/WC con possibilità di installare la lavatriceIl soggiorno è dotato di aria condizionataAscensore nello stabileCantina privataLavanderia in comune senza turniPosti auto nelle immediate vicinanze (autorimessa) con possibilità di contrattod'affitto.Ulteriori informazioni sono disponibili solo per seri interessati.

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CHF550’000.–85m23Zi

Salita Viarno, 6962 Viganello

A pochi minuti a piedi dal centro città e da tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso e luminoso appartamento di 3 locali. La palazzina di sole otto unità abitative è ubicata in posizione tranquilla, ma strategica, a pochi passi dalla fermata del bus.L’appartamento di 85m2 SUL si compone come segue:Ampia entrata con guardarobaLuminosa zona giorno con accesso al balconeModerna cucina a vista con lavasciuga, cantinetta vini e penisolaCamera da lettoAmpio bagno con doccia e bidetCamera da letto padronale con proprio balconeClimatizzazione, porta blindata, tapparelle elettriche, doppi vetri, due balconi e cantinaBox auto con finestra a CHF 40'000 non inclusi nel prezzo.Nelle vicinanze: Coop, Aldi, scuole elementari, scuole medie, farmacie, USI, fermata bus, parco giochi.Un oggetto che vale la pena essere visitato! Viganello - 3 Zimmer komplett renoviert an ruhiger und zentraler LageEin paar Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und alle Dienstleistungen, bieten wir schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung an. Das Gebäude mit nur acht Wohneinheiten befindet sich an einer ruhigen, aber strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.Die Wohnung von 85 m2 setzt sich wie folgt zusammen:· Geräumiger Eingang mit Garderobe· Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon· Moderne offene Küche mit Waschmaschine und Trockner, kleiner Weinkeller und Halbinsel· Schlafzimmer· Großes Badezimmer mit Dusche und Bidet· Hauptschlafzimmer mit eigenem BalkonKlimaanlage, Sicherheitstür, elektrische Rollläden, Doppelverglasung, zwei Balkone und KellerGaragen Box mit Fenster zu CHF 40'000.- nicht im Preis inbegriffen.In der Nähe: Coop, Aldi, Grundschule, Mittelschule, Apotheken, USI, Bushaltestelle, Spielplatz.Ein Objekt, das einen Besuch wert ist! Viganello - 3 rooms completely renovated in quiet and central locationA few minutes’ walk from the city centre and all amenities, we offer gracious and bright 3 room apartment. The building with only eight residential units is located in a quiet but strategic location, a few steps from the bus stop.The apartment of 85 sqm is composed as follows:· Spacious entrance with wardrobe· Bright living area with access to the balcony· Modern open kitchen with washing machine and dryer, small wine cellar and peninsula· Bedroom· Large bathroom with shower and bidet· Master bedroom with independent balconyAir conditioning, security door, electric shutters, double glazing, two balconies and cellar.Garage box with window at CHF 30,000 not included in the price.Nearby: Coop, Aldi, elementary school, secondary school, pharmacies, USI, bus stop, playground.A property worth a visit!

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CHF790’000.–108m2

6962 Viganello

In condominio di recente costruzione, in posizione pianeggiante con tutti i conforts pratici ed a due passi. RECENTE E PERFETTO ATTICO 3,5 locali di 108 mq, con esclusivo terrazzo solarium di 60 mq.Si compone come segue: • atrio ingresso; • soggiorno pranzo con uscita sul balcone coperto con ottima esposizione; • cucina arredata e abitabile; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera ragazzi; • 2 bagni completi, uno con doccia ed uno con vasca; • locale ripostiglio con lavanderia privata. Ottime le rifiniture: pavimento in legno nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno.Dispone, al piano superiore, di ampio terrazzo giardino con parziale vista lago e pergola soggiorno estivo.Completano la proprietà 2 posti auto a CHF 50'000.- Cad. e 1 cantina.

