• Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a staircase leading to another level.
  • Modern kitchen with white cabinets, double oven, sink, and faucet.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a marble countertop. The space features wooden flooring and large windows with a view of the garden.
  • Modern staircase with wooden steps, white railing, and pendant lights, leading to a bright, open area with skylights.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and large mirror. Features light-colored tiles and a sleek design.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a copper faucet, a toilet, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with grey patterned tiles, a white sink with a copper faucet, and a large illuminated mirror.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in storage unit, and a large mirror. Features recessed lighting and decorative silver figurines on a white console table.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, built-in white cabinetry, and a large glass door leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with white washing machine and dishwasher, white cabinetry, and built-in shelving.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a fireplace with a black tiled surround. A staircase leads to an upper level.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows including a skylight, offering natural light and a view of the outdoors.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and built-in shelving unit.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, built-in closet with shelves, and a skylight above the door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of greenery. The ceiling features recessed lighting and a skylight.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with blinds. The ceiling has recessed lighting and a slanted design, typical of an attic or loft space.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with view of greenery, and a closed white door.
  • Balcony view showing a landscaped garden area with a parking lot, stairs, and a scenic valley view.

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"Erstbezug nach Totalsanierung – hochwertiges 5.5-Zimmer-Haus mit Garten"

Miete
CHF 3'650.–
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

Standort

Breitenrain 44, 3032 Hinterkappelen

Wegzeit

  • 34 min.Station: Holenacker

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Oberstufenschule Hinterkappelen

  • Apotheke

    4 min.Dorf Apotheke

  • Supermarkt

    7 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Hinterkappelen Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'400.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 3'650.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
235 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstbezug nach Totalsanierung – hochwertiges 5.5-Zimmer-Haus mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hinterkappelen.

Dieses 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus wurde 2026 umfassend saniert und präsentiert sich heute praktisch wie ein Neubau. Auf rund 150 m² Wohnfläche verbindet das Haus einen modernen, hochwertigen Ausbaustandard mit viel Platz, einem eigenen Garten und einer ruhigen Wohnlage.

Hochwertiger Innenausbau

Das Herzstück des Hauses bildet die grosszügige Design-Küche von KARAT KÜCHEN im modernen Landhausstil. Hochwertiger italienischer Laminam-Stein, ein integrierter Weinkühler, ein Induktionskochfeld mit Aktivfilter sowie hochwertige V-ZUG Geräte mit Steamer, Backofen und Geschirrspüler sorgen für einen aussergewöhnlichen Küchenkomfort.

Die beiden vollständig erneuerten Design-Bäder überzeugen mit hochwertigen Materialien, modernen Waschtischen, Badmöbeln und Spiegelschränken.

Geölte Eichendielen in den Wohn- und Schlafbereichen sowie grossformatige italienische Keramikplatten in den Nassräumen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

Eine moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung, neue Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie die durchgehende LED-Beleuchtung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Garten, Sitzplatz und Balkon

Zum Haus gehört ein eigener Garten mit zwei separaten Gartenflächen. Der grosszügige Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich steht ein separater, gedeckter Balkon zur Verfügung. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée während der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre.

Viel Platz und praktische Nebenräume

Neben den grosszügigen Wohnräumen bietet das Haus zahlreiche zusätzliche Nutz- und Stauflächen:

  • Einzelgarage mit zusätzlichem Aussenabstellplatz

  • Besucherparkplätze

  • Keller

  • Hauswirtschaftsraum

  • V-ZUG Waschmaschine und Tumbler

  • Reduit

  • separater Technikraum

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in Bern

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung.

Kindergarten und Primarschule Hinterkappelen befinden sich ebenso in Gehdistanz wie das Einkaufszentrum Chappelemärit mit Migros, Denner, Coop und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bushaltestelle Hinterkappelen, Bernstrasse ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen nach Bern. Das Stadtzentrum ist in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Die wichtigsten Eckdaten

5.5 Zimmer ca. 150 m² Wohnfläche Erstbezug nach umfassender Sanierung 2026 Nettomietzins: CHF 3'400.– / Monat Nebenkosten: CHF 250.– / Monat Akonto Einzelgarage inklusive Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung Mietkaution: 3 Nettomonatsmieten, Kautionsversicherung möglich Langfristiges Mietverhältnis erwünscht

Dieses Haus eignet sich ideal für Personen oder Familien, die grosszügiges Wohnen, einen hochwertigen Ausbaustandard und eine ruhige Lage schätzen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Stadt Bern verzichten möchten.

Interessiert?

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Kontakt

Marcel Läderach

+41797969900
+41797969900
Inseratenummer
4003490320
Objekt-Ref.
haqfs.iuuy9

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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