Bioggio ist eine der komfortabelsten und begehrtesten Gemeinden im Luganese-Gebiet. Es zeichnet sich durch:

Strategische Lage: nur wenige Minuten von Lugano, dem Flughafen und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.

Vollständige Ausstattung: Geschäfte, Apotheke, Schulen, Bank, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.

Ruhige Atmosphäre: gepflegte Wohnviertel, begrenzter Verkehr und gute Lebensqualität.

Grüne Flächen und Wege: Parks, Fußgängerbereiche und Wege machen den Ort ideal für Familien und diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Sehr günstige kommunale Parkplätze: Möglichkeit eines Jahresabonnements für nur CHF 100.–, perfekt für diejenigen, die keinen privaten Parkplatz haben.

4,5-Zimmer-Wohnung – 2. Stock mit separatem Eingang. Eingang und Raumverteilung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen separaten Eingang, eine seltene und sehr geschätzte Eigenschaft. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume auf ordentliche Weise und gewährleistet eine funktionale Verteilung und Privatsphäre zwischen den Bereichen.

Die Küche ist groß und bewohnbar, ideal für den täglichen Bedarf. Auf Anfrage kann eine kleine Spülmaschine installiert werden. Von hier aus gelangt man zu einem kleinen Balkon, der perfekt ist, um zu lüften oder als kleiner Außenbereich zu dienen.

Wohnzimmer mit Kamin und großem Terrassenbereich. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, bereichert durch einen funktionierenden Kamin, perfekt, um in den kälteren Jahreszeiten Atmosphäre zu schaffen. Von hier aus gelangt man zur 24 m² großen Terrasse, einem großzügigen Außenbereich, in dem man essen, entspannen oder Außenveranstaltungen organisieren kann.

Schlafbereich: Der Schlafbereich umfasst: Ein sehr großes Schlafzimmer, ideal für große Einbauschränke und eine Ruhezone. Ein zweites, kleineres Zimmer, derzeit mit zwei Betten möbliert, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer. Beide Zimmer sind neu, gepflegt und haben direkten Zugang zur Terrasse, was Licht und Kontinuität zwischen Innen und Außen verleiht.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, eine kleine Waschmaschine zu installieren, was die Wohnung noch praktischer macht.

Komfort und Ausstattung: Die gesamte Wohnung verfügt über ein Kühlsystem (Klimaanlage), das bereits installiert ist und ideal ist, um ein angenehmes Umfeld während des Sommers zu erhalten.

Parkplätze: Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze.

Mit einem Abonnement von nur CHF 100.– pro Jahr kann man bequem und ohne Schwierigkeiten parken.

Haustiere sind erlaubt.