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CHF1’430’000.–130m24.5Zi

6962 Viganello

Vendiamo a Lugano-Viganello, elegante PENTHOUSE di standing superiore di 4,5 locali con ampio balcone coperto di ca. 30 mq e ROOF-GARDEN privato di ca. 130 mq, con ripostiglio. Lo stabile signorile di recente costruzione è composto di 19 unità abitative ed è ubicato in zona residenziale tranquilla e soleggiata (sud-ovest), vicino a tutti i principali servizi ed infrastrutture. L’attico completamente climatizzato è situato al 6° ed ultimo piano con vista aperta sul paesaggio e le montagne circostanti. La superficie netta abitabile-riscaldata è di ca. 100 mq (ca. 130 mq lordi), così ripartita: Atrio d’ingresso con armadio a muro e corridoio, ampio soggiorno pranzo con camino ed accesso al grande balcone coperto, cucina americana ben accessoriata, wc ospiti, locale lavanderia, 2 camere, bagno (doccia-wc-finestra), camera matrimoniale con cabina armadi, accesso al balcone e con bagno padronale (vasca-wc-bidet-finestra). Il soffitto del balcone è già predisposto per una scala a chiocciola alfine di raggiungere direttamente il roof-garden, ora raggiungibile dalle scale condominiali. Tapparelle e tende da sole elettriche; Riscaldamento (gas) a serpentine a pavimento; Serramenti in alluminio con doppi vetri; 2 Posteggi (nr. 31 e 32) per il lungo in autorimessa per Chf 120'000.-. 1 Cantina privata (nr. 19). Piazzale d’accesso con posteggi ospiti e posteggi che possono essere affittati a Chf 80.-/mese. 1 Ripostiglio privato al piano del roofgarden. Piccolo giardino condominiale con parco giochi per bambini. Spese condominiali mensili ca. Chf 475.- + fondo di rinnovamento di ca. Chf 450.-/anno. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (deutsch & english: www.mpp.ch)

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CHF1’690’000.–150m23.5Zi

6962 Viganello

Proponiamo a Viganello alta, appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione (Minergie – P), con spettacolare vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti.L’appartamento con una SUL di 131 m2 offre ampi spazi luminosi, un piccolo giardino, una terrazza tetto di circa 58m2 e condivide l’abitazione con una sola seconda unità:· Entrata raggiungibile direttamente tramite ascensore· Locale guardaroba· Moderna cucina a vista completamente accessoriata con ampia isola e dispensa· Ampio soggiorno con vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti· Camera da letto con vista sulle montagne· Bagno finestrato con doccia· Camera da letto padronale con vista sulle montagne· Bagno finestrato en-suite con vasca· Terrazza tetto raggiungibile direttamente tramite ascensoreL’appartamento offre inoltre una cantina, un piccolo locale adibito a ripostiglio, un posteggio interno ed eventualmente un posteggio esterno. La costruzione Minergie – P permette un risparmio energetico ai massimi livelli di ecocompatibilità assicurati dalle tecnologie più innovative: Aria condizionata, impianto fotovoltaico, termopompa aria-acqua, tripli vetri.SUL appartamento 131 m2 + 1/3 terrazza tetto, totale 150m2Posteggio interno: CHF 60'000 non incluso nel prezzoConsegna: autunno 2022Uno splendido oggetto a pochi minuti da tutti i servizi!Neue 3.5 Zimmer Wohnung, mit Blick auf die Stadt und grosser Dachterrasse!In hohen Teil von Viganello bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung (Minergie - P), mit spektakulärer Aussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge an. Die Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 131 m2 bietet große helle Räume, einen kleinen Garten, eine Dachterrasse von ca. 58m2 und teilt sich das Haus mit nur einer zweiten Einheit: · Eingang direkt mit Aufzug erreichbar· Garderobe· Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit großer Insel und Speisekammer· Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge· Schlafzimmer mit Bergblick· Bad mit Fenster mit Dusche· Schlafzimmer mit Bergblick· En-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne· Dachterrasse direkt mit dem Aufzug erreichbarDie Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, einen kleinen Abstellraum, einen Innenparkplatz und eventuell einen Außenparkplatz. Die Minergie-P-Bauweise ermöglicht Energieeinsparungen auf höchstem Niveau, die durch die innovativsten Technologien gewährleistet werden: Klimatisierung, Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung.Brutto Fläche Wohnung 131 m2 + 1/3 Dachterrasse, Total 150 m2Innen Parkplatz: CHF 60'000 nicht im Preis inbegriffen Lieferung: Herbst 2022 Ein wunderschönes Objekt nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt! 3.5 rooms in new construction, with views of Lugano and large roof terrace!In Viganello we offer a newly built 3.5 rooms apartment (Minergie - P), with spectacular views of the city of Lugano and the surrounding mountains.The apartment with a gross living area of 131 sqm offers large bright spaces, a small garden, a roof terrace of about 58 sqm and shares the house with only one other unit:· Entrance directly accessible by elevator· Checkroom· Modern fully equipped open kitchen with large island and pantry· Spacious living room with views of the city of Lugano and the surrounding mountains· Bedroom with mountain view· Windowed bathroom with shower· Master bedroom with mountain view· En-suite windowed bathroom with bathtub· Roof terrace directly accessible by elevatorThe apartment also offers a cellar, a small storage room, an indoor parking space and possibly an outdoor parking space.Indoor parking: CHF 60'000 not included in the price Delivery: autumn 2022 A beautiful property just a few minutes from all amenities!

