Vie moderne avec une vue lointaine : Des pièces lumineuses, une cuisine ouverte spacieuse et la vue sur le lac de Zurich caractérisent cet appartement attractif à Au-Wädenswil. Deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent beaucoup d'espace pour des heures détendues.

Faits clés :

• 4,5 pièces

• 145m2 d'espace de vie plus 2 balcons à 30,0m2 et 15,6m2

• 3 pièces

• 2 salles de bains

• Des places de parking dans le garage souterrain privé peuvent être louées séparément

• 1 compartiment de cave

• Emplacement : Au-Wädenswil, près de la maternelle, de l'école primaire, du lycée et de l'école internationale de Zurich

• Disponibilité : Selon arrangement (à partir du 15 octobre 2026)

Niveau de finition : Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine îlot moderne (plan de travail en acier inoxydable) forment le cœur de l'appartement. Des revêtements de sol de haute qualité avec des carreaux et du parquet, beaucoup de lumière naturelle et de grandes surfaces de fenêtres assurent un sentiment de vie calme et moderne. En particulier, la chambre parentale spacieuse offre beaucoup d'espace pour la liberté de conception. Deux salles de bains séparées - l'une avec baignoire et douche, l'autre avec une douche spacieuse - augmentent le confort dans la vie quotidienne. Tous les appareils tels que lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge ont été remplacés en 2026. L'appartement dispose d'une buanderie séparée dans la zone extérieure.

Espace extérieur : Un point fort particulier est constitué par les deux balcons avec un total d'environ 45,6 m² d'espace extérieur. Le balcon principal couvert offre suffisamment d'espace pour un salon et une table à manger. Depuis l'appartement et les espaces extérieurs, la vue s'ouvre sur les environs verts jusqu'au lac de Zurich et à la rive opposée.

Emplacement : Emplacement résidentiel attractif sur la rive gauche du lac de Zurich avec de bonnes connexions à Zurich, Zug et Pfäffikon SZ. Les commerces, les loisirs et le lac sont facilement accessibles (plage d'Au environ 15 minutes à pied), en particulier les écoles de la maternelle au lycée sont toutes accessibles à pied - même l'école internationale de Zurich est située juste au-dessus d'Au-Wädenswil.

Entrée en vigueur / Stationnement : Entrée en vigueur selon arrangement. Le stationnement dans le garage souterrain commun est possible, le loyer est encore à convenir.

Cet objet est loué par un propriétaire privé. Par conséquent, nous souhaitons une relation locative fiable et partenariale. Si vous êtes intéressé, veuillez remplir le formulaire de contact ci-dessous. Des rendez-vous de visite seront probablement organisés début octobre. Nous nous réjouissons de faire votre connaissance en tant que futur locataire potentiel.