Magadino
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Wohnung & Haus kaufen in Magadino

7

CHF 498’000.–55m22.5Zi

6573 Magadino

Dieses kleine Bijoux liegt an unverbaubarer Aussichtslage und bietet einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer. Ein gedeckter Balkon mit einzigartiger Seesicht lädt zum Verweilen ein. Ausserdem stehen allen Eigentümern ein Aussenschwimmbad und die Gartenanlage zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Lebensmittelläden sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz runden das Angebot ab. Ein ideales Feriendomizil für alle, die zentral, jedoch an ruhiger Lage in Seenähe ihre Ferien verbringen möchten! Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwährenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Camelien- und Magnoliensorten ist.

13

CHF 675’000.–200m27.5Zi

6573 Magadino

Ortschaft: 6573 Magadino, vicolo Forte Olimpo 2 Region: Gambarogno/Magadinoebene Objekt: 7 ½-Zimmer-Mittelhaus Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche:ca. 121 m2 (73 m2 Haus + 48 m2 Garten) Etagen: 3 Lage: zentrale Lage in Seenähe Renovationen: ja Zustand: gut Heizung: Ölzentralheizung Dusche/WC: 2 Keller: grosses Kellergeschoss Parkplätze: genügend öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung und/oder 2 Aussenparkplätze zum Mieten öffentl. Verkehrsmittel: 200m Einkaufsmöglichkeiten: 1500m Distanz zur nä Stadt: 13km Distanz Autobahn: 14km Dieses 7 ½-Zimmer-Mittelhaus liegt an zentraler Lage anfangs des Gambarogno zwischen Quartino und Magadino. Das ältere Haus wurde vom Besitzer in den Jahren liebevoll verschönert und instand gehalten. So befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein charmantes Ambiente. Der Eingangsbereich führt in den Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin, Küche und vorgelagertem Balkon. Im hinteren Teil der Etage ist eine Dusche/WC eingebaut. Über eine schöne Steintreppe gelangt man in die oberen Geschosse mit 3 Zimmern, Balkon, und Dusche/WC im 1.Obergeschoss sowie 3 weiteren Zimmern im 2.Obergeschoss. Vom vierten kleinen Zimmer im 2.OG erreicht man über eine Leiter den grossflächigen Estrich. Das grosse und schön ausgebaute Kellergeschoss mit kleiner Küche und 3 Kellerräumen ist auch über einen Ausseneingang zugänglich. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet einen kleinen Garten mit Heckenbepflanzung. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen in nächster Nähe genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. In 1500m erreicht man bequem das Seeufer des Lago Maggiore in Magadino. Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd liegen je ca. 15 Fahrminuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Regione: Gambarogno Località: 6573 Magadino, Orgnana, Vicolo Forte Olimpo 2 Tipo dell'immobile: casa a schiera di 7 ½ locali Superficie abitabile: 200 m2 Superficie terreno: ca. 121 m2 (casa 73, corte 48 m2) Ristrutturazione: si Posteggi: comunali e due posteggi d'affittare Locali: 7 Doccia/WC: 2 Riscaldamento: nafta Posizione: centrale Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 14 km Questa casa a schiera di 7 ½ locali è situata in una posizione centrale a Magadino, Via Cantonale / Vicolo Forte Olimpo 2 nel Gambarogno. La vecchia casa era ristrutturata negli ultimi anni. L'edificio si trova in buono stato. L'arredamento interno è confortevole ed accogliente. La casa consiste nel piano terra in un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina abitabile, un balcone e la doccia/WC. Nel primo piano sono tre camere, un balcone ed una doccia/WC. Anche nel secondo piano sono tre camere. Sotto tetto si trova un grande solaio. Nel piano sotto terra ci sono un´altra entrata con una cucina e tre locali. Davanti si trova un piccolo giardino/corte. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali gratuiti sono vicino. Si può anche affittare 2 posteggi esterni.

7

CHF 780’000.–143m24.5Zi

6573 Magadino

Beide Haushälften stehen zum Verkauf, sie haben identische Wohnflächen, jeweils ist die Raumaufteilung spiegelverkehrt. Grundstück Parzelle 1778 insgesamt 357 m2 Grundstück Parzelle 1912 insgesamt 381 m2 Ca. 250m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt diese im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore . Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Das gesamte Mobiliar kann auf Wunsch für CHF 30.000.- übernommen werden. Eine private Zufahrt mit 2 Stellplätzen (excl. Verkaufspreis je CHF 10.000.-) und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt für Ferienwohnungen zu betreiben sowie die Option, beide Haushälften zu kaufen. Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwährenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Camelien- und Magnoliensorten ist.

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CHF 850’000.–110m24.5Zi

6573 Magadino

Questo spazioso ed accogliente 4,5 locali si estende su 110 mq e si trova in una posizione soleggiata con vista sul Lago Maggiore. L'appartamento ha subito lavori di ristrutturazione nel 2014. L'interno è composto da un atrio, da una grande sala con accogliente camino, da una cucina open space perfettamente abitabile e luminosa grazie alle grandi vetrate, da tre spaziose camere da letto e da un bagno/WC. Completano la proprietà tre posteggi esterni coperti, una terrazza ed una cantina privata. L'appartamento dispone inoltre di una lavanderia, orto e 800 mq di terreno in comune con gli altri condomini. L'immobile in questione è situato al primo piano, in zona privilegiata e tranquilla del Magadino. La città si caratterizza per essere particolarmente gradevole, tranquilla e dotata di tutti i comfort e i servizi che la rendono un posto ideale per il relax e per la quotidianità.

6

CHF 850’000.–110m24.5Zi

6573 Magadino

La stupenda vista a 180 gradi sul lago Maggiore è la cornice di questo appartamento immerso nella natura. La tranquillità ed il silenzio completano il quadro! L'appartamento è composto da una grande cucina a vista con salotto con grandi vetrate che guardano verso il lago, due camere da letto, un bagno recentemente rinnovato, e da un locale disgiunto che può essere usato come una ulteriore camera da letto. La magnifica terrazza verde con vista è il vero valore aggiunto e permette di godere appieno le giornate di sole fino al tramonto. Completano l'immobile tre posteggi auto coperti, una cantina, e l'orto condominiale con 800 mq di terreno in comune con piante da frutta, palme, fiori e arbusti. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

13

CHF 1’150’000.–210m27Zi

Via Corognola, 6573 Magadino

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage und fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore Dieses Objekt befindet sich an bequemer und ruhiger Lage oberhalb Magadino/Vira mit fantastischer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Bergkette. Die Liegenschaft verfügt über schöne Terrassen und zwei Gartensitzplätze umgeben von Garten und Rebstöcken. Im Obergeschoss befindet sich eine gepflegte 3 .5 Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern einem Badezimmer und ein grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Cheminée und einer offener Küche. Ein direkter Ausgang ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die separate Wohnung ebenfalls bestehend aus zwei Schlafzimmern, ein Bad, und das grosszügige Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche. Auch hier befindet sich der direkte Ausgang in den Garten mit Pergola. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

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