Eine wahre Perle der Alpen im Herzen des Val d'Anniviers!

In der außergewöhnlichen und erhaltenen Umgebung des alten Dorfes Grimentz liegt diese charmante Wohnung von etwa 62 m² Wohnfläche und bezaubert mit ihrer Authentizität, ihrem Charakter und ihrer privilegierten Lage.

Im ersten Stock eines traditionellen Melze-Chalets aus dem Jahr 1938 gelegen, hat sich diese Immobilie die Seele der alpinen Architektur bewahrt und bietet gleichzeitig einen angenehmen Komfort. Die Wohnung wurde renoviert, darunter eine komplett erneuerte Küche im Jahr 2019, modern, funktional und perfekt ausgestattet.

Die Wohnung besteht aus einem separaten Eingang, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen sowie einem renovierten Badezimmer von 2009 mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Die vier Balkone bieten verschiedene Ausblicke auf die umliegenden Gipfel und die charmanten Gassen des alten Dorfes. Sie ermöglichen es, die friedliche und authentische Atmosphäre von Grimentz voll auszukosten, sei es für einen Kaffee in der Sonne, einen Aperitif am Ende des Tages oder einfach, um die alpine Landschaft zu bewundern.

Ein großer Teil der Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten, was einen echten Komfort und eine erleichterte Einrichtung bietet. Nur die Möbel des Wohnzimmers sind nicht inbegriffen.

Ein kleiner, privater Abstellraum in der Mittebesitz mit der Wohnung darüber, unter der Treppe gelegen, vervollständigt diese Immobilie und ermöglicht das Abstellen von Skiausrüstung, Bergausrüstung oder anderen Geräten.

Die Wohnung profitiert von einer zentralen, ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Skiliften, Geschäften und den zahlreichen Aktivitäten, die Grimentz das ganze Jahr über bietet.

Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Dörfern im Val d'Anniviers.

Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Skigebiet und allen damit verbundenen Aktivitäten. Im Sommer sind die zahlreichen Wanderwege, Mountainbike-Routen und grandiosen Landschaften des Val d'Anniviers direkt zugänglich.

Ein privater Außenparkplatz, geteilt mit der Wohnung darüber, ist im Kaufpreis enthalten. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, am Eingang des Dorfes.

Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Bergwohnsitz oder als Investition in ein Ferienobjekt.

Der Verkauf als Zweitwohnsitz sowie an im Ausland ansässige Personen ist erlaubt, was dieser Immobilie eine besondere Attraktivität verleiht.

Ihre Hauptvorteile:

- 3,5-Zimmer-Wohnung
- 2 Schlafzimmer
- 4 Balkone
- Blick auf die Berge und das alte Dorf
- Traditionelles Melze-Chalet aus dem Jahr 1938
- Renovierte und funktionale Wohnung
- Sichtbare Dachbalken und authentischer Charme
- Privater Abstellraum für das Abstellen von Skiausrüstung oder anderen Geräten
- Privater Außenparkplatz in der Mittebesitz
- Zentrale, ruhige und privilegierte Lage
- Unmittelbare Nähe zu den Skiliften
- Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Schritten
- Nahe gelegene Wanderwege und Bergaktivitäten
- Das ganze Jahr über zugänglich
- Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt
- Verkauf an im Ausland ansässige Personen möglich

Eine authentische und charmante Immobilie, ideal, um Grimentz und das Val d'Anniviers das ganze Jahr über zu genießen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines der typischsten und besterhaltenen alpinen Dörfer im Wallis.


HINWEISE:

SIA-Fläche: umfasst die Wohnfläche, die Hälfte des Balkons oder ein Drittel der Terrasse, die Hälfte des Kellers.

Unsere Preise enthalten die Agenturgebühren und die Mehrwertsteuer.

Angaben zur Information - nicht verbindlich.


Wir freuen uns, Ihnen eine Besichtigung dieser charmanten Immobilie zu organisieren.

Dazu bitten wir Sie, uns mindestens 24 Stunden im Voraus zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.