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CHF850’000.–101m23.5Zi

6962 Lugano

Eccellenza ed esclusività sono gli aggettivi che meglio descrivono questo elegante appartamento di 3,5 locali, posizionato in un contesto residenziale a pochi passi dal centro di Lugano. L'immobile viene proposto completamente arredato e pronto per essere vissuto. La zona living ospita un grande salotto ed una cucina moderna ed accattivante completa di elettrodomestici Miele ed una grande isola centrale con piano in granito. Inoltre, un bagno di servizio con lavatrice già istallata e box doccia, una camera singola ed una camera padronale con la sua sala da bagno privata.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi :+ Aria condizionata in ogni ambiente+ Tapparelle elettriche+ Parco condominiale+ Portoncino blindato+ Locale fitness+ Arredamento moderno su misuraCompletano l'offerta due posti auto in autorimessa al costo di 50'000 franchi cadauno.Puoi visionare il virtual tour dell'immobile al seguente link : https://my.matterport.com/show/?m=kKm3XFBSXTNI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF900’000.–100m23.5Zi

6962 Lugano

Viganello - In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo particolare appartamento ristrutturato con cura. All'ingresso troviamo capienti armadi a muro e l'ampio soggiorno propone il salotto con sala da pranzo. La cucina è a vista e accessoriata con elettrodomestici di qualità. La generosa terrazza si estende per tutto il perimetro dell'abitazione e permette un soleggiamento invidiabile. La camera padronale propone un bagno en-suite, mentre la seconda stanza è di dimensioni più ridotte ed è servita da un servizio con doccia.Questa unità dispone inoltre di una cantina vini e di una cassaforte. L'arredamento è stato costruito su misura ed è incluso nel prezzo di vendita.Una cantina è compresa in questa interessante proposta, mentre i due posteggi in autorimessa sono venduti separatamente per un costo di CHF 50'000 cadauno.Chiamate subito per una visita!

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CHF950’000.–157m23Zi

6962 Lugano

Viganello - Al confine con il quartiere di Cassarate, nella magnifica residenza Nautilus, proponiamo in vendita questo generoso appartamento ideale anche come residenza secondaria. Questo oggetto si situa al piano terra e gode di un rigoglioso giardino privato di 58 mq. Qui gli amici a quatto zampe sono benvenuti e l'armonia con gli altri condomini è davvero invidiabile. Una vasta hall d'ingresso si apre sul luminoso doppio salone. Da qui si accede alla veranda che si affaccia sul giardino privato. La cucina è abitabile e propone elettrodomestici di alta qualità oltre che alla seconda uscita sugli esterni. Molteplici ed eleganti armadi a muro decorano questi ambienti, impreziositi da un raffinato parquet che riveste il pavimento. Un pratico servizio toilette rimane in quest'area dell'abitazione. La zona notte si compone di una camera padronale rivolta verso il giardino per garantire sonni tranquilli. Una sala da bagno privata e una cabina armadio di standard superiore completano gli interni. È possibile ripristinare un'ulteriore stanza da letto come da progetto originario. La lavanderia è privata e rimane proprio fuori dall'abitazione. Una capiente cantina è compresa in questa interessante offerta, mentre il comodo posteggio in autorimessa è venduto separatamente per il costo di CHF 50'000.Questa è una soluzione molto esclusiva per chi desidera tutti i servizi a portata di mano e anche per chi cerca un luogo magnifico dove trascorrere le vacanze.Chiamate subito per una visita!

