Großzügiges und komfortables Reihenhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, errichtet Anfang der 1900er Jahre und komplett renoviert Anfang der 2000er Jahre auf einem Grundstück von etwa 120 m². Die Immobilie wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Magadino.

Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption)!

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang auf der ERDGESCHOSS-EBENE, wo wir in einen geräumigen Flur gelangen, der zur Wohnbereichszone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon besteht, zur Verfügung der Tageszone steht ein fensterloser Bad mit Dusche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der erste Teil der Schlafbereichszone, hier finden wir 1 großes Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studierzimmer eingerichtet. Dieses Geschoss wird durch ein geräumiges fensterloses Bad mit Dusche vervollständigt.

Im ZWEITEN OBERGESCHOSS erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind, als Ergänzung dieses Geschosses finden wir einen praktischen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.

Im HALBUNTERGESCHOSS befinden sich eine schöne und gemütliche Taverne, die 2023 errichtet wurde, und der technische Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist.

Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung, und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.

Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzgebiet der Bolle di Magadino und in kurzer Entfernung zum Lago Maggiore. In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post und Geschäfte erreicht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel, da die Bushaltestelle nur 180 m und der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt sind. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Zum Abschluss gehört ein Außenparkplatz zum Verkaufspreis.

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