In einem der exklusivsten und gesuchtesten Wohnkontexte in Massagno erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 104 m², bereichert durch eine prächtige Terrasse/Wintergarten von ca. 15 m², die einen offenen und entspannten Blick auf die umliegenden Berge bietet.

In einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem Jahr 2020, das durch ein suggestives architektonisches Konzept mit vertikalem Wald auf sechs Ebenen gekennzeichnet ist, stellt diese Residenz die perfekte Synthese zwischen zeitgenössischem Design, Bauqualität und Wohnkomfort dar.

Schon im ersten Moment erobert die Wohnung mit ihrer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Eingang, ausgestattet mit einem praktischen Einbauschränkchen, führt zu einer prächtigen Wohnzone mit Essbereich, wo große Fenster bis zum Boden die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.

Der wahre Held des Hauses ist ohne Zweifel der wunderbare Wintergarten: ein exklusiver und vielseitiger Raum, der durch elegante Schiebetüren abgeschlossen ist und das ganze Jahr über nutzbar ist. Hier erstreckt sich der Wohnbereich natürlich nach außen, schafft einen einzigartigen Raum, in dem man ein Frühstück mit Blick genießen, ein gutes Buch in der Stille lesen oder bei Sonnenuntergang mit einem Glas Champagner anstoßen kann, umgeben von der Ruhe und Privatsphäre, die dieser Ort bietet.

Die Veranda ist außerdem mit einem zweiten, intimen Balkon verbunden, der direkt von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, einer wahren Privatsuite mit en-suite-Badezimmer mit Dusche.

Die Küche, modern und elegant, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ihre U-Form ist darauf ausgelegt, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, und ist ausgestattet mit einer großen Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.

Der Wohnbereich wird durch die Anwesenheit eines komfortablen Gästebadezimmers abgerundet.

Die zweite Schlafzone bietet außerdem zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Die Liegenschaft wird durch einen praktischen, privaten Wasch- und Abstellraum vervollständigt.

Ausstattung und hochwertige Ausführung:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten, hochisolierenden Scheiben;
- Elektrische Jalousien und Verdunkelungsvorhänge;
- Glasfaseranschluss;
- Grès-Porzellanböden im Wohnbereich;
- Hochwertiger Massivholz-Parkett in den Zimmern;
- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren;
- Wärme- und Kühldistribution durch Bodenheizungen;
- LED-Beleuchtung in allen Räumen;
- Videosicherungsanlage;
- Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.

Eine Position, die das Leben vereinfacht!
Die Liegenschaft genießt eine strategische und privilegierte Lage in Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, der Autobahnauffahrt und dem Bahnhof Lugano entfernt.
Eine ideale Adresse für diejenigen, die in einem ruhigen und abgelegenen Kontext leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.

Zusätzlicher Mehrwert: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer perfekten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Pied-à-terre im Herzen des Luganese macht.

Eine Wohnung, die nicht nur bewohnt, sondern jeden Tag geliebt wird. Ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und Qualität harmonisch verschmelzen, um einen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:
- 1 private Kellerabteilung;
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.-, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
Weitere Parkplätze können im angrenzenden Gebäude zu etwa CHF 150 monatlich gemietet werden.

LASSEN SIE SICH DIESEN SCHMUCKSTEIN NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!