In einem Wohngebiet am Hügel von Sion, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, begeistert diese Villa mit ihrer Architektur mit klaren Linien, ihren großzügigen Räumen und ihrem unverwechselbar warmen Charakter.

Sie ist darauf ausgelegt, ihre Südlage voll auszunutzen, und bietet eine hervorragende Besonnung und eine atemberaubende Aussicht.

Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel der großzügige Wohnbereich. Das geräumige und offene Wohnzimmer unter dem Dachstuhl bietet eine schöne Höhe und ein bemerkenswertes Raumgefühl.

Die offene, moderne und gemütliche Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Ensemble öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse.

Die Auswahl der Materialien trägt voll zur Anziehungskraft des Objekts bei: Massivholzparkett, sichtbare Dachbalken, Trockenmauer und mineralische Akzente schaffen eine authentische und elegante Atmosphäre, während sie gleichzeitig eine moderne Architektur bewahren.

Eine einzigartige Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die Charme, Raum und eine privilegierte Lage am Hügel von Sion suchen.

Die 231 m2 große Wohnung besteht aus:

Oberer Boden

• Geräumiges und helles Wohnzimmer unter dem Dachstuhl
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Haushaltsraum
• Gästetoilette
• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide
• Treppenhaus
• Überdachte Terrasse

Unterer Boden

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• 3 Schlafzimmer
• Dusche und Badewanne
• Waschküche + Bügelzimmer
• Keller
• Treppenhaus
• Abstellraum
• Garage

Besonderheiten

• Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
• Photovoltaik-Panels
• Sorgfältig gestaltete AußenanlagenLage

1950 Sion

Sion bietet mit seinem mediterranen Klima im Herzen des Wallis eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine Vielzahl an kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen.

Sion ist die Hauptstadt des Kantons Wallis und hat über 35.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur.

Die Stadt ist sehr gut an Straße und Schiene angeschlossen und verfügt über einen internationalen Flughafen.

Sion ist eine Stadt der Kultur und des Austauschs, mit zahlreichen Theatern, Kulturzentren, Museen und Galerien. Mehrere bekannte Festivals beleben die Sommersaison.

Die mittelalterliche Altstadt ist eine der lebendigsten und am besten erhaltenen der Schweiz. Jeden Freitag lockt ein großer Markt Kunden aus der gesamten Romandie.

Sion ist auch eine Stadt der Bildung, mit zahlreichen Hochschulen, darunter die größte dezentrale Antenne der EPFL, der Hochschule für Ingenieurwesen und der Hochschule HES-SO sowie mehreren Forschungsinstituten der Universitäten Genf und Lausanne.

All diese Vorzüge machen Sion zu einer Stadt, in der es sich gut leben lässt.
Hinweise

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