Massagno
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Wohnung & Haus kaufen in Massagno

4

CHF 560’000.–73m22.5ZiTop

Via Motta 76, 6900 Massagno

Massagno è un comune svizzero del Canton Ticino ed è il naturale prolungamento a Nord della città di Lugano. La splendida esposizione solare, grazie alla sua favorevole posizione in collina, e il contesto tranquillo ma molto servito, hanno reso Massagno una zona residenziale estremamente apprezzata. La Residenza Motta è costituita da 5 piani, i primi 4 suddivisi in due appartamenti e all’ultimo invece é presente l’attico, per un totale di 9 appartamenti (2.5, 3.5 locali e 4.5 locali) e un'autorimessa al piano interrato. Le facciate, con aperture di forma omogenea ma sfalsate, sono moderne e dinamiche; l’architettura contemporanea e lineare, con grandi vetrate ed estrema cura dei dettagli, riflette eleganza ed armonia di stile. Gli appartamenti hanno cucina open space, colonna lava/asciuga, ampio terrazzo coperto esposto a sud che ne assicura la piena fruibilità tutto l'anno; gli appartamenti al piano terra godono di un giardino privato. Sono previsti due accessi pedonali, uno da via Motta e uno dal percorso Gradinata Forgheè. L' appartamento 1.2, 2.5 locali, 73 mq, al primo piano prevede ampio ingresso con armadi a muro, generosa camera da letto da 16 mq, bagno con doccia e colonna lava/asciuga, zona living con cucina open space ad angolo di 26 mq. e meraviglioso terrazzo di 12 mq. Completano l'appartamento la cantina e i posteggi in autorimessa ( CHF 50'000 cad. escluso dal prezzo) N.B. Il prezzo indicato è un prezzo promozionale ed è valido solo se la riservazione con la firma del diritto di compera avviene entro l'inizio del cantiere.

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CHF 1’565’000.–182m24.5ZiTop

Via Motta 76, 6900 Massagno

Massagno è un comune svizzero del Canton Ticino, il suo nucleo abitato è il naturale prolungamento a Nord della città di Lugano. Splendidamente esposta al sole, grazie alla sua favorevole posizione in collina, Massagno è divenuta una zona residenziale estremamente apprezzata. La Residenza Motta è composta da 5 piani, i primi 4 suddivisi in due appartamenti e all’ultimo invece è presente l’attico, per un totale di 9 appartamenti (2.5, 3.5 locali e 4.5 locali). Ogni appartamento ha un ampio terrazzo coperto esposto a sud che assicura un'ottima esposizione solare; gli appartamenti al piano terra godono di un giardino privato. Le facciate, di forma omogenea ma sfalsate, conferiscono alla Residenza Motta un aspetto dinamico e moderno. Le linee essenziali ed il ritmo di pieni e vuoti nei volumi assicurano eleganza e ricercatezza. L'edificio ha due accessi pedonali, uno da via Motta e uno dal percorso Gradinata Forgheè. L’architettura contemporanea, con ampie vetrate e estrema cura dei dettagli, sintetizza la ricerca dello stile e il comfort degli spazi interni. Gli appartamenti progettati sono di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. L'appartamento 4.1, 4.5 locali attico al 4° piano, gode di un'ampia metratura, 182 mq: luminoso ingresso con armadi a muro, pratico ripostiglio, elegante soggiorno di 53 mq. con terrazzo di 23 mq, camera padronale con cabina armadio e bagno con doccia, due ulteriori camere, un bagno con vasca, lavanderia con colonna lava/asciuga, ascensore che arriva direttamente in casa. Completano l'appartamento la cantina e i posteggi in autorimessa ( CHF 50'000 cad. escluso dal prezzo). N.B. Il prezzo indicato è un prezzo promozionale ed è valido solo se la riservazione con la firma del diritto di compera avviene entro l'inizio del cantiere.

