Wir bieten zwei große und helle Räume zur Miete an, die für Büro- oder Gewerbezwecke geeignet sind und sich im ersten Stock eines Gebäudes in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso befinden.

Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnabfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda) entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem Rest des Tessins und der nahen italienischen Grenze.

Es sind zwei Einheiten mit ähnlichen Merkmalen verfügbar, beide mit großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.

Die erste Einheit, mit 2 Räumen und einer begehbaren Fläche von 95,5 m², besteht aus einem großen Open-Space-Büro, einem weiteren großen separaten Raum und einem WC.

Mietzins Büro 1:

• Nettomiete: CHF 1'150.–

• Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.–

Die zweite Einheit, mit 3 Räumen und einer begehbaren Fläche von 97 m², besteht aus einem großen Open-Space-Büro mit ausgestatteter Küche, zwei weiteren separaten Räumen und einem Badezimmer mit Dusche.

Mietzins Büro 2:

• Nettomiete: CHF 1'200.–

• Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.–

Aufgrund ihrer vielseitigen Konfiguration eignen sich beide Flächen für verschiedene Nutzungen, wie z.B. Büros, Verwaltungsbüros, technische Büros, Beratungstätigkeiten oder kreative Aktivitäten.

Es besteht die Möglichkeit, beide Büros (für eine Gesamtfläche von 192,5 m²) zu mieten, für einen monatlichen Mietzins von CHF 2'300.– zuzüglich CHF 500.– Nebenkosten.

Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.– pro Stück bietet.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.