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"*Grossräumige Lager- und Bürofläche an optimaler Lage*"

Miete /m2/Jahr
CHF 80.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Bei Preissenkung benachrichtigen
Nutzfläche
374 m2

Standort

In der Euelwies 22, 8408 Winterthur

Wegzeit

  • 12 min.Station: Winterthur Wülflingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    14 min.Schule Wyden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Bahnhof Wülflingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 80.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 80.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
1
Nutzfläche:
374 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

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Im Industriegebiet Niederfeld in Wülflingen vermieten wir per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Lager- und Bürofläche mit insgesamt ca. 374 m².

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 257 m² Lagerfläche sowie drei separate Büroräume mit folgenden Grössen:

  • Büro 1: ca. 26 m²
  • Büro 2: ca. 57 m²
  • Büro 3: ca. 34 m²
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus grosszügiger Lagerfläche und separaten Arbeits- bzw. Büroräumen benötigen.

Die Fläche verfügt über Stromanschlüsse und Beleuchtung sowie einen Wasseranschluss. Der Zugang zum Obergeschoss ist über einen Personenlift gewährleistet.

Eine aktuell mieterseits eingebaute Küche kann in Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.

Parkplätze stehen auf dem Areal zur Miete zur Verfügung.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Anbieter

Auwiesen Immobilien AGSilver Partner
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17
8406Winterthur

Kontakt

Lara Sahli

Inseratenummer
4003483554
Objekt-Ref.
08837.001.00010
Auwiesen Immobilien AG
Auwiesen Immobilien AG
Silver Partner

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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