9

CHF 540’000.–54m22.5Zi

Lugano, 6900 Lugano

Ampio 2.5 locali al 1° piano di 53 mq interni ai quali aggiungere una bella terrazza coperta di 6 mq. c.a. L&*39;appartamento è inserito in una residenza storica di 5 piani, con affreschi nella parti comuni ed una piacevole corte interna, ottima esposizione solare a sud e una piacevole vista lago e fantastica PISCINA ESTERNA nel giardino condominiale. Un sogno per una coppia che vuole vivere a pochi minuti dal centro di Lugano in un contesto mozzafiato. L&*39;unità è composta da ingresso, grande ZONA GIORNO illuminata dalle vetrate con una piacevole VISTA LAGO, ampia terrazza, CUCINA ACCESSORIATA open space. Nella zona notte troviamo un&*39;ampia CAMERA da letto matrimoniale, bagno con doccia e servizi. Riscaldamento erogato tramite serpentine a gas, una cantina e un posto auto in autorimessa escluso dal prezzo di vendita acquistabile a 50&*39;000 chf. Spese annua c.a. 3&*39;500 chf compreso fondo rinnovamento pari a 81&*39;000 chf a disposizione della residenza. Nelle immediate vicinanze fermata del bus, parcheggi, funicolare per il monte brè ed i principali servizi nel raggio di 3 km. PRENOTA LA TUA VISITA chiamando il +41 76 527 89 09

8

CHF 560’000.–55m22.5Zi

Lugano, 6900 Lugano

CANOBBIO, punto strategico in a pochi minuti da Lugano. Questo splendido 2.5 LOCALI si trova al primo piano di una Residenza molto ambita. Gli appartamenti sono ESPOSTI A SUD OVEST e godono della luce Naturale. La SUPERFICIE è di 55 mq abitabili. Si accede direttamente alla ZONA GIORNO, uno spazio aperto e luminoso. LA CUCINA è scura e moderna, copre l&*39;intera parete senza invadere gli spazi abitabili. Tra la cucina e il salotto puoi arredare una ZONA PRANZO in cui mettere un tavolo. IL SALOTTO sarà l&*39;ambiente in cui potrai rilassarti e abbandonarti nell&*39;abbraccio dei tuoi morbidi divani. In tutto l&*39;appartamento IL PAVIMENTO è in accogliente PARQUET e i soffitti sono alti 2,5 m. Tutta la parete è composta da GRANDI VETRATE che permettono l&*39;accesso alla zona esterna. LA TERRAZZA COPERTA è stupenda, un&*39;estensione del soggiorno con tende parasole, in cui rilassarsi ad osservare un angolo di Lago che si nasconde tra le valli. Sul tuo terrazzo potrai cenare con i tuoi amici, potrai arredarlo con mobilio da esterno e viverlo per tutti i mesi temperati dell&*39;anno. LA CAMERA MATRIMONIALE è grande. IL BAGNO è IN CAMERA, completo e con DOCCIA in cristallo. Qui puo installare la colonna LAVA ASCIUGA. Il RISCALDAMENTO è a termopompa servito da serpentine. LA CANTINA è di proprietà. IL POSTO AUTO in autorimessa costa 50&*39;000 CHF (combilift). IL PREZZO PER QUESTO MAGICO 2,5 LOCALI è DI 560&*39;000 CHF. Prenota ora la tua visita senza impegno chiamando il +41 76 527 89 09

3

CHF 1’200’000.–100m23.5Zi

6900 Lugano

Nella strategica Cassarate, a pochi minuti a piedi da lago e centro città, proponiamo appartamento attico di 3.5 locali completamente ristrutturato a nuovo in stile moderno e in chiave design. Oggetto ideale non soltanto per chi desidera godere di ogni comfort, ma anche per chi è alla ricerca di una interessante opportunità di investimento a reddito. L'appartamento, situato all'ultimo piano, è composto da ingresso, cucina open space, accogliente soggiorno con accesso al balcone, due camere matrimoniali e due servizi. La posizione centrale rende questo oggetto una scelta perfetta per raggiungere comodamente negozi, Parco Ciani, lungolago, Lido comunale, scuole, farmacia, supermercati, passeggiate, ristoranti e tutto ciò che la città di Lugano può offrire nelle immediate vicinanze. A completare l'offerta posto auto esterno coperto.

