Wir vermieten per 15. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung diese hochwertig ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG der beliebten Überbauung "Im Grundächer" in Wettswil am Albis.

Die gepflegte Liegenschaft wurde 2016 im Minergie-Standard erbaut und überzeugt durch ihr naturnahes und sonniges Umfeld sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Sportanlage Moos, die Albis Golfanlage, Kita, Fussballplätze, Minigolf, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit raumhohen Fensterfronten. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 20 m² grosse, gedeckte Sonnenterrasse, auf der sich insbesondere am Abend wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen lassen.

Die hochwertige offene Designküche ist mit V-ZUG Induktionskochfeld, Backofen, Weinkühler sowie einem grossen Kühlschrank mit Gefrierfächern ausgestattet. Grosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und ein Küchenlavabo in derselben Materialisierung wie die Küchenabdeckung runden das elegante Gesamtbild ab. Der massgefertigte Esstisch wurde im gleichen Material wie die Küchenabdeckung ausgeführt und gehört zur Wohnung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Versace-Natursteinboden im Wohn- und Eingangsbereich. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit begehbarer Dusche und eigenem Waschturm. Ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche steht Gästen zur Verfügung. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Ein grosszügiger Einstellhallenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt zu sämtlichen Wohnetagen. Die Fussbodenheizung ermöglicht eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur in jedem Zimmer. Hochwertige Möbel können auf Wunsch teilweise übernommen werden.

Highlights

• 3.5 Zimmer, ca. 90 m2 Wohnfläche

• ca. 20 m2 gedeckte Sonnenterrasse mit schönen Sonnenuntergängen

• lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten

• hochwertige Designküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Weinkühler, Geschirrspüler und Kühlschrank

• massgefertigter Esstisch passend zur Küchenabdeckung

• Versace-Natursteinboden und hochwertige Parkettböden

• zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen

• Bad en suite mit eigenem Waschturm

• Minergie-Standard und individuell regulierbare Fussbodenheizung

• Lift, Kellerabteil sowie Trocken- und Veloraum zur Mitbenützung

• Einstellhallenplatz separat für CHF 150.–/Monat

• familienfreundliche, autofreie Wohnüberbauung

• hochwertige Möbel teilweise übernehmbar

• naturnahes und sonniges Umfeld im steuergünstigen Wettswil am Albis

Wettswil am Albis verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Zürich. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und ÖV sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Moosstrasse liegt in kurzer Gehdistanz, der Bahnhof Bonstetten-Wettswil ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Stadt Zürich liegt rund 15 Autominuten entfernt. Nahe Autobahnanschlüsse bieten zudem eine gute Anbindung Richtung Zürich, Zug, Chur, Bern und Basel.

Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive steuerliche Situation von Wettswil am Albis.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare mit gehobenen Ansprüchen, die hochwertiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Zürich verbinden möchten.

Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erwünscht sind.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.