In der exklusivsten Wohngegend von Stabio, umgeben von der Natur, sonnige Lage, ruhig und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir den Verkauf eines wunderschönen Baugrundstücks von 593 m² mit Baugenehmigung für eine Villa an.

Die gesamte Erschließung wurde auf Kosten der Grundstückseigentümer durchgeführt, insbesondere:
asphaltierte Zufahrtsstraße, Vorbereitung für alle elektrischen Anschlussmöglichkeiten, Glasfaser, Kanalisation für klare und schmutzige Wasser.
Der Zugang zum Grundstück ist einfach und erfolgt über eine Sackgasse, daher absolut nicht verkehrsreich.

Die bestehende Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer Villa auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m², mit einem schönen Garten und Doppelgarage, sowie externen Parkplätzen.
Die Kosten für die Baugenehmigung von 15'000 Franken sind nicht im Verkaufspreis des Grundstücks von 520'000 CHF enthalten.
Das Grundstück ist 593 m² groß und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Berge.

Die ideale Gelegenheit, um sofort das Haus Ihres Lebens zu bauen, ohne das Risiko von möglichen Widersprüchen bei der Vorlage neuer Baugenehmigungen einzugehen.

Wir empfehlen einen Besuch vor Ort, um die Echtheit dieses Angebots zu überprüfen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
GV/17503