9

CHF 1’390’000.–90m23.5Zi

Lugano, 6900 Lugano

Aldesago è appena sopra Lugano, luogo di pace e panorami mozzafiato. Questo è un appartamento al piano terra ristrutturato, 3,5 locali di raffinati dettagli,105 mq lordi piu terrazze di 54 mq e giardino di 60 mq. Dall&*39;ingresso,con armadiature a muro, si accede al grande alla ZONA GIORNO illuminata dalle grandi vetrate che danno accesso al piacevole giardino e terrazze. LA CUCINA è separata da una porta a scrigno, candida e moderna. Il PRIMO BAGNO serve la zona giorno e camera ospiti ,decorato in Gres ,moderno e doccia. LA PRIMA CAMERA è perfetta come studio, come camera degli ospiti o come cameretta per un figlio. IL SECONDO BAGNO, completo di vasca , anticipa la CAMERA MATRIMONIALE ed è decorato in gres . LA MATRIMONIALE è grande ed accogliente con armadiatura su misura. Immagina di terminare le tue giornate sul TERRAZZO che da accesso al piacevole giardino, con un calice di vino in mano e l&*39;intera città al tuo cospetto. PRENOTA LA TUA VISITA SENZA IMPEGNO La residenza degli anni 80,finemente curata,mette a dispozione una piscina esterna ,palestra ,vista lago,fermata funicolare per il monte bre. Il riscaldamento a gasolio erogato tramite termosifoni. 2 posti auto in linea in autorimessa non inclusi dal prezzo di vendita acquisgtabili a 100.000 chf.

8

CHF 1’470’000.–4.5Zi

6900 Lugano

Superficie Netta: 132.75 mq Terrazzo: 21.05 mq Cantina: 5.60 mq Posto auto coperto: 2 4.5 locali al secondo piano suddiviso in: atrio / corridoio con cabina armadio, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina open space. Una camera matrimoniale master con bagno en suite con vasca e doccia. Due camere matrimoniali, un bagno con doccia e vasca, un piccolo bagno ospiti, due ripostigli e una lavanderia con predisposizione lavatrice e asciugatrice. Dal salone e dalla camera matrimoniale master si può accedere all’ampio terrazzo. A completare la proprietà una cantina nel seminterrato di 5.60 mq e due posti auto coperti in garage. Richiesta: Appartamento: 1’470’000.- CHF Posti auto: 50’000 CHF cadauno Immobile: La residenza Elos Park è stata edificata nel 2012, è costituita da 32 appartamenti di alto standing. Progettata dall’architetto Luca Gazzaniga, l’immobile è caratterizzato da ampi spazi verdi che circondano il palazzo, dalle linee essenziali e moderne della facciata e dall’impiego di materiali di pregio. Inoltre è stata data molta importanza agli spazi condominiali come la piscina coperta con accesso al giardino, la sauna, la palestra fornita di attrezzature tecnogym, gli spogliatoi con gli stipetti e le docce. L’immobile è situato nel prestigioso comune di Massagno (moltiplicatore d’imposta 2020 al 77%) adiacente alla stazione centrale di Lugano e alle principali vie di scorrimento tramite le quali si raggiunge velocemente lo svincolo autostradale Lugano Nord. Inoltre è facilmente raggiungibile il centro di Lugano tramite la funicolare o la salita dei Frati. L’orientamento dell’immobile verso sud è ottimale per sfruttare tutto il giorno l’irraggiamento solare.

