Schönes Attikapartment 4.5 Zimmer der letzten Generation von ca. 131 mq lordi (176 mq Verkaufsfläche), mit Terrasse von 40 mq und Garten von 100 mq, im 3. und letzten Stock in einer neuen, modernen Residenz von hohem Standard, die 2023 fertiggestellt wurde und aus 8 Apartments besteht, die sich auf 4 Etagen in 2 Gebäuden erstrecken, beide mit Aufzügen, in einer sonnigen, hügeligen und grünen Gegend der Gemeinde Vacallo.

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingang mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohnzimmer mit schönen Fenstern, von denen aus man eine wunderschöne Aussicht genießen kann, und eine offene Küche mit Insel, einer kleinen Weinkeller und Miele-Geräten, von der aus man auf die schöne Terrasse mit Garten zugreift.
Es folgt der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern, einem großen, fensterigen Badezimmer mit Doppel-Dusche, einem großen Doppelzimmer mit angebautem, fensterigen Badezimmer mit Badewanne besteht.
Alle Sanitärkeramik ist modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), sowie eine private Wäscherei mit in einen Maßanfertigungs-Schrank integrierter Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Wäscheraum mit Trockner und Waschmaschine, die in einem praktischen, maßgefertigten Möbel untergebracht sind.

Das Gebäude verfügt derzeit über Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierte, regelbare Metalljalousien, Fiemme-Parkettböden, während die Heiz-, Kühlsysteme und Entfeuchtungsanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt werden.
Die Verbrauchserfassung erfolgt individuell, durchgeführt mit speziellen Geräten zur Erfassung des privaten Verbrauchs.

Alle notwendigen Infrastrukturen, wie Bushaltestelle, Schulen, Geschäfte, Post und Bank, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vacallo ist als bevorzugte Zone zu betrachten, mit komfortablen Autobahnanbindungen und Verbindungen nach Chiasso und Lugano sowie der nahen Italien.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu 42’500 CHF cadauno, nicht im angegebenen Preis enthalten, und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Angebot.

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