Modernes Wohnen mit Weitblick: Lichtdurchflutete Räume, eine grosszügige offene Küche und der Blick über den Zürichsee prägen diese attraktive Wohnung in Au-Wädenswil. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen viel Platz für entspannte Stunden.

Eckdaten:

• 4.5 Zimmer

• 145qm2 Wohnfläche plus 2 Balkonen à 30.0qm2 und 15.6qm2

• 3 Zimmer

• 2 Nasszellen

• Parkplätze in eigener Tiefgarage können dazu gemietet werden

• 1 Kellerabteil

• Lage: Au-Wädenswil, nahe Kindergarten, Primarschule, Gymnasium sowie Zurich International School

• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung (ab 15. Oktober 2026)

Ausbaustandard: Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Inselküche (Chromstahlabdeckung) bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Bodenbeläge mit Platten und Parkett, viel Tageslicht und grosszügige Fensterflächen sorgen für ein ruhiges, zeitgemässes Wohngefühl. Insbesondere das geräumige (Eltern)-Schlafzimmer bietet viel Fläche für Gestaltungsspielraum. Zwei separate Nasszellen - einmal mit Badewanne und Dusche, einmal mit grosszügiger Dusche - erhöhen den Komfort im Alltag. Sämtliche Geräte wie Geschirrspühler, Waschmaschine und Tumbler wurden 2026 ersetzt. Die Wohnung verfügt über einen separaten Waschraum im Aussenbereich.

Aussenfläche: Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit insgesamt rund 45.6 m² Aussenfläche. Der gedeckte Hauptbalkon bietet genügend Platz für Lounge und Esstisch. Von der Wohnung und den Aussenbereichen öffnet sich der Blick über die grüne Umgebung bis zum Zürichsee und ans gegenüberliegende Ufer.

Lage: Attraktive Wohnlage am linken Zürichseeufer mit guter Anbindung Richtung Zürich, Zug und Pfäffikon SZ. Einkauf, Naherholung und der See sind gut erreichbar (Strandbad Au ca. 15 Min. zu Fuss), insbesondere die Schulen von Kindergarten bis Gymnasium sind alle fussläufig erreichbar - sogar die Zurich International School befindet sich gleich oben in Au-Wädenswil.

Bezug / Parkieren: Bezug nach Vereinbarung. Parkieren in der gemeinschaftlichen Tiefgarage möglich, Mietzins noch zu vereinbaren.

Es handelt sich bei diesem Objekt um private Vermieter. Insofern wünschen wir uns ein verlässliches und partnerschaftliches Mietverhältnis. Bei Interesse bitte das Kontaktformular unten ausfüllen. Besichtigungstermine werden wir voraussichtlich anfangs Oktober durchführen. Wir freuen uns, dich als unseren potentiell neuen Mieter kennenzulernen.