7

CHF 1’500’000.–131m24.5Zi

Rovello, 6900 Lugano

Descrizione In zona residenziale pregiata chiamata “ ROVELLO “ rialzata dalla città , vicina a tutti i servizi cittadini con magnifica vista LAGO , CITTÀ e MONTAGNE circostanti del GOLFO , in vicinanze di scuole primarie e superiori. PICCOLO CONDOMINIO DI SOLI 3 APPARTAMENTI CON PISCINA ESTERNA , Si compone da atrio d’entrata , locale guardaroba , servizio doccia-wc , nova cucina aperta sul soggiorno , caminetto nel soggiorno , camera padronale con sala da bagno , altre 2 camere da letto e grande terrazza esposta a sud -est. TUTTI I LOCALI PRINCIPALI SONO ESPOSTI ALLA VISTA LAGO. Superficie : - Appartamento circa 120 mq. - Terrazza circa 23 mq. NELLA VENDITA SONO INCLUSI : - 1 Locale HOBBY di ca 12 mq. Con finestra . Attacchi acqua e scarico per la formazione di un servizio ( adatto come monolocale per una badante) - 2 BOX -Auto indipendenti con porta basculante e con accesso interno dall’atrio entrata. - 2 CANTINE . Piazzale condominiale con 2-3 parcheggi per ospiti . PREZZO DI VENDITA complessivo di box , locale hobby e cantine CHF.****1'500'000.-

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CHF 2’200’000.–190m25.5Zi

Soragno, 6900 Lugano

Questa prestigiosa villa di 5 ½ locali con bel caminetto, ampia terrazza/winter garden, grande terrazza al 1° piano, locale hobby/fitness con doccia, 2 parcheggi in autorimessa e un posteggio esterno si trova in posizione dominante e gode di una magnifica vista panoramica a 180° sulla valle sottostante, le colline e montagne circostanti. Il soleggiamento è ottimale grazie all’orientamento verso sud-ovest. La città di Lugano si raggiunge in pochi minuti d’auto cosi come la galleria Vedeggio-Cassarate e l’entrata autostradale Lugano Nord. Il bellissimo giardino con prato all’inglese con aiuole fiorite e alberi mediterranei è dotato di impianto di illuminazione esterna e irrigazione automatici. La villa è dotata di finiture di lusso e materiali di pregio sono stati utilizzati tra i quali il marmo di Botticino per le scale e il caminetto, il granito Kashmir per il piano lavoro in cucina, il quarzo indiano levigato in loco per i pavimenti, decorazioni in stucchi veneziani, Jacuzzi nel bagno padronale, doccia multifunzioni con bagno turco e idromassaggio verticale, elettrodomestici V-Zug e molto altro. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento a serpentine è tramite termopompa ad aria. Questa villa ha una gemella e divide con lei l’autorimessa e l’area con la piscina esterna dotata di sistema di nuoto contro corrente. Nota: Su richiesta si può acquisire la proprietà con l’uso in esclusiva dell’area piscina oppure senza la piscina. SUPERFICIE TERRENO: Villa 483.00 m² + strada coattiva (3/12) 44.50 m² + terreno piscina 50 % 73.00 m² Totale 600.50 m² SUPERFICIE ABITABILE: ca. 190 m² + terrazza/winter garden al PT ca. 17 m² + terrazza al 1° P. ca. 21 m² + locali accessori (hobby/fitness, lavanderia, cantina ecc) ca. 60 m² DESCRIPTION: This 5 ½ - room villa featuring a beautiful fireplace, spacious terrace/winter garden, large terrace on the 1st floor, hobby/fitness room with shower as well as 2 parking spaces in the underground garage and an outdoor parking space, is located in a dominant and quiet location. It enjoys a magnificent 180° panoramic view of the valley below and the surrounding hills and mountains as well as optimal sun exposure throughout the year thanks to its southwest orientation. The city of Lugano can be reached in a few minutes by car as well as the Lugano Nord motorway entrance. The beautiful garden featuring an English lawn, flowerbeds, Mediterranean plants and trees is equipped with automatic outdoor lighting and irrigation systems. The interior of the villa is luxurious and only precious materials have been used such as Botticino marble for the stairs and the fireplace, Kashmir granite for the kitchen countertops, Indian polished quartz for the floors, Venetian stucco decorations, Jacuzzi in the main bathroom, multifunctional shower with Turkish bath and water jets, V-Zug appliances and many more. The underfloor heating and cooling system is by air heat pump. The villa has a twin villa and shares with it the underground garage and the area with the outdoor pool equipped with a counter-current swimming system. Remark: There is also the possibility to purchase the property with or without the exclusive right of use of the pool area. PLOT AREA: Villa 483.00 m² + co-ownership of the access road (3/12) 44.50 m² + co-ownership of the pool area (50 %) 73.00 m² Total 600.50 m² DWELLING AREA: approx. 190 m² + terrace/winter garden on GF approx. 17 m² + terrace on 1st floor approx. 21 m² + ancillary rooms (hobby/fitness room, laundry room, cellar etc.) approx. 60 m²

