Im Herzen eines charmanten friburgischen Dorfes im Bezirk Glâne liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und wird Liebhaber von Ruhe und Grünflächen begeistern, während sie gleichzeitig in vernünftiger Entfernung zu städtischen Einrichtungen bleibt.

Ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die nach einem einfachen Landleben sucht, organisiert sich diese Wohnung um einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche, für ein warmes Wohnambiente.

Sie besteht aus:

- Einbauschränken im Eingangsbereich
- Wohn- und Essbereich mit Küche von 23,05m2
- Zwei Schlafzimmer, von jeweils 14,92m2 und 15,02m2
- Ein Badezimmer mit Badewanne von 7,99m2 und Platz für eine Waschmaschine (nicht inkludiert)
- Ein Abstellraum von 3,41m2

Dieses Objekt verfügt nicht über einen Keller oder einen Balkon.

Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde, motorisierten Jalousien und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet.

Ein Parkplatz für CHF 70.- zusätzlich zur Miete komplettiert dieses Objekt.

GEMEINDE

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ZUGANG

Middes liegt in einer ländlichen Zone, die von den kantonalen Straßen des Bezirks Glâne bedient wird, abseits der Hauptautobahnachsen - was die Ruhe des Ortes gewährleistet, während sie gleichzeitig in vernünftiger Entfernung zu städtischen Zentren bleibt:

Romont FR: etwa 10 km (ca. 12-15 Minuten mit dem Auto) - Zugang zu Geschäften, Bahnhof (Linie Lausanne-Bern) und Cycle d'orientation de la Glâne.

Fribourg: etwa 25-30 Minuten mit dem Auto über die kantonalen Straßen.

Autobahn A1 (Lausanne-Bern): der nächstgelegene Autobahnzufahrt befindet sich auf der Seite von Matran/Fribourg oder Vevey/Chexbres, je nach Richtung; etwa 15-20 km bis zu einer Ausfahrt, was sehr gut für häufige berufliche oder freizeitorientierte Fahrten ist.

Lausanne: etwa 45-50 Minuten mit dem Auto über Romont.

Zusammenfassend bietet Middes eine praktische Straßenanbindung an die wichtigsten regionalen Achsen (Fribourg, Romont, Lausanne), während sie die Ruhe eines Dorfes abseits des Transitverkehrs bewahrt.

EINKÄUFE

Für den täglichen Bedarf können Sie auf die benachbarten Orte Romont oder Fribourg, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, zählen. Vor Ort können Sie auch den Direktverkauf vom Bauern (Brot, Eier, kleine Früchte) eines lokalen Produzenten nutzen, für frische Produkte ohne das Dorf zu verlassen.

VERKEHR

Das Dorf wird von der Buslinie TPF 20.460 (Haltestelle Middes, Abzweig) bedient, die Romont und Villaz-St-Pierre direkt verbindet, letztere bietet eine Bahnverbindung auf der Linie Lausanne-Bern. Ein Vorteil, um Landleben und Mobilität in die regionalen Zentren zu verbinden.