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CHF1’500’000.–148m24.5Zi

Via Pedemonte, 6962 Lugano

VIGANELLO: In posizione molto comoda, vicino a tutti i Servizi vendiamo al pirmo piano rialzato un spazioso 4.5 Locali di 142 m2 piu' 12 m2 Terrazza con accesso in Giardino condominiale.L'appartamento e' cosi composto: Entrata spaziosa con armadio a muro, Bagno ospitiSoggiorno con Sala pranzo molto luminosa con Terrazzo vista panoramicaLocale Cucina molto grande e abitabile con acesso al Terrazzo coperto con privacy e vista nel VerdeZona notte: Spaziosa Camera padonale con armadi a muro, Bagno con Vasca / wc2. Camera da letto con vista nel Verde, accesso diretto in Giardino condominiale, 2. Bagno con Doccia / Wc3. Camera da letto molto spaziosaStabile degli anni '80, molto curato e prestigioso.1 Cantina, Lavanderia condominiale. Animali ammessi.Riscaldamento a pavimento con Gasolio.1 Posto auto in Garage e 2. Posto auto esterno CHF 100'000.- da aggiungere al prezzo, totale 1.6 Mio.Per informazioni e visite per favore contattare Patrizia Biuso della Charminghomes 076 413 94 46.

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CHF1’550’000.–130m24.5Zi

6962 Lugano

Viganello - Proponiamo in vendita questo soleggiato appartamento all'ultimo di sei piani totali. Questa unità dispone di un magnifico roof garden. Situato in uno stabile di recente costruzione, è una proprietà che offre vantaggi pratici per chi desidera rimanere in prossimità del centro città. Tutti i servizi sono praticamente sotto casa, come anche i trasporti pubblici. Il centro di Lugano si raggiunge anche a piedi in pochi minuti.Le finiture di questo oggetto sono di standard superiore e gli ambienti ampi e luminosi offrono uno stile di vita comodo.Entrando troviamo un disimpegno con capienti armadi a muro e si prosegue nella vasta zona giorno. Un doppio salone con camino, sala da pranzo e moderna cucina a vista, permettono l'accesso alla soleggiata terrazza. Un bagno di servizio pensato per gli ospiti e un locale lavanderia rimangono in quest'area dell'abitazione. La zona notte si compone di tre generose stanze da letto ed eleganti sale da bagno. La camera padronale approfitta inoltre di una cabina armadio e bagno en-suite. Questa unità immobiliare gode del roof garden privato con zona prendisole, ideale per accogliere amici e cenare all'aperto durante l'estate.Una spaziosa cantina e due pratici posteggi in autorimessa, sono compresi in questa interessante proposta.Chiamate subito per una visita!

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CHF2’200’000.–345m27.5Zi

Via Eugenio Montale, 6962 Lugano

Grande villa con piscina situata in un’area residenziale di Viganello, ai piedi del Monte Brè con vista sul lago e sulla città.L’abitazione di 7.5 locali si sviluppa su 4 piani, collegati tra loro da una scalinata.Il primo livello ospita la zona giorno composta da un ampio atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, grande e luminoso salone con camino a legna e accesso ad un terrazzo, cucina, servizio per gli ospiti e ripostiglio. A questo stesso piano, un corridoio conduce alla zona ospiti composta da camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, cameretta e bagno.Al secondo livello è presente la zona notte composta da: atrio, grande camera matrimoniale, due ulteriori camere, due bagni e disimpegno dove è stato realizzato uno studio. Le camere sono collegate da un corridoio dotato di grandi vetrate che consentono di accedere ad una splendida loggia con vista panoramica di circa 50 mq e al giardino.Il terzo livello ospita la lavanderia, un bagno, una cantina con area dedicata alla cantina vini e un locale tecnico.Al piano inferiore è presente una terrazza coperta, ed una grande piscina esterna riscaldata.La casa è stata costruita negli anni ’60 e si presenta in buono stato grazie ai lavori di manutenzione eseguiti regolarmente. Le finiture interne includono pavimenti della zona giorno in pietre naturali e moquette nelle camere, rivestimenti in piastrelle, serramenti in legno con doppi vetri. Il riscaldamento avviene con un impianto alimentato a gas.Completa la dotazione di questa proprietà un box con spazio per due auto e biciclette e/o moto. La villa sorge in una zona residenziale ai piedi del Monte Brè, nel quartiere di Viganello, a poca distanza da negozi, scuole e tutti i principali servizi. In circa 10 minuti in auto è possibile raggiungere lo svincolo autostradale.MISUREAbitazione: 345 mqTerreno: 573 mqRif.: V-RR-LUG-MON-18