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CHF 3’450’000.–400m26Zi

Lugano, 6900 Lugano

Vivere a Breganzona significa godere della pace a due passi dalle comodità di Lugano. QUESTA MAGNIFICA VILLA DI 400 MQ si sviluppa su tre piani. Un ascensore interno permette il facile accesso ad ogni ambiente. CI SONO DUE POSTI AUTO INTERNI e tre esterni. Il garage ha l&*39;accesso al pian terreno, qui troviamo: Un comodo servizio. Un ampio guardaroba. Un locale hobby in cui coltivare le proprie passioni. Una camera da letto. Il locale tecnico e la LAVANDERIA PRIVATA con accesso al giardino. AL PRIMO PIANO TROVIAMO LA ZONA NOTTE ed è composta da: Due camere da letto. La padronale con studio, bagno privato completo di Vasca e Doccia e Dressing Room. Tutte le camere hanno il pavimento in parquet e l&*39;accesso al balcone. LA ZONA GIORNO È AL SECONDO PIANO. Una grande zona aperta, completamente illuminata dalla luce del sole. Qui troviamo la zona living, la sala da pranzo e una scenografia invidiabile. LA CUCINA È APERTA, abitabile e bianca smaltata, è completa di ogni accessorio una famiglia possa desiderare. Una piccola zona permette di consumare piccoli pasti circondati dall&*39;incantevole vista. LA TERRAZZA DI 46 MQ È UN PALCO da cui godere di una bellissima scenografia, da qui si ammira Lugano e la bellezza delle montagne che circondano il lago. IL GIARDINO è ampio, un prato verde brillante è schermato da un&*39;alta siepe ed è predisposto per accogliere una PISCINA qualora desiderassi acquistarne una. La villa è riscaldata da un riscaldamento a Gas a pavimento in inverno e rinfrescata dall&*39;aria condizionata d&*39;estate. È presente un sistema di SICUREZZA (allarme). La villa è in Vendita a 3&*39;450&*39;000 CHF. PROGRAMMA LA TUA VISITA SENZA IMPEGNO. Se la Villa ti è piaciuta e vuoi visitarla, contattaci al numero +41 91 225 41 99 (Anche WhatsApp).

9

CHF 4’500’000.–384m26.5Zi

Lugano, 6900 Lugano

SORENGO, è una località perfetta al confine con la città, servita dai migliori istituti scolastici e a pochi istanti dai servizi più importanti. Questa Villa è la perfetta scenografia in cui una bella famiglia creerà ricordi indelebili. Antecede l'abitazione un GIARDINO pianeggiante, arricchito da essenze Mediterranee e caratterizzato da solidi muri in pietra facciavista. Eventualmente, è possibile costruire una PISCINA. IL SOGGIORNO è un grande spazio aperto, con SALA DA PRANZO, illuminato dalla grande vetrata che guarda il Lago e il verde che lo circonda. Una ZONA RELAX separabile da una porta a scrigno permette di raccogliersi e di immergersi in una lettura o in una bella pellicola. Una scala, adornata da un elegante corrimano in ferro battuto, porta alla grande mansarda al livello superiore. LA MANSARDA è un vasto spazio da dedicare come laboratorio, come studio o area svago. LA ZONA NOTTE è composta da 4 camere da letto. 5 BAGNI servono l'intera abitazione. LA SUPERFICIE abitabile è di 384 mq. In tutta la Villa si estende un caldo pavimento in Parquet. Se cerchi una Maestosa Villa, non perdere l'occasione di venire a visitare questa meraviglia. PRENOTA la tua visita, chiamando il +41 76 527 89 09

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CHF 260’000.–25m21.5Zi

6900 Massagno

A Massagno, quartiere residenziale di Lugano rinomato per il suo perfetto connubio tra la comodità della posizione prossima al centro e le sue caratteristiche spiccatamente residenziali, proponiamo alla vendita un incantevole appartamento 1,5 locali. L'immobile si trova in zona particolarmente comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti facilmente accessibili la fermata del bus, l'ufficio postale, la stazione e moltissimi esercizi commerciali. Il centro di Lugano e l'accesso autostradale sono anch'essi comodamente raggiungibili in pochi minuti. La posizione si conferma dunque particolarmente strategica. La pace e la privacy del contesto residenziale è garantita dall'ubicazione in una via senza uscita senza traffico viario alcuno. L'abitazione dispone di un bel terrazzino coperto abitabile di 4 mq con pavimento in legno da esterni e due tende da sole, un elegante spazio relax da godersi appieno nei periodi più belli dell'anno. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione a nuovo che non solo l'ha riportato in perfetto stato manutentivo, ma che ha contribuito a creare delle finiture di medio-alto standing. I pregiati parquet in rovere, i sanitari di design e molti altri elementi hanno caratterizzato l'opera di rinnovo, con una meticolosa ricerca dell'eleganza per ogni dettaglio. Ulteriori particolari da mettere in rilievo sono l'ampia doccia di design, la moderna cucina a risparmio energetico con ripiano ad induzione e lavastoviglie, l'impianto elettrico completamente rifatto e la conseguente presenza della certificazione Ra.Si. in corso di validità. Lo stabile che ospita l'abitazione è in ottimo stato manutentivo, anche grazie alle recenti opere di miglioria che ha ricevuto negli ultimi anni, che hanno incluso un rinnovo delle facciate e l'installazione di un nuovo lift. Non sono attualmente previsti ulteriori lavori, le spese di gestione saranno dunque particolarmente ridotte in quanto le spese più grandi sono già state affrontate dalla proprietà attuale. La residenza mette a disposizione dei condomini un bel giardino condominiale ed una lavanderia comune. Le caratteristiche di pregio dell'unità nonché la grande quantità di lavori svolti nella palazzina, unita alla grande richiesta di monolocali in zona Lugano, rendono l'oggetto particolarmente interessante anche qualora si stesse cercando un immobile da mettere a reddito. L'appartamento viene venduto chiavi in mano e completamente arredato, ivi inclusa la comoda armadiatura a muro, il ricercato angolo relax ed il letto a soppalco capace di dare respiro ad un locale forse non grande, ma perfettamente organizzato. L'unità, ubicata al secondo piano, si compone di ingresso con armadio a muro, stanza principale con angolo relax, zona notte e moderna cucina aperta e di un bagno con doccia. Per i posteggi è possibile affittare un posteggio in autorimessa a CHF 150.-- mensili mentre la residenza mette a disposizione tre posti auto utilizzabili dai condomini. Nelle immediate vicinanze è inoltre possibile sfruttare la zona blu con parcheggi disponibili per i residenti. Completa l'offerta una comoda cantina di proprietà. UN VERO E PROPRIO GIOIELLINO!!