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CHF2’550’000.–370m26.5Zi

via al ruscello 7, 6962 Lugano

La villa è ubicata in zona residenziale di Viganello alta, la location è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la privacy essendo raggiungibile da una strada daccesso a fondo cieco.Questa elegante proprietà si sviluppa su due piani abitativi di circa 160 mq ciascuno, al piano primo si sviluppa la zona living composta da un comodo ingresso, il soggiorno è un ambiente molto luminoso grazie alle ampie superfici vetrate che consentono laccesso alla terrazza. Dalla terrazza oltre a godere dellincantevole vista aperta sul lago e la città, si apprezza molto anche la riservatezza non essendoci affacci da proprietà confinanti. Rimanendo in zona giorno si trovano la cucina abitabile, la zona pranzo ed il bagno di servizio. Il piano seminterrato è per buona parte della superficie fuori terra, con finestre e porte finestre per accedere allo splendido giardino pianeggiante ben piantumato e alla piscina.La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con bagno padronale completo di doccia e vasca e tre camere ognuna di essa con annesso bagno privato.La villa è dotata di numerosi altri locali come unarea giochi, ripostiglio, locale tecnico/caldaia, locale lavanderia, cantina e locale attrezzi con accesso esterno. Completano la proprietà il garage con due posti auto e un posto auto esterno scoperto.E la casa ideale per famiglie che hanno bisogno di spazio e amano trascorrere del tempo libero in giardino e all'aria aperta.

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CHF7’900’000.–516m29Zi

6962 Lugano

Lugano Proponiamo una villa di 9 locali (villa 6.5 +appartamento 2.5) di nuova edificazione con ampie terrazze che si affacciano sul lago di Lugano e situata in posizione panoramica ma comoda ai servizi. La villa è composta da due livelli fuori terra e due interrati.L'accesso alla villa può avvenire sia dall'ingresso principale, servito da una stradina collegata alla via Albonago, sia dal piano autorimessa da cui è possibile utilizzare l'ascensore interno alla villa stessa.Questa bellissima villa, la cui metratura è di 539,8 mq, è caratterizzata al piano terra da un'ampia zona giorno open space con soggiorno dotato di camino, sala pranzo e cucina a vista con affaccio diretto alla terrazza con piscina. Il piano terra è completato da un guardaroba, un bagno per ospiti e una dispensa.Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, uno studio e altre due camere doppie, entrambe dotate di un bagno privato.Al primo piano interrato troviamo la palestra con predisposizione per una sauna, un bagno, una doccia e un piccolo patio. Collegata alla palestra troviamo la depandance di 2 1/2 locali, per un totale di 70 mq, composta da un soggiorno con cucina a vista e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privati. L'accesso a questo appartamento avviene da un ingresso indipendente collegato al piano terra della villa.Infine scendendo ancora di un piano si accede al piano autorimessa che ospita tre posti auto. Un ulteriore posto auto scoperto è presente al piano terra della villa, vicino l'ingresso.Particolarità della villa è la presenza di un ampio terrazzo al piano terra dove trova posta la piscina e da cui si può godere di una bellissima vista sul Lago di Lugano. Dalla terrazza è inoltre possibile accedere al giardino privato.Ulteriore valore aggiunto di questa villa è la presenza di pannelli fotovoltaici in copertura.Per questo progetto dal design moderno sono stati previsti materiali di pregio e una particolare attenzione ai dettagli.Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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CHF1’100’000.–145m24.5Zi

Ra Cara, 6962 Montagnola

COLLINA d'ORO Montagnola:Leggere un libro davanti il camino, godersi la propria casa, sentirsi sicuri.Questa stupenda casa a Montagnola, con fascino 'charming etnic' e' cosi composta;Al PT:Entrata guardaroba con locale tecnico, cantina, lavanderia e una bagno con Wc e doccia.AL 1. PIANO giorno:Luminoso spazio open space, camino delizioso che separa zona giorno dalla cucina che si presenta completa, molto attrezzata, alto livello.Soggiorno molto accogliente, con vista piazzetta di Montagnola.AL 2. PIANO zona notte:Un grande bagno doppio servizio con Vasca, che serve le due camere da letto, di cui la Master molto ampia, e la 2. camera da letto.L'ambiente e' in parte aperto, molto Volume in altezza, ce una possiblita' di creare una 3, camera da letto chiusa su questo piano.AL 3. PIANO zona relax, hobby, studio:Due spazi aperti stile LOFT.Posti auto:Posteggi a ca. 80 metri dalla Casa. Non ci sono posti auto di proprieta'.Per visite e informazioni gentilmente contattare Patrizia Biuso 076 413 94 46 anche per whats app, ulteriori foto charminghomes.ch.

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