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CHF 325’000.–45m22.5Zi

6900 Massagno

Massagno - Proponiamo in vendita ultimi appartamenti di 2,5 locali in residenza di nuova costruzione con consegna prevista per Marzo 2021. Massagno è il secondo centro urbano per popolazione del distretto di Lugano e uno dei maggiori del Cantone. Su una superficie di 74 ettari vive una popolazione di circa 6'500 abitanti a cui offre tutte le comodità della vita di oggi. La via centrale di Massagno (Via San Gottardo) che fa parte della strada cantonale che porta al valico del Monte Ceneri e la vicinanza alla stazione di Lugano e all'ingresso autostradale di Lugano Nord, la rendono una zona perfettamente collegata con le arterie principali. L?asilo e le scuole elementari distano dalla residenza pochi minuti di auto, così come la posta e i supermercati sono facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Tutti gli appartamenti di 2,5 locali sono esposti a SUD-EST dislocati sui vari piani del condominio e sono così composti: Ingresso con grande armadio a muro con predisposizione per colonna lavasciuga, soggiorno e cucina open space, ampia camera da letto e un bagno con doccia. Completa questa interessante offerta una cantina di proprietà. Le finiture di eccellenti qualità, ancora personalizzabili grazie alla vasta scelta proposta da capitolato, rispecchiano la cura nella scelta di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, dettagli e particolare che rendono unici e di qualità superiore tali unità immobiliari. Disponibilità di posti auto interni a 45'000.00 CHF cad. Prezzo a partire da: 325'000 CHF + Parcheggi Per visionare il progetto nel dettaglio, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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CHF 325’000.–45m2

6900 Massagno

Siamo a Massagno, per mostrarvi un 2,5 locali IN FASE DI COSTRUZIONE, all’interno di uno stabile che vedrà sei piani abitativi con un primo settore dedicato ad attività commerciali. Acquistando un appartamento in questa fase potrai cogliere uno dei momenti più importanti per l’arredamento: LA SCELTA DELLE FINITURE. Non sarà necessario accontentarti dei dettagli scelti in fase progettuale ma potrai plasmare e SCEGLIERE QUELLO CHE DESIDERI. Questi generi di soluzioni abitative si prestano non solo ad essere utilizzate come abitazioni private ma sarà interessante pensare ad un acquisto ATTO AD UN RENDIMENTO. Penso ad esempio ad un giovane che si avvicina all’acquisto della sua prima abitazione, questo 2.5 locali CON I SUOI 46 MQ potrebbe essere un perfetto nido. In futuro però un single potrebbe trovare un partner e magari ampliare la famiglia. Ecco che questo 2.5 sarà stretto: in questo caso questo dolce immobile potrà ESSERE LOCATO MOLTO FACILMENTE vista l’interessante zona di ubicazione e potrebbe rendere dai 1'150 fino ai 1'300 franchi mensili. Ma vediamo ora come si sviluppano GLI SPAZI INTERNAMENTE. L’illuminazione in queste stanze non sarà solo quella artificiale, ma potrai godere della luce naturale che entra direttamente dalle GRANDI VETRATE. LA ZONA LIVING dispone di un piacevole spazio abitativo che include una cucina a vista lineare e ben fornita. Appena prima della CAMERA MATRIMONIALE è presente il bagno raffinato e moderno con funzionale doccia. Il complesso residenziale sfrutta l’impiego di una pompa di calore aria-acqua che produce calore in inverno e lo ridistribuisce negli appartamenti grazie al RISCALDAMENTO A PAVIMENTO; durante il periodo estivo le serpentine garantiscono IL RAFFRESCAMENTO DEGLI AMBIENTI. Ogni appartamento è fornito di IMPIANTO DOMOTICO per regolare temperatura e dispositivi intelligenti da remoto. Sono disponibili diversi POSTEGGI IN AUTORIMESSA al prezzo di 45'000 franchi cadauno. Il prezzo di acquisto di questo perfetto 2.5 locali sito AL PRIMO PIANO è di soli 325'000 franchi. Sono disponibili appartamenti simili ai piani subito superiori ad un prezzo che aumenta di 5'000 franchi più si aumenta con il piano. Se vuoi avere maggiori informazioni, contattaci al +41 91 921 24 28 oppure al +41 78 404 56 75. ViverTi

6

CHF 329’000.–1.5Zi

Via Valgersa 4, 6900 Massagno

Questo moderno appartmento di 1,5 locali si presente come una soluzione funzionale ed accattivante. La superficie lorda è di 44 m2, a cui si va ad aggiungere un balcone di 4 m2. Le finiture saranno di alto livello, assicurando un'ottima qualità abitativa. Possibilità di acquistare un posto auto nel garage della Residenza per chf 40'000. La Residenza Valgersa si presenta come un'importante novità nel panorama immobiliare di Lugano. Si tratta di un progetto ambizioso pensato per una clientela che ricerca una soluzione abitativa moderna in un edificio di nuova costruzione. Prezzi altamente competitivi, finiture di buon livello, un'alta qualità di costruzione e tagli degli appartamenti molto funzionali rendono queste proprietà tra le possibilità di investimento più attraenti nel panorama immobiliare del Luganese. La posizione, adiacente a Piazza delle Cinque Vie, è altamente strategica, considerato la vicinanza al centro di Lugano e allo svincolo autostradale.

7

CHF 370’000.–60m22.5Zi

6900 Massagno

A Massagno in zona strategica, a pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata del bus, vendiamo questo appartamento di 2.5 locali situato al terzo piano (ascensore). L'unità è stata completamente rinnovata nel 2016. L'appartamento è così suddiviso: atrio d'entrata, ampio soggiorno con sala da pranzo e uscita sul balcone con parziale vista lago, cucina separata, una camera padronale e un bagno (con attacchi per lavatrice). L'unità è completata da un posto in autorimessa (CHF 50'000) e una cantina. La lavanderia è condominiale. Ideale anche come oggetto a reddito. In Massagno in einer strategischen Gegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und der Bushaltestelle entfernt, verkaufen wir diese 2,5-Zimmerwohnung im dritten Stock (Aufzug). Das Einheit wurde in 2016 komplett renoviert. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon mit teilweise Seesicht, separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschlüsse). Ausserdem verfügt die Einheit über einen Garagenplatz (CHF 50'000) und einen Keller. Ideal auch als Renditeobjekt.

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CHF 397’000.–2.5Zi

Via Valgersa 4, 6900 Massagno

Questo moderno appartmento di 2,5 locali è un bella proprietà posta al livello 4 della Residenza Valgersa. L'ampia zona giorno ospiterà una cucina completamente accessoriata. Un bagno/wc ospiti è accessibile dalla zona giorno, mentre il bagno/doccia è en-suite dalla camera. La superficie lorda è di 50 m2, a cui si va ad aggiungere un balcone di 4 m2. Le finiture saranno di ottimo livello, condedendo uno standard abitativo invidiabile. Possibilità di acquistare un posto auto all'interno del garage per CHF 40'000. La Residenza Valgersa si presenta come un'importante novità nel panorama immobiliare di Lugano. Si tratta di un progetto ambizioso pensato per una clientela che ricerca una soluzione abitativa moderna in un edificio di nuova costruzione. Prezzi altamente competitivi, finiture di buon livello, un'alta qualità di costruzione e tagli degli appartamenti molto funzionali rendono queste proprietà tra le possibilità di investimento più attraenti nel panorama immobiliare del Luganese. La posizione, adiacente a Piazza delle Cinque Vie, è altamente strategica, considerato la vicinanza al centro di Lugano e allo svincolo